Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 290 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Johannelundsvägen 17

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 290 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Superfin trea med härligt läge och balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 37
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 4 290 kr
  • Driftkostnad: 639 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till dessa mysiga kvarter med skogen som granne i stillsamt läge. Här bor man i en välskött förening i Johannelund där man har närhet till serviceutbud och kommunikationer samt en fin access ner mot Stångån med badplats. Omgivningarna är lummiga med skogspartier runtom och föreningen har gemensamma gårdar med uteplatser att njuta av där läget i övrigt ger kort cykelsträcka mot både SAAB, US och city.

Helheten av denna stilrena och ombonade bostad genomsyras av smak och finess med både färg och interiöra materialval som samsas i harmoniska toner. Hallen välkomnar med ett funktionellt kapprum med klinkergolv samt access till ett separat WC. Vidare in i den inre hallen når man ett rymligt badrum med både badkar och tvättpelare, helkaklade ytor och klinkergolv. Två stora sovrum fördelas med vy mot skogen, bägge med plats för dubbelsäng och med mjuk färgskala samt parkettgolv. I motsatt väderstreck är de sällskapliga ytorna placerade med ett förtjusande allrum som även har utgång till en solig balkong i sydöst. Från vardagsrummet når man det härliga köket med en arbetsdel samt en rymlig matplats vid fönster, en tilltalande och familjär samlingspunkt med gott om plats. Här ges ett stilrent intryck och modern känsla med luckor i ljusa toner, vitvaror i vitt och bra fördelning av arbetsytor och skåp.
I hemmet finns även en generös klädkammare i hallen och man har även både två förråd och matkällare till bostaden.

Föreningen har överlag välskötta fastigheter med gemensamhetslokal, bastu och relaxavdelning såsom gemensamma faciliteter att nyttja. Området ger närhet även till lekplatser, barnsomsorg och skola inom promenadavstånd och härliga skogar vid både Vidingsjö och Åbysäckens fina miljöer i Hackefors.

Ett charmigt och välvårdat hem i en stabil förening- välkommen hem till Johannelundsvägen 17!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med praktisk klinker på golvet och avhängning innanför dörren. Inre hall med access till klädkammare. Målade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong.

Kök:
Kök från Ballingslöv med maskinell utrustning såsom kyl och frys, inbyggnadsugn och micro från Husqvarna, induktionshäll, och diskmaskin från Siemens. Bänkskiva i laminat. Matplats vid fönstret. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober. Golvmatta och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober. Parkettgolv och målade väggar.

Badrum:
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, handfat och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna.

WC:
WC med klinkergolv och målade väggar. Toalett och handfat.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 37
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 639 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Radonmätning gjord, värde under 200 bq/m3.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Mysig balkong med vy över grönska!

Tv/Internetanslutning

Bredband levereras av Telenor där föreningen har en gruppanslutning (250/100 Mbit). Kostnad 125 kr/mån tillkommer på avin för detta.
TV via ComHem (grundutbud ingår i månadsavgiften).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Johannelund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6214
Andel av månadsavgift: 0,006214

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

39 333 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 191 hushåll.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1998-1999 Stambyte av vatten- och avloppsledningar inklusive helrenovering av badrum.
2001-2002 Helrenovering av balkonger och altaner.
2001 Installation av fastighetsnät.
2002 Utbyte av samtliga entrépartier.
2003 Målning av samtliga yttertak.
2003 Anläggande av bastu.
2004 Målning av fasadpartier och garagedörrar.
2005 Utbyte av dörrar till cykelrum.
2005 Installation av passagesystem.
2006 Byggnation av återvinningshus
2006 Iordningsställande av motionslokal.
2006 Asfalteringarbeten på parkeringar.
2007-2009 Byte av elledningar.
2007 Anordnande av grillplats.
2013 Byte till säkerhetsdörrar.
2013-2014 Byte av fönster.
2024 Målning av garageportar.
2024 Renovering av taket på Johannelundsvägen 13
Kommande renoveringar i föreningen:
- Renovering av gemensamhetslokalen.
- Utvändiga markarbeten.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd samt ett matkällarförråd.

Till förfogande för föreningens medlemmar finns det bastu med relaxavdelning (41:an), samlingslokal (41:an), mindre gym (43:an), cykelförråd (finns i portarna 13, 15, 35, 37, 41 och 43), tvättstugor med nya maskiner (i källaren i port 19), hobbyrum (port 15) samt soprum med sortering. Trevliga, insynsskyddade innergårdar med grillplats och trädgårdsmöbler.

Parkering

Föreningen som består av 193 lägenheter äger 119 parkeringsplatser och 22 garageplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. 10 av platserna har uttag för motorvärmare och 4 platser har fast laddbox för elbilar. Det finns även 2 st laddplatser där man laddar och sedan flyttar bilen när laddningen är klar.

De vanliga platserna kostar 150 kr/månad och laddplatserna 150 kr/månad. Kostnad för att ladda är cirka 2,5-3 kr/kWh. Hyran för garagen är 500 kr/månad. (Separat kö). 2,5-3 kr /kwh

Parkeringsplats: 150 kr/mån
Garageplats: 500 kr/mån
Fasta laddplats: 150 kr/mån + förbrukning, cirka 2,5-3 kr/kWh
Laddplats där du flyttar bilen när du laddat klart: Eltaxa + högre avgift i timmen om du inte flyttar bilen vid färdigladdat batteri

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt uppmanas denne att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 290 kr
Värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Föreningen har ett kollektivt elavtal vilket debiteras samt regleras utifrån den boendes användning. Den faktiska kostnaden debiteras på hyresavin.

Obligatorisk tilläggskostnad om 125kr/mån för bredband.

Driftkostnader

639 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2220 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 365 kr
Försäkring: 149 kr
Bredband: 125 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-11
Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Inre reparationsfond

Summa: 308 kr
Beskrivning: Ingen avsättning till inre fond görs.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Johannelundsvägen 17, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4290 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Johannelund, Linköping
Johannelundsvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning