Björkmansgatan 10

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 66 m²

Lägenhetsnummer: 308380001-41102

Utgångspris: 2 095 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Andel i föreningen: 1,58297 %

Andel av insats: 1,52035 %

Andel av månadsavgift: 0,0158297

592 kr

688 410 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 72 st
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2026-02-16 finns inga större renoveringar eller ombyggnationer planerade eller beslutade.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 2026-02-16 finns inga planer/beslut på att höja avgiften.
I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och man debiteras efter förbrukning.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften
Bredband via Telia, ingår i månadsavgiften

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Till varje lägenhet tillhör ett förråd som finns på vinden.
Föreningen ingår i samfälligheten Pappersbruket GA:15. Där ingår yttre ytor, såsom lekplats, park och återvinningsstation.

PARKERING:
Parkering utan motorvärmare, kostar 360 kr/mån, separat kö.
Parkering med motorvärmare, kostar 495 kr/mån + el, separat kö.
Parkering för el/ hybridbil, kostar 495 kr/ mån + el, separat kö.
Carport, kostar 720 kr/mån, separat kö.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

Utöver Disponentparken 3 ingår dessutom bostadsrättsföreningarna Disponentparken 1, som består av radhusen längs Björkmansgatan, Disponentparken 2, som består av Björkmansgatan 14, 16 och 18 och Disponentvillan i Pappersbrukets Samfällighetsförening. Samfälligheten ansvarar för de gemensamma grönytorna samt parkeringar.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 339 kr

I avgiften ingår varmvatten, kallvatten och internet/TV

I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och man debiteras efter förbrukning.

El: 100 kr

Försäkring: 32 kr

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 56 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-03

Besiktningsman: Susanne Wallin

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.