Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 8 555 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Lektorsgatan 4

Aktiv matchning
Månadsavgift: 8 555 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Tilltalas ni av 1920-talsklassicismen? Då har ni hittat hem!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 1929
  • Månadsavgift: 8 555 kr
  • Driftkostnad: 717 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 (en trappa upp)
  • Hiss: Nej

Fantastisk våning med "villakänsla" belägen i lugna och omtyckta Lektorshagen - ett stenkast från centrumpulsen. Modern stil möter bevarat 20-tal på ett mycket sobert sätt!

I en vacker fastighet anno 1929 finner ni detta representativa boende med renoverad yta som möter välbevarad charm. Här har tidstypiska detaljer i och utanpå fastigheten såsom pampig entré, vackra spegeldörrar och sexdelade spröjsade fönster bevarats på ett mycket stilfullt sätt. På första våningen i eget plan välkomnas ni av 135 spatiösa kvadratmeter med tilltalande egenskaper såsom bl.a. högt i tak, kakelugn, skafferi och takrosetter. Som sig bör för den tidsenliga stilen flödar det ljus och rymd genom hela bostaden - med stora ytor, rum i fil, fönster i fyra väderstreck och "det lilla extra" vad gäller känslan. Med furutiljor och fiskbensparkett på golv, ljust målade väggar, listverk och snickerier tilltalar inredningen majoriteten. Ett exklusivt kök från Lidhults med platsbyggd inredning, bänkskiva i carraramarmor, fullutrustat med vitvaror från Miele samt matplats som lockar till samvaro och matlagning. Helkaklat duschrum med all utrustning som krävs samt en gästtoalett i access till entrén. Ett boende som ni kommer vara ensamma om i Linköping!

Till bostaden hör ett förråd om ca 15 kvm. Exklusivt för föreningen är att det finns tillgång till garage med p-plats och elladdstolpe, egen vinkyl i en loungeavdelning i källaren, gemensam balkong samt en fantastisk trädgård med soldäck och möjlighet till sena grillkvällar sommartid.

Lektorshagen är ett idylliskt innerstads- och villaområde med närhet till allt från mataffärer, shopping, bibliotek, träningscenter, kultur, parkmiljöer, lokala restauranger till rikstäckande kommunikationer från resecentrum lämnar ingen besviken. Det är även kort avstånd till universitetet samt nära till Rydskogen och dess friluftsmöjligheter. Här bor ni i ett lugnare område med citypulsen bara några få minuters promenad bort!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande och generös entréhall som erbjuder gott om utrymme för både avhängning samt möblemang. Access till kapprum med bevarade snickerier. Takrosett. Furutiljor på golv samt målade väggar.

Kök:
Smakfullt och platsbyggt kök (totalrenoverat 2017) från Lidhults med bänkskiva i carraramarmor. Den maskinella utrustningen är i rostfritt utförande och består av inbyggd ugn (Miele), inbyggd ångugn (Miele), vinkyl (Miele), tallriksvärmare (Miele), integrerad diskmaskin (Miele), induktionshäll (Miele), fläkt (Miele), integrerad kyl (Siemens) och integrerad frys (Siemens). Bevarat skafferi. Furutiljor på golv samt målade väggar.

Vardagsrum:
Spatiöst vardagsrum som utgör lägenhetens hjärta med vackra bevarade detaljer såsom takrosett, snickerier, ett fantastiskt burspråk som ger rikligt med ljusinsläpp och spegeldörrar. Holländsk parkettgolv med fris samt målade väggar.

Sovrum 1:
Stort sovrum med förvaring i fyra garderober. Kakelugn samt bevarad takrosett. Furutiljor på golv samt målade väggar.

Sovrum 2/bibliotek:
Sovrum/bibliotek i fil med vardagsrum. Bevarade detaljer såsom takrosett och skjutdörrar med spegel. Platsbyggda garderober (2017) från Lidhults. Holländsk parkettgolv med fris på golv samt målade väggar.

Sovrum 3/matsal:
Härligt sovrum/matsal med tre garderober. Bevarad takrosett. Furutiljor på golv samt målade väggar.

Duschrum:
Ljust duschrum med wc, tvättställ i kommod, dusch med funktionella duschväggar i glas, handdukstork, vädringsfönster och badrumsskåp. Därtill är det också förberett för tvättmaskin. Klinkergolv med elektrisk golvvärme samt kaklade väggar.

Gästtoalett:
Gästtoalett i anslutning till entrén med wc och handfat. Klinkergolv och målade väggar.

Serveringsgång:
Vacker serveringsgång som väver samman entréhall med övriga rum. Bevarade serveringsskåp i smakfullt snickeri. Furutiljor på golv samt målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Lägenhetsnummer: 2
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 717 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (en trappa upp)
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Möjlighet till uteplats: Via rummet intill parkeringen samt föreningens trädgård finns följande beslut: ”Lgh 1001 har rätt att öppna upp ett utgångsparti enligt tidigare beslut”,

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Fiber via utsikt. Valfri leverantör.
Bredband. Fiber via utsikt. Valfri leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag med förstärkning i kök.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Lektorshagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 33,87
Andel av månadsavgift: 0,33872123

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 515 800 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Lektorn 4 består av fastigheten på Lektorsgatan 4 och omfattar fyra bostadsrätter.
Trappstädning och trädgårdsskötsel sköts gemensamt i bostadsrättsföreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Vatteninstallationer utförda i de mesta delarna av huset. Badrum 2010. Kök utbytta 2015 och då byttes även avlopp och vatteninstallation.
- Elinstallationer i lägenheterna 2015.
- Dränering 2015.
- Fasad 2015.
- Fönsterrenovering 2015.
- Fiber indraget 2015.
- Tvättmaskiner.
- Elladdstolpar för elbil.
- Uteplats med trall.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt förråd om ca 15 kvm.

För föreningens medlemmar finns även en gemensam tvättstuga, källare med egen vinkyl och cykelförvaring att nyttja. Likväl som det finns även en gemensam balkong i öster samt en trivsam och grönskande trädgård med prunkande äppelträd att nyttja för grillkvällar eller annat.

Parkering

3 st garageplatser inkl. p-plats. 1200 kr/mån. Köparen får välja att överta 1 st garageplats med p-plats från säljaren.
1 st p-plats. 300 kr/mån.

Bostadsrättsinnehavaren svarar själv för kostnaden av eluppladdningen till bilen.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgift.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 555 kr
I avgiften ingår värme och vatten.

Driftkostnader

717 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3661 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 217 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lektorsgatan 4, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8555 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lektorshagen, Linköping
Lektorsgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning