Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 256 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Nygatan 40

Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 256 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Stilrent vindsetta med bästa läget!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 64
  • Byggnadsår: 1940
  • Månadsavgift: 2 256 kr
  • Driftkostnad: 529 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Med citypulsen runt hörnet på attraktiv och lugn gata finns denna stilrena och välplanerade vindsetta. Missa inte denna chans!

På fjärde våningen finner ni denna optimalt planerade etta med charmiga snedtak. På 30 yteffektiva kvadratmeter med fint ljusinsläpp, obefintlig insyn och gott om förvaring finner ni allt som behövs. Boendet är totalrenoverat vilket ger en enastående hög standard med genomgående enhetliga golv, fräscha ytskikt, stilrent duschrum och ett stilfullt kök. Välkomna till ett kvalitetsboende - perfekt för studenten, övernattaren eller förstagångsköparen!

Här bor ni med ett toppenläge på en utav Linköpings attraktivaste centrumgator omringad av vackra sekelskifteshus. Med en minuts promenad tar ni er till torget med alla trevliga butiker, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. Här bor ni också granne med den trevliga trädgårdsföreningen, den ståtliga domkyrkan och Sankt Larsparken. Runt hörnet finner ni nöjen och kultur såsom biograf, sommaröppna uteserveringar, gym och SAAB Arena med alltifrån idrottsevenemang till konserter. Härifrån tar ni er även med fem minuters promenad till Universitetssjukhuset. Ni som gillar att bada finner även det fina Tinnerbäcksbadet mitt i stadskärnan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall:
Välkomnande hall med access till rymlig klädkammare. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

Allrum:
Allrum med plats för säng, soffa samt matmöbel. Access till klädkammare. Öppen planlösning mot kök. Plastmatta på golv och vitmålade väggar med fondtapet.

Kök:
Stilrent kök (2017) med maskinell utrustning såsom kyl/frys, glashäll med två plattor, inbyggd ugn och fläkt. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum (2019) utrustat med dusch med glasvägg, wc, kommod, handdukstork och spegelskåp. Spotlights i tak. Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 64
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 529 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja. Hiss till finns våning 3.
Inflyttning: Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Basutbud för tv via Telia.
Bredband via Telia.

Obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för bredband/tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,966
Andel av månadsavgift: 0,01036796

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

712 565 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 63 st bostadsrättslägenheter, 6 st hyresrätter samt 9 kommersiella lokaler. Fastigheten är bebyggd med delvis sammanbyggda huskroppar och ligger på Hospitalstorget 3, Nygatan 36-40 och Apotekaregatan 3. På gatorna runt omkring fastigheten är det uppvärmda gator och trottoarer.

Hemsida: https://brf-elddonet12.bostadsratterna.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte Nygatan 40 samt Apotekaregatan 3 - 2019.
Hissbyte Nygatan 38 - 2019
Ventilation Nygatan 38 - 2019
Upprustning av gemensam uteplats - 2020.
En lokal har upplåtits som bostadsrätt - 2023.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Det finns två tvättstugor i föreningen belägna på Nygatan 38 samt Nygatan 40 utrustade om totalt fem tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Vilken en av dem nås via källarplanet på Apotekaregatan 3. I källaren finns det även cykelförvaring. På innergården finns även uteplats med möbel att tillgå för föreningens medlemmar.

Parkering

26 st parkeringsplatser, kölista. Kostnad 800 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Bostadsrättsföreningen kommer att avvakta hösten och se vad som händer med inflationen, troligtvis kommer en kompensation ske för inflationen och vissa höjningar av taxor. Det kan eventuellt ske en höjning av månadsavgiften om om 5-10 procent (2022-07-04).

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 256 kr
Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för bredband och tv.

Driftkostnader

529 kr/månad
Kommentar: Observera att driftkostnaderna för hushållsel och hemförsäkring är uträknade efter schablon och kan variera.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 100 kr
Bredband /TV: 229 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Bostadsrättsföreningen kommer att avvakta hösten och se vad som händer med inflationen, troligtvis kommer en kompensation ske för inflationen och vissa höjningar av taxor. Det kan eventuellt ske en höjning av månadsavgiften om om 5-10 procent (2022-07-04).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2020-02-03
Besiktningsman: Jaime Beltrán

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nygatan 40, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2256 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Linköping
Nygatan 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning