Visning

Utgångspris:

95 000 kr

Månadsavgift: 2 770 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Rejmyre

Tallbacksvägen 1A

Se på karta

Visning

Utgångspris:

95 000 kr

Månadsavgift: 2 770 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Smart planerad 1:a som är omgjord till en 2:a med låg avgift & stor flexibilitet

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1-2 sovrum
Boarea: 34 m²
Lägenhetsnummer: 1002
Månadsavgift: 2 770 kr
Driftkostnad: 120 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Nej

Smart planerad etta som idag är uppdelad till en tvåa, perfekt för dig som vill ha en separat sovdel och utnyttja ytan maximalt. Bostaden har uppdaterats med ny duschkabin (2025) och ny köksbänk (2025).

Bostaden ligger i en stabil förening med god ekonomi och låg avgift där allt ingår, vilket ger ett bekvämt och förutsägbart boende. Gratis parkering finns, och föreningen har inga problem med andrahandsuthyrning, ett stort plus för dig som vill ha flexibilitet.

Här bor du med närhet till natur och badplats, samtidigt som närmaste butik nås på cirka 10 minuter.

Ett smidigt boende med många fördelar!

Om Bostaden

Beskrivning

KÖK
Kök med laminatgolv, grönmålade väggar, vita luckor, diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys

BADRUM
Badrum med duschplats, wc-stol, handfat med kommod och högskåp.

SOVRUM
Sovrum med grönmålade väggar, laminatgolv, ett fönster och spotlights.

SOVRUM
Sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 34 m²

Lägenhetsnummer: 1002

Utgångspris: 95 000 kr

Driftkostnad: 120 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Finspång

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,62867%

Andel av insats: 0,0662867

Andel av månadsavgift: 0,0662867

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

123 957 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020 tills nu:
1. Beställt 4 st markiser till balkongerna etage 2, montage samt resekostnad ingick i priset.
2. Föreningen övertog lgh 9015 och blev till styrelselokal.
3. J Värn Bygg AB, utförde lagning och tätning av tak, material, skylift och resekostnader ingick.
4. Byte av tegelpannor på tak.
5. Byte av dörrar i källaringång och samlingslokal.
6. Trapphusen och källaren är nymålade - feb 2026.

Kommande renoveringar i föreningen:
Helt nytt pergola med tak, 15 kvm, är på gång att byggas utanför entrén

Utförda renoveringar i lägenheten:
Nya duschkabin 2025 monterat av comfort
nya köksbänken 2025

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör även ett källarförråd och matkällarförråd

Gemensam tvättstuga finns i huset.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen avgiftshöjning är planerat 03/26

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

95 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 770 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, el och parkeringsplats

Driftkostnader

120 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftshöjning är planerat 03/26

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-03-15

Besiktningsman: Bengt-Erik Johansson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tallbacksvägen 1A, Rejmyre

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hävla affären

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2770 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Ayman Alsaid

Fastighetsmäklare

072-012 66 05

ayman.alsaid@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Norrköping

Lediga tider: fre 27/3 och lör 28/3

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,80%
2 år	3,13%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tallbacksvägen 1A

Smart planerad 1:a som är omgjord till en 2:a med låg avgift & stor flexibilitet

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tallbacksvägen 1A, Rejmyre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Ayman Alsaid

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev