Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 660 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Nordengatan 1c

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 660 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Otroligt fin trea med balkong mot gård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 31201
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 4 660 kr
  • Driftkostnad: 642 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3
  • Hiss: Ja

Här finns ett fint tillfälle till en mycket inbjudande bostad med modern interiör och ett härligt läge i Övre Vasastadens populära kvarter. Området har en trivsam struktur med grönska och torg där flera restauranger samsas och erbjuder en lyxig vardaglig variation ett stenkast från hemmet. Man har kort promenadsträcka till city och resecentrum med fina förbindelser till stadens utbud.
Ytan i denna tilltalande trea fördelas med genomgående planlösning vilket ger ljus från två håll. Man möts i en välkomnande hall som erbjuder kapprum med bra förvaringsdelar och access till ett fräscht badrum. Här har man helkaklade väggar i stilrent vitt, dusch samt egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare med tillhörande bänkutrymme och skåp. Till vänster i hallen ryms ett stort och luftigt "master bedroom" med sober färgsättning och en härlig takåsvy med fritt läge. Här finns även en spatiös klädkammare med funktionell inredning och ljusinsläpp från fönster.
I motsatt del av hemmet samsas de sällskapliga delarna av kök och allrum intill ytterligare ett sovrum såsom kontor eller barnrum. En superhärlig helhet med soligt gårdsläge och magnifikt ljusflöde där det även ges utgång till en fantastisk balkong som med sitt skyddade läge och generösa storlek nästan fungerar som en egen rumslighet. Allrummet går även här i mjuka, skandinaviska toner som harmoniserar med det angränsade köket med matplats vid fönster och en vinkel-formad arbetsdel som nås även från hallen. Modernt, kvalitativt och tidlöst med bra förvaringsutrymmen.
Hela detta hem andas elegans och stilsäkerhet med de fina utblickarna och ljusets variation som extra tilltalande attribut. Närmiljön är gemytlig och trivsam, man har även tillgång till föreningens välskötta gårdar och från Övre Vasastaden ges kort avstånd till Stångåns lummiga stråk.

Ett riktigt toppläge i populär stadsdel i centrala Linköping!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Golvklinker och målade väggar. Plats för avhängning vid entrén samt förvaring i välplacerade garderober.

Kök:
Ett stilfullt kök från Marbodal i vitt. Den maskinella utrustningen är från Siemens i rostfritt stål och består av induktionshäll, fläkt, kyl och frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro samt integrerad diskmaskin. Målade väggar, stänkskydd i vitt kakel och golv i ekparkett.

Vardagsrum:
Väggar målade i sober färgskala och golv i ekparkett. Rymligt vardagsrum öppet emot kök med access till bostadens balkong med slående vyer.

Sovrum 1:
Vitmålade väggar samt fondvägg i blågrönt. Golv i ekparkett. Förvaring finns i skjutdörrsgarderober samt klädkammare med praktiskt fönster.

Sovrum 2:
Sovrum som idag används som arbetsrum. Ekparkett på golv samt målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum med komfortvärme! Badrummet är utrustat med wc, tvättställ i kommod, dusch med vikbara väggar i glas, tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 31201
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 642 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna i föreningen är upprättade 2017/2018 av välrenommerade JM.

Tv/Internetanslutning

Bredband (hastighet 1000/1000 mbit/s) och TV basutbud via Telenor. Tillägg om 153 kr/mån för bredband/tv/telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0,0102519

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

796 061 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen BRF Sveahov består av 93 hushåll i fastighet om fem till sju våningar. Fusion har skett mellan föreningarna Sveahov 1 och Sveahov 2, 2019.

Hemsida: sveahov.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Laddstolpar på samtliga garageplatser.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I föreningen finns även återvinningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, rullstolsrum och övernattningslägenhet (250 kr/natt). En mysig och lugn innergård med pergola finns även att nyttja.

Parkering

Det finns 67 garageplatser med laddstolpar på varje plats som nås via hissen.

En laddplats enbart för elen, 2,20 kr/kWh.

På över plan - plats 1-32 1200 kr/mån och nedre plan - plats 33-67 1000 kr/mån.

MC-plats 300 kr/mån, en plats ledig. Moped-plats 150 kr/mån.

Boendeparkering i Vasastaden, 420 kr/mån som tecknas via kommunen.

Övrigt

Om köparen avser att ytans storlek är av stor vikt uppmanas denna att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 660 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 153 kr/månad för bredband/tv/fiber. Varmvatten debiteras separat.

Driftkostnader

642 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: El, bredband och tv-abonnemang är gemensamt för alla i föreningen. Ger förmånliga avtal och priser.

Fördelas enligt följande

El: 320 kr
Försäkring: 127 kr
Bredband/tv/fiber: 153 kr (obligatorisk)
Varmvatten: 42 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-22
Besiktningsman: Martin Bringner, Sweco Systems AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nordengatan 1c, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4660 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Linköping
Nordengatan 1c
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning