Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 1 922 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Linköping

Idun Lovéns Gata 2

Visning
Månadsavgift: 1 922 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Ljus och fräsch etta med balkong mot gården!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 33,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1822
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 1 922 kr
  • Driftkostnad: 340 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Här finns ett fint tillfälle till en trivsam etta i populär stadsdel. Bostaden har en modern och fräsch interiör och ett härligt läge mot en prydlig innergård med grönska. Övre Vasastadens kvarter utgörs av stilren arkitektur och ett tilltalande utbud av restauranger och uteserveringar vid Timmermansplatsen där det även finns en välsorterad mataffär. Man bor nära city och resecentrum med hela stadens centrala delar inom promenadavstånd samt kort sträcka ner mot Stångåns vackra stråk!

Denna bostad är väldisponerad med möjlighet till flexibel möblering och sommartid såsom "extra rumslighet" på den härliga balkongen. Man möts i en funktionell hall med bra förvaringsdelar i garderober samt access till ett stilrent badrum. Här finns lyxen med egen tvättmaskin med bänkyta, helkaklade ytor samt dusch där interiören går i tidlöst vitt och grått.
Rummet och kökets materialval går även dessa i ljusa toner med mycket förvaring samt kvalitativa materialval såsom bänkskiva och fönsterbräden i sten. Här ges ett fint ljusflöde och fritt läge med möjlighet till diverse möblemang både interiört och även med balkongen som är skyddad under tak och njutbar i långa säsonger.
Utöver detta finns tillhörande källaförråd till lägenheten. Föreningen har flertalet gemensamhetsutrymmen med cykelförvaring, mycket bra soppsortering, garage och möjlighet till att hyra övernattningsrum. Här finner ni en väldigt fin lägenhet i en förening som är byggd 2018 med stabil ekonomi och en låg belåning om endast 5 980kr/kvm i skuldsättning/kvm.
Omgivningarna ger närhet till gym, shopping och kultur med härlig stadsmiljö som samsas med gröna pauser.

En toppenetta i Övre Vasastadens mysiga stadsdel belägen i en välskött förening!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med klinkergolv i entrédel och därefter parkettgolv. Möjlighet till avhängning samt förvaring i intilliggande garderober.

Allrum:
Allrummet har stora fönsterpartier samt utgång till balkong. Rummet har vitmålade väggar och en öppen planlösning mot kök. Balkongen ger vy över den trivsamma innergården.

Kök:
Köket är stilfullt från Ballingslöv med bänkskiva i granit, spotlights över diskbänk samt ljusa skåpluckor. Här finner ni utrustning såsom induktionshäll, fläktkåpa, kyl/frys samt diskmaskin.

Duschrum:
Fräscht helkaklat duschrum i vitt och grått utrustat med toalett, duschvägg, handfat i kommod samt handdukstork. Goda möjligheter till tvätthantering i form av kombimaskin med bänkyta och förvaring ovantill.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 33,5 m2
Lägenhetsnummer: 1822
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 340 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna är upprättade av Botrygg.

Tv/Internetanslutning

Bredband. Leverantör: ComHem. Hastighet 250 mbit/s. Ingår i avgiften.
Kabel-TV. Leverantör: ComHem. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,71
Andel av månadsavgift: 0,00713458

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

208 520 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av tre fastigheter fördelat på 77 lägenheter. Storlekarna varierar från 1-4 rok. Föreningen har en skuldsättning om 6725 kr/kvm.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

I föreningen finns cykelförråd, övernattningsboende (250 kr/natt), festlokal, tvättstuga samt en grönskande innergård.

Parkering

P-plats i garage som nås via trapphuset/hissen. Kostnad: 974 kr/mån.

Laddstolpar finns. Kostnad: ca. 1 800 kr/mån.

Boendeparkering i området 420 kr/mån tecknas via kommunen.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 922 kr
Värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg och kabel-tv ingår i avgiften.

Individuell mätning på el vilket debiteras via föreningen. För april 2026 var denna kostnad 285 kr.

Driftkostnader

340 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 90 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 36 kWh/kvm/år
Energiklass: AA
Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-27
Besiktningsman: Erik Lomrén, Greencon energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Idun Lovéns Gata 2, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1922 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 juni
Anmälan krävs

Idun Lovéns Gata 2, 582 56 Linköping
Bokad visning - varmt välkommen att anmäla dig! Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Linköping
Idun Lovéns Gata 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning