Nygatan 82

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 206608001-0023

Utgångspris: 1 950 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 1 010 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Andel i föreningen: 0,79906%

Andel av månadsavgift: 0,0079906

Beräknad på andelstal av årsavgift.

588 kr

42 224 kr

Beräknad på årsredovisning 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 120 st
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
1993- Renovering av fasad och fönster.
2004/2005- Renovering av stammar genom relining.
2019- Byte av värmesystem
2022- Övernattningsrum

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 25-03-18: Föreningen följer underhållsplanen.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
I avgiften ingår uppvärmning, varm- & kallvatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Individuell mätning och debitering av el. Föreningen har ett gemensamt elavtal.
Ett obligatoriskt tillägg avseende värmeavgift på 760kr/månaden tillkommer.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Enligt samtal med föreningen 2025-03-18: Föreningen har inte några planer på att höja avgiften.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga
Cykelförråd
Hobbyrum
Övernattningsrum
Varje bostadsrätt har ett större förråd och ett mindre förråd. De mindre förråden är placerade i källaren och de stora finns både på vindsplan och på källarplan.

PARKERING: (2025-03-18)
Parkering med motorvärmare, 53 st, kostar ca 150 kr/mån, separat kö.
Garage, 20 st, kostar ca 400 kr/mån, separat kö.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 950 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 168 kr

1 010 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1020 kWh/år

El: 200 kr

Försäkring: 115 kr

Värmeavgift: 695 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2018-10-04

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.