Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 956 kr/månad
Linköping

Skogslyckegatan 27

Visning
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 956 kr/månad

Rymlig och välplanerad 3:a med solig balkong i sydväst och grönskande gårdsläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 171
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 3 956 kr
  • Driftkostnad: 575 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 3:a med attraktivt läge! Bostaden är belägen på första våningen – smidigt endast en halvtrappa upp – och erbjuder en härlig kombination av bekvämlighet och trivsel.

Här möts du av ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord, samt ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla. Från bostaden ges en rogivande utblick mot en grönskande innergård, vilket bidrar till en harmonisk boendemiljö. Den inbjudande balkongen i sydvästligt läge erbjuder många soltimmar och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.
Köket är välplanerat med matplats vid fönsterparti, perfekt för både vardag och umgänge. Lägenheten erbjuder två bra sovrum, båda med goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober. Även i entréhallen finns flera garderober som ger praktisk och lättillgänglig förvaring, och dessutom disponeras ett extra förråd i källaren. Genomgående är bostaden välvårdad med en planlösning som nyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt. Här bor du i en mycket stabil och ekonomiskt trygg förening med låg belåning och välskötta fastigheter. För de boende finns dessutom ett brett utbud av faciliteter såsom gym, bastu, övernattningslokal och festlokal – allt för att förenkla och förgylla vardagen.

Ett perfekt boende för dig som söker en trivsam, välskött och bekväm lägenhet i en förening med det lilla extra!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,5 m2
Lägenhetsnummer: 171
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 575 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Johannelund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4765
Andel av månadsavgift: 0,004765

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

249 884 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens hus omfattar 238 bostäder, 10 hyreslokaler, 103 garageplatser och 71 bilplatser

Se: https://www.hsb.se/ostergotland/brf/takpannan/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Byte Entrédörrar
2021: Upprustning av garageportar på fastighetsgaragen. Byte av källardörrar 27 & 37.
2020: Målning av källare fönster och ny välkomnande utemiljö vid Skogslyckegatan 26.
2019: Solceller på taken.
2017: Uppfräschning av balkonger.
2016-2017: Byte av fönster till 3-glas.
2015: Målning av tvättstugor/torkrum och källargolv.
2013-2014: El utbytt i föreningen.
2009: Dörrbyte till ny säkerhetsklassad dörr.
2003: Stambyte.
Kommande renoveringar i föreningen:
De närmaste åren kommer följande underhåll genomföras:
Någon form av förnyelse av balkongerna
Laga garagegolv
Upprustning av skyddsrum
Uppfräschning av lekplatsen

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

För föreningens medlemmar finns tvättstuga, cykelförråd, sopsortering, samlingslokal/festlokal, övernattningsrum, bastu, gym, hobbylokal samt boulebana.

Parkering

Föreningen har 89 parkeringsplatser och 105 garageplatser varav två för MC som går att hyra mot en avgift. Det är bara tillåtet med en form av parkering per hushåll. Föreningen har en kö för den som är intresserad av en plats. Inom föreningens övriga ytor gäller parkeringsförbud. Besökande och övriga hänvisas till den kommunala parkeringen med adress Skogslyckegatan 94.

När det blir lediga platser i din kö kan du ansöka om den parkeringsplats eller det garage som du är intresserad av innan sista ansökningsdag. Får du en plats blir du kontaktad av förvaltaren som ger dig tillgång till platsen och eventuella nycklar som behövs.

Garage: 250-450 kr/mån (beror på garagets storlek)
P-plats (vanlig): 125 kr/mån
P-plats med elstolpe: 188 kr/mån
P-plats med laddstolpe: 400 kr/mån + förbrukning

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för denne uppmanas hon/han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 956 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad för bredband.

Föreningen har även individuell mätning och debitering av el. Bostadsrättsinnehavaren betalar för sin egen förbrukning.

Driftkostnader

575 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 150 kr
Bredband: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-05-24
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Skogslyckegatan 27, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3956 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Anmälan krävs

Skogslyckegatan 27, 587 27 Linköping
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Johannelund, Linköping
Skogslyckegatan 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning