Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 867 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Drottninggatan 6

Månadsavgift: 4 867 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 38
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 4 867 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

På attraktiv centrumadress finner ni denna fina och generösa tvårummare om 67,5 kvm med fantastisk planlösning, balkong mot innergården samt tillgång till hiss. Varmt välkomna!

Det perfekta boendet för er som söker stora ytor, samtidigt som ni bor med bekvämt avstånd till butiker, restauranger och trevliga promenadstråk längs med Stångån. Tack vare de ombonade och enhetliga materialvalen som präglas genom hela boendet passar detta hem alltifrån den yngre som den äldre köparen. Lägenheten präglas av rikligt med ljusinsläpp från två väderstreck och en trivsam atmosfär. Ett fullutrustat HTH-kök med matplats i burspråk och delvis öppen samt social planlösning mot vardagsrum. Den trivsamma balkongen som vetter mot föreningens innergård är belägen i österläge. I övrigt finner ni ett stort sovrum, en praktisk separat tvättstuga, en välkomnande hall samt ett duschrum med hotellkänsla. Läget är suveränt!

Stabil och mycket välskött bostadsrättsförening där alltifrån värme, vatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni till bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften. Dessutom har föreningen installerat solpaneler på taket vilket innebär att bostadsrättsinnehavarna enbart debiteras på den rörliga delen av elen. Som bostadsrättsinnehavare har du även tillgång till bl.a. biltvätthall, bastu, gym och övernattningsmöjlighet.

Härifrån når ni allt som Linköpings city har att erbjuda. På bara några minuter finns torgets utbud av matbutiker, butiker, affärer, restauranger, sommaröppna uteserveringar samt caféer. Runt hörnet finns även kultur och nöje såsom Saab Arena, konserthallar, träningscenter, biosalonger och simhall. Likväl som ni kan ta en promenad eller åka båt på det glittrande vattnet vid Kinda Kanal eller Stångån. Vackra parker finns i den underbara Trädgårdsföreningen samt Sankt Larsparken här också. Under ljuvliga sommardagar ligger det härliga Tinnerbäcksbadet i anslutning till stadskärnan och ett stenkast från bostaden.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i två garderober samt städskåp. Svartbetsat ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Kök:
Stilrent kök från HTH med matplats i burspråk. Den maskinella utrustningen består av kyl (Bosch), frys (Bosch), diskmaskin (Bosch), vinkyl, induktionshäll (Bosch), fläkt (Franke), inbyggd ugn (Bosch) och inbyggd micro (Bosch). Svartbetsat ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum:
Stort och luftigt vardagsrum som rymmer både matbord samt soffa. Svartbetsat ekparkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum:
Sovrum med förvaringsmöjligheter i dubbelgarderob och utgång till balkong. Svartbetsat ekparkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Stilfullt duschrum utrustat med dusch med glasvägg, wc, kommod, handdukstork samt badrumsskåp. Spotlights i tak. Klinkergolv och kaklade väggar.

Tvättstuga:
Separat tvättstuga med tvättmaskin (Husqvarna), förvaringsskåp och tvättho. Klinkergolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67,5 m2
Lägenhetsnummer: 38
Byggnadsår: 1989
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trivsam balkong belägen i lugnt läge mot innergården. Öster - morgon- och förmiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Bredband. Leverantör: Com Hem. Hastighet: 100 mbit. Ingår i avgiften.
Kabel- TV. Leverantör: Com Hem. Ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6546
Andel av månadsavgift: 0,00726

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

536 454 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen omfattar 129 st lägenheter varv en upplåts som hyresrätt och 3 stycken som daghem.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nya ventilationsaggregat 2004.
Utbyte belysningsgarage 2008.
Renovering lokaler 2010.
Renovering innertak garage 2010-2011.
Relining dagvattenledningar garage 2013.
Slipning trappor 2013.
Läggning massagolv källare 2013.
Installation LED-belysning ut/invändigt 2014.
Ett digitalt bokningssystem installerades 2015 för bokning av tvättstuga, gästrum och bastu.
Hissrenovering 2015/2016.
Solpaneler 2018.
Utbyte staket och plank 2018.
Målning garageportar 2018.
Målning träbänkar, räcken samt ledstänger 2019.
Byte termostater i allmänna utrymmen 2019.
Obligatorisk ventilationskontroll 2019.
Målning cykelhus och balkongräcken 2020.
Byte termostater i samtliga lägenheter 2020.
Byte takfönster 2020.
Målning gymlokal 2021.
Renovering bastu 2021.
Byte drivdon och däckare Daggkåpan 2021.
Installation laddstolpar 2021.
Gymutrustning 2021.
Inredning gemensamhetslokal 2022.
Fasadtvätt 2022.
OVK 2022.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen gör löpande underhåll, ingen stor renovering planerad.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör två förråd.

I föreningen finns garage med egen tvätthall, bastu, gym, återvinningsrum (Ådalagatan 10), föreningslokal Daggkåpan med övernattningsmöjlighet, fin och välskött tvättstuga (Drottninggatan 6), även en mindre tvättstuga på Ådalagatan 12 samt cykelförråd och trevliga innergårdar.

Parkering

Varmgarage med 80 platser, 450 kr/mån. Kö.
MC plats finns möjlighet att hyra för 150 kr/mån. Kö.

Parkeringsmöjligheter finns även i allmänna parkeringshus runt om i närområdet

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 867 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv via Com Hem, bredband, IP-telefoni, bostadsrättstillägg. Kollektivt elavtal via solpaneler ca 26 kr/månad, med reglering utifrån bostadsrättsinnehavarens förbrukning. .

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2090 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 272 kr
Försäkring: 149 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-05
Besiktningsman: Petri Kaksonen, WSP Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Drottninggatan 6, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4867 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Linköping
Drottninggatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning