Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 497 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Jansson

Läs mer och kontakta mig

Emmy Rydberg

Läs mer och kontakta mig

Linköping

Järdalavägen 74B

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 497 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Jansson

Läs mer och kontakta mig

Emmy Rydberg

Läs mer och kontakta mig

Välplanerad 2:a i gott skick med balkong mot lugn innergård!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67 m²
Lägenhetsnummer: 79
Byggnadsår: 1969
Månadsavgift: 3 497 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välskötta 2:a på första plan – ett bekvämt boende med genomgående fina ytskikt och ett attraktivt läge. Här möts du av ett ljust och inbjudande kök med rostfria vitvaror och plats för matgrupp, som tillsammans med det luftiga vardagsrummet skapar en social och hemtrevlig känsla. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som vetter mot en rofylld innergård, vilket ger ett extra rum att njuta av stora delar av året. Bostaden erbjuder även ett stilrent helkaklat badrum samt ett rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Den välplanerade hallen knyter samman bostaden på ett funktionellt sätt och bidrar till den genomtänkta helheten. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi, vilket skapar trygghet i boendet. Läget är dessutom mycket bekvämt med närhet till Ekholmen centrum, där du har tillgång till service, butiker och goda kommunikationer. Såväl badrum som kök renoverades 2015 och är i gott skick.

Ett hem som kombinerar komfort, funktion och ett lugnt läge – perfekt för dig som vill flytta in och trivas från första stund.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande och funktionell hall som sätter tonen för bostaden direkt vid entrén. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i två garderober, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda. De ljusa väggarna i kombination med den dekorativa tegelväggen skapar en modern och inbjudande känsla, medan laminatgolvet är både slitstarkt och lättskött.

Kök
Stilrent och modernt kök från 2015 med vita, spårade luckor som ger ett tidlöst och elegant intryck. Den maskinella utrustningen i rostfritt stål består av integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro, induktionshäll, fläktkåpa samt kyl och frys. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring, samtidigt som det finns bra plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Ljusa väggar och laminatgolv bidrar till den fräscha och enhetliga känslan.

Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong, vilket skapar en fin förlängning av rummet under årets varmare månader. Parkettgolv och ljusa väggar ger en varm och trivsam atmosfär.

Sovrum
Rofyllt sovrum med en hel garderobsvägg som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Rummet har plats för dubbelsäng och kompletterande möbler om så önskas. De ljusa ytskikten och laminatgolvet skapar en lugn och harmonisk miljö, perfekt för vila.

Duschrum
Rymligt och fräscht duschrum renoverat 2015. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, tvättställ i kommod, wc samt en toppmatad tvättmaskin som underlättar vardagen. Praktiskt vädringsfönster bidrar till god ventilation och ett behagligt inomhusklimat. Förvaring erbjuds i skåp och ytskikten består av klinkergolv och helkaklade väggar i stilrena toner.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 79

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i sydvästligt läge med eftermiddags- och kvällssol.

Tv/Internetanslutning

TV. Leverantör: Bredbandsbolaget. Basutbud ingår i den obligatoriska tilläggsavgiften om 130kr/mån.
Fiber indraget till varje lägenhet. Leverantör: Telenor. Hastighet: 100 mbit/s. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Ekholmen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,64119

Andel av månadsavgift: 0,00322

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

- Föreningen omfattar 280 hushåll.
- Radonmätning gjord, värde under 200 bq.
- Relining utförd för ca 10 år sedan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byte av tvättmaskiner i alla tvättstugor inom ett par år.
Föreningen har målat om i trappuppgångarna och skaffat ny belysning dit, ny entrébelysning och nya nummer. Gjort ordning källargolv och belysning där. De äldsta garagen har fått nya portar (2012).
Föreningen har infört ett porttelefonsystem som är i drift från om med juli 2014.
Uppgifter lämnande av föreningen.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på entréplan i huset.

Tvättstuga finns att tillgå här finns tvättmaskin, torktumlare samt torkrum.
I föreningen finns även ett återvinningshus med sopsortering. Andra gemensamma utrymmen är cykelförråd, hobbylokal och föreningslokal med övernattningsmöjlighet.
Föreningslokalen bokas och kostar 300kr/natt, (max 3 nätter), 150:-/dag för medlemmar och 300:-/dag för ej medlemmar.

Parkering

Förening har ett antal egna parkeringsplatser som kan hyras för 127 kr/månad utan elutag, för 170 kr/månad med elutag och för 500 kr/månad med laddstation för el-bilar samt ett antal garage som går att hyra för 233 kr/månad. Separat kö. det finns gott om besöksparkeringar.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt uppmanas denne att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 497 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 130kr.

Driftkostnader

450 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 189 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-09-24

Besiktningsman: Mats Rodin, Riksbyggen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Smidigt beläget på första plan med balkong i solläge

+ 12 Visa alla 18 bilder

Karta och område

Järdalavägen 74B, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Järdalavägen 50

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.