Visning

Månadsavgift: 4 261 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Karin Granberg

Läs mer och kontakta mig

Finspång

Sjöviksvägen 5D

Se på karta

Visning

Månadsavgift: 4 261 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Karin Granberg

Läs mer och kontakta mig

Ljus och trivsam 3:a med balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67,8 m²
Lägenhetsnummer: 1:13
Månadsavgift: 4 261 kr
Driftkostnad: 375 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Sjöviksvägen 5D och en trivsam trerummare om 67 kvm med bra planlösning och genomgående fint ljusinsläpp. Här erbjuds ett lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till en mysig balkong i lugnt läge. Bostaden rymmer två bra sovrum, ett praktiskt kök och ytor som är enkla att trivas i från första stund.

Här bor du i en stabil och välskött förening med bra ekonomi. Lägenheten ligger i ett omtyckt område med ett centralt men samtidigt lugnt och sjönära läge. Centrum nås på kort promenadavstånd, likaså resecentrum och fina promenadstråk som slottsparken. I närområdet finns även skola, service och goda kommunikationer.

Ett smidigt boende med låg avgift, perfekt för dig som söker något att flytta rakt in i.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med laminatgolv, tapetserade väggar, skjutgarderober och tillgång till klädkammare

VARDAGSRUM
Vardagsrum med laminatgolv, målade väggar, spotlights och utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, målade väggar och spotlights

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, målade väggar och spotlights

DUSCHRUM
Duschrum med kaklade väggar, klinkergolv, golvvärme, vägghängd toalett, duschplats med duschdörrar -24, tvättmaskin, handfat med kommod och handdukstork

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 67,8 m²

Lägenhetsnummer: 1:13

Driftkostnad: 375 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget i lägenheten och boende väljer själv abonnemang.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Finspång

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,82%

Andel av insats: 0,00182

Andel av månadsavgift: 0,00182

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

22 199 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av tre fastigheter situerade kring en grönskande och kuperad innergård med
en gemensam grillplats och grönytor. Föreningen grundades ursprungligen för metallarbetare
och deras familjer på femtiotalet och 2026 firar Brf Lättmetallen 70 år som förening.
Flera yttre originaldetaljer på fastigheterna är bevarade, så som några armaturer i tidstypisk
funkisstil, mosaiken vid entréerna och skrapgallren som är specialgjorda för fastigheten. I de
större lägenheterna finns öppen spis och i några lägenheter finns ännu vissa originaldetaljer
bevarade.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006 Stambyte, badrumsrenovering, byte av lägenhetsdörrar
2006 Installation av fjärrvärme
2010 Fönsterrenovering 7-huset
2012 Fönsterrenovering 5-husen
2014 Ny torkutrustning
2016 Takomläggning samtliga hus
2016 Byte av takfönster
2016 Garageportar
2017 Fiberinstallation
2018 Låssystem ILOQ
2022 Cirkulationspump och injustering av värmesystem
2024 Kanalrensning
2024 Uppdatering av fasadbelysning
2025 Iordningsställande av föreningsrum
2025 Nya rör för inkommande vatten, ny vattenmätare

Kommande renoveringar i föreningen:
I framtiden ska fasadmålning/renovering genomföras.

Gemensamma utrymmen

Tillgång finns till tvättstuga, torkrum, cykelrum. matförråd samt vindsförråd.

Parkering

Bilplats 1: 37 st garageplatser . Avgift 400 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: 4 st gästparkeringar .
Kön varierar.
I övrigt gäller boendeparkering i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga beslut om avgiftshöjningar i närtid.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening 2026-03-18. . Den slutgiltiga köparen ombeds att själv bekräfta ovanstående information med representant från föreningen.

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

4 261 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv

Värme, vatten, basutbud TV samt parkeringstillstånd för gäster

Driftkostnader

375 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Schablon för hushållsel: 275 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjningar i närtid.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2024-05-21

Besiktningsman: Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sjöviksvägen 5D, Finspång

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lasarettsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.