Aktiv matchning

Månadsavgift: 1 848 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Jansson

Läs mer och kontakta mig

Emmy Rydberg

Läs mer och kontakta mig

Linköping

Linnégatan 10

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 1 848 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Jansson

Läs mer och kontakta mig

Emmy Rydberg

Läs mer och kontakta mig

Yteffektiv cityetta med fransk balkong i västerläge – högt upp i huset!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 22 m²
Lägenhetsnummer: 1304
Byggnadsår: 1969
Månadsavgift: 1 848 kr
Driftkostnad: 240 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Här erbjuds en kvadratsmart 1:a om 22 kvm i absolut toppskick, perfekt för dig som söker ett bekvämt och modernt boende med närhet till allt. Bostaden genomgick en omfattande stomrenovering under 2021/2022, vilket ger en trygg känsla och en standard som motsvarar dagens krav på både funktion och estetik.
Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Här finns alla bekvämligheter du kan önska – ett stilrent kök med mycket god maskinell utrustning såsom mikro, spis, kyl/frys samt diskmaskin, ett fräscht badrum med praktisk kombimaskin för tvätt och smarta förvaringslösningar. Den franska balkongen ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till bostadens charm.
Läget är svårslaget med direkt närhet till stadens puls – restauranger, caféer, shopping och kommunikationer finns precis runt hörnet. Samtidigt har du det vackra och rofyllda Trädgårdsföreningen inom bekvämt gångavstånd, perfekt för avkopplande promenader eller en stund i grönskan.

Ett optimalt boende för studenten, förstagångsköparen eller som övernattningslägenhet – här är det bara att flytta in och börja trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med plats att ordna med avhängning. Vinylgolv och målade väggar.

Allrum och kök:
Smart planerat allrum med kök från Ballingslöv där all maskinell utrustning återfinns. Förvaringslösning vidare längst med vägg mot fönster där även fransk balkong finns. Plats för soffa eller säng samt matbord. Ekparkett och målade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med golvklinker och golvvärme. Dusch med vikväggar i glas, handfat i kommod samt toalett. Här finns även en kombimaskin från Elvita för smidig tvätthantering.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 22 m²

Lägenhetsnummer: 1304

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 240 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten och avlopp: Anslutet till kommunens nät. Föreningens abonnemang

El-installation: Föreningen har ett abonnemang för el. Lägenheterna har egna abonnemang för hushållsel.

Grundläggning: Pålning under betongplatta på mark.

Stomme: Betongstomme, prefab.

Fasad: Puts på tilläggsisolering

Fönster/fönsterdörrar: Trä (3-glas) med utsida i aluminium.

Yttertak: Plåt

Uteplatser/terrass plan 5: Klinkerplattor.

Tomt/balkong/uteplats

Fransk balkong: Fransk balkong i västerläge

Tv/Internetanslutning

Bredband Telenor 1000/1000 Mbit/s.
Obligatorisk tilläggsavgift 100 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Vattenburen värme via radiatorer från fjärrvärme. Föreningens abonnemang.

Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,20136

Andel av månadsavgift: 0,01197901

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

318 857 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av ett lamellhus (nybyggt 1969) som byggts om och stomrenoverats 2021-2022. Totalt 81 lägenheter från 22m²-36m²

Gemensamma utrymmen

Källarförråd tillhörande lägenheten.

I fastigheten finns även tvättstuga, rullstolsförråd.
Cykelparkering samt miljörum på innergården.

Gemensam terrass på plan 5

Parkering

21st p-platser utomhus finns att hyra 850 kr/månad.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

1 848 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och sophantering. Obligatorisk kostnad för bredband 100 kr/mån.

Kostnad för hushållsel samt varmvatten debiteras månadsvis utefter en schablon. Avräkning mot den faktiska kostnaden sker. I april 2026 var denna avräkning 90 kr.

Driftkostnader

240 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Bredband: 100 kr

Varmvatten: 40 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-07-05

Besiktningsman: Hans Nyberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kök och förvaring i vitt från Ballingslöv

Plats för skrivbord - ekparkett på golvet

Köket med plats för matbord i anslutning

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Linnégatan 10, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tinnerbäcksbadet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.