Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 8 017 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Fårullsvägen 90

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Månadsavgift: 8 017 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Radhus på hörntomt i Tokarp!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Lägenhetsnummer: 65
  • Byggnadsår: 1979
  • Månadsavgift: 8 017 kr
  • Driftkostnad: 739 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett rymligt bostadsrättsradhus med ”villakänsla” och ett fantastiskt läge mot närliggande skogsparti! Här bor man i trivsamma och populära kvarter med gavelläge och ”egen” täppa i välskött förening. Gator och omgivningar är lekvänliga och bilfria med både förskolor och skolor på promenadavstånd. Tokarp är en del av Malmslätt som är ett härligt område strax utanför Linköpings stadskärna med mysig småstadskaraktär.

Detta radhus på hörnet har en entrésida med planteringar och uteplats samt förråd. Tack vare läget går man runt tomten och når trädgårdssidan vilket möjliggör större gräsyta . Här ryms en skyddad altan med ett SPA-bad, ett trädäck för soldyrkaren samt ett inglasat uterum. Husets entréplan utgörs av funktionella och smart planerade ytor med ett familjärt kök, duschrum, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymme i hallen. Här ryms ett sovrum samt det härliga vardagsrummet som vetter åt den yppiga grönskan. En trappa upp finns tre bra sovrum av varierande storlek med flexibel funktion samt ett rymligt duschrum. Här flödar ljuset och man har fina utblickar över området.

Trädgårdsdelen rymmer blomsterprakt och vacker grönska i stilrent utformade rabatter med tät Ligusterhäck och uppvuxen växtlighet med bärbuskar och fruktträd som ombonar den charmiga utemiljön med accessen från uterummet samt med förråd, altan och lyxigt avkopplande SPA-bad. Tomtens baksida är även förlängd vilket i kombination med hörnläget ger en rymlig trädgård.

Föreningen har investerat i 21st laddplatser som planeras att driftsättas innan årets slut.

Omgivningarna ger gott om utbud av rekreation, motion och lek i närliggande lekplatser eller Hellgrenshagen med fotbollsplaner, utegym, padelbanor och löpslingor. I Malmslätt finns affär och serviceutbud samt goda förbindelser med kort avstånd till Linköping. Större handelsområde finns i närliggande Tornby och man har kort avstånd till Mjärdevi och LiU.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning samt access till bostadens samtliga rum på nedre plan. Laminat på golv samt ljusa väggar.

Kök:
Smakfullt kök med gott om plats för matbord. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, ugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Laminat på golv samt ljusa väggar.

Vardagsrum:
Väl tilltaget vardagsrum med fönster i två väderstreck vilket ger ett gediget ljusinsläpp. Här finns det plats för soffgrupp och matplats vilket bjuder in till socialt umgänge. Härifrån nås bostadens härliga uteplats med inglasat uterum, gräsyta samt förråd. Parkett på golv samt ljusa väggar och en fondtapet.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med garderobsförvaring. Laminat på golv samt ljusa väggar och en fondtapet.

Duschrum:
Helkaklat duschrum utrustat med wc-stol, handfat, spegel, vägghängt skåp, handdukstork samt duschväggar i glas.

Tvättstuga:
Tvättstuga i anslutning till hallen med tvättho samt tvättmaskin och torktumlare. Målad plastmatta på golv samt ljusa väggar.

-------------------------------------------------------------------------
Övre plan

Sovrum 2:
Sovrum som idag nyttjas som tv-rum. här finns det plats för dubbelsäng samt förvaring i garderober. Laminat på golv samt ljusa väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med skjutdörrsgarderob. Laminat på golv samt ljusa väggar.

Sovrum 4:
Sovrum som idag nyttjas som gästrum. Här finns god plats för dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter i hörngarderob. Laminat på golv samt ljusa väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med wc-stol, tvättställ i kommod, takdusch med spegelväggar i glas, väggskåp, vädringsfönster samt handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Lägenhetsnummer: 65
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 739 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Inom föreningen finns fibernät och kollektivt avtal hos Telia. Bredband 100/100,
Digital-TV med kanalpaket Lagom,
Fast avgift för IP-telefoni.
Högre hastighet, fler kanaler och abonnemang på IP-telefoni kan köpas till hos Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Malmslätt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,95944
Andel av månadsavgift: 0,0095944

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

703 373 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 119 lägenheter med adresserna Fårhjordsvägen och Fårullsvägen. Föreningens bostadslägenheter är fördelade på 51 st tre rum och kök, 39 st fyra rum och kök, 29 st fem rum och kök. Alla lägenheter har egen tvättstuga. Till varje lägenhet hör ett garage i garagelänga, förråd på 10m2 i anslutning till lägenheten och en liten tomt. Föreningen köpte 2023 marken från Linköpings kommun.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida: www.brfvinberget.se

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2017 har samtliga undercentraler renoverats.
Väsentliga händelser under 2016:
Under året har avtal om sekundärvärmeförsörjning avvecklats.
Fasadrenovering.
Soprum samt infarten på Fårhjordsvägen har asfalterats.
En kulvertskada på Fårhjordsvägen har reparerats/ byts ut.
Kommande renoveringar: Laddplatser

Gemensamma utrymmen

I föreningens kvartershus finns samlingslokal, bastu som föreningens medlemmar får lov att boka.

Parkering

Till varje lägenhet hör ett garage i garagelänga, ingår i månadsavgiften.
P-plats finns att hyra för 200 kr/mån. Kö


Laddplatser driftsätts innan årets slut (21st laddplatser på gästparkeringar som kan nyttjas av de boende i föreningen.)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 017 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt garage i länga.
Obligatoriskt tillägg för bredband, TV och IP-telefoni om 289 kr/mån tillkommer.

Driftkostnader

739 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr
Bredband: 289 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 155 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-12-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fårullsvägen 90, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8017 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
nov
Anmälan krävs
Sön 13:00-13:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malmslätt, Linköping
Fårullsvägen 90
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning