Loggatan 10

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 42

Utgångspris: 1 500 000 kr

Driftkostnad: 818 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Andel i föreningen: 0,57855 %

Andel av insats: 0,58849 %

Andel av månadsavgift: 0,0057855

592 kr

459 788 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

OM FÖRENINGEN:
Brf Örebrohus 44
Antal lägenheter: 128 st
Ekonomisk och administrativ förvaltare är SBC

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
2018- Installation av solcellsanläggning
2019/2020- Byte av samtliga häng- och stuprännor
2024- Solceller etapp två
Enligt samtal med föreningen 2026-01-28 producerar solcellsanläggningen cirka 25 procent av föreningens totala elbehov .

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2026-01-28 kommer föreningen att tvätta och behandla tak, främst i norrläge. Under en tre-årsperiod kommer föreningen genomföra relining av avloppsstammar i 8 huskroppar.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 2026-01-28 höjde föreningen avgiften med 1,5% fr.o.m. 2026-01-01. Ytterligare höjningar under året är inte planerade. Föreningen tror att det kommer bli en liten höjning en gång per år de närmaste åren framåt.
I avgiften ingår varm- & kallvatten, bredband, och TV. Obligatoriska tillägg för värme och el tillkommer månadsvis, se mer under driftkostnader.
Värmeavgiften är schablon per kvm och lika per månad.
Elavgiften är lika under året då föreningen äger elnätet och läser av mätarna till lgh en gång per år då ev justeringar av elavgiften sker.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Tele2, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Varje bostadsrätt har ett tillhörande förråd
Grovtvättstuga
Samlingslokal och övernattningsrum som går att hyra
Relax med bastu i gemensamhetshuset Loggatan 20.
Nyanlagd grillkulle utomhus

PARKERING:
Det finns ca 90 p-platser fördelade på garage och utvändiga p-platser. De har separat kö som man får ställa sig i. Ca hälften av alla p-platser har laddplats för elbil.
P-plats, kostar 224 kr/mån, separat kö.
Garage, kostar 374 kr/mån, separat kö.
Enligt samtal med föreningen 2026-01-28 kommer nya regler gällande moms för parkering, i samband med det kommer avgifterna att höjas.
Har man laddplats kostar det någon hundralapp ytterligare och förbrukningselen sköts och betalas via app.

För att underlätta för elbilsägare har Örebrohus 44 även installerat totalt 42 laddare för elbilar inom föreningens område. Detta uppmuntrar boende att överväga miljövänliga transportalternativ och bidrar till en grönare framtid för området.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår inte i månadsavgiften.
För mer information, besök föreningens hemsida: www.orebrohus44.se

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

1 500 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 606 kr

I avgiften ingår varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Årsavgift 4606 kr/månad
Värme 538 kr/månad
Eltillägg 149 kr/månad

I avgiften ingår varm- & kallvatten, bredband, och TV. Obligatoriska tillägg för värme och el tillkommer månadsvis, se mer under driftkostnader.

818 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: El och internet ingår i den fasta månadsavgiften

Försäkring: 131 kr

Värme: 538 kr (obligatorisk)

Eltillägg: 149 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-24

Besiktningsman: Tommy Grahn, Kiwa Inspecta AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.