Karlslundsgatan 22B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 78,5 m²

Lägenhetsnummer: 3308

Utgångspris: 2 695 000 kr

Byggnadsår: 1927

Driftkostnad: 515 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Andel i föreningen: 0,946%

Andel av insats: 0,946%

573 kr

134 638 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Bostadsrättsföreningen är ägare till tre fastigheter:
Råbocken 2-13 (Akensgatan-Rådmansgatan) Öster
Råbocken 9-16 (Mogatan-Nygatan) Öster
Maskrosen 15 (Tegelgatan- Hertig Karls Allé- Karlslundsgatan) Väster
Dessutom är man delägare i två samfälligheter (Maskrosen och Råbocken) som äger och förvaltar befintliga källsorteringshus.

Antal lägenheter: 121
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Fastighetsägarna MittNord AB - HSB

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
Fastigheterna stambyttes mellan 1993-1995.
Föreningen utför renoveringar kontinuerligt, nu bl.a fönster (Råbocken 16)

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 21/10/13 sker det löpande underhålls- och förbättringsprojekt inom någon av fastigheterna.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 21/10/13 finns det inget beslut på att förändra månadsavgiften, det är dock troligt att styrelsen kommer bestämma en höjning på ca 1% inför årsskiftet.
I avgiften ingår värme och bredband, fast avgift för telefoni samt bostadsrättstillägg

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor, eget abonnemang krävs.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I samtliga fastigheter finns källare innehållande tvättstuga, torkrum, förrådsutrymmen, cykelrum och hobbylokaler.
I samtliga fastigheter finns stora vindar med separata förrådsutrymmen till alla lägenheter.
Föreningen har möteslokal i fastigheten Maskrosen 15.

PARKERING:
Totalt finns det 32 parkeringsplatser till en kostnad om 400kr/månad. Ingen kö för närvarande men inga lediga platser.
Det finns även ett fåtal platser med carport på öster.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

För mer information, besök föreningens hemsida: https://egrannar.se/brfegenhardiorebro/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Det är helt upp till bostadsrättsföreningens styrelse att säga ja eller nej till delat ägande mellan föräldrar och vuxna barn. Hos Egen Härd ska det vuxna barnet äga minst 10% av bostadsrätten.

Kontrollerat med föreningen 2024-08-19

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 493 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

515 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1087 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 330 kr

Försäkring: 185 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-04-21

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.