Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 226 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Örebro

Barkaregatan 30A

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 226 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

En välplanerad tvåa med stor trall, separat tvättstuga och egen parkeringsplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 50,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 24
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 4 226 kr
  • Driftkostnad: 872 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Nu ges möjlighet att förvärva en mycket trivsam och smart planerad tvåa där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här bor du bekvämt med en stor uteplats i form av en generös trall, en separat tvättstuga med gott om förvaring och parkeringsplats som ingår i månadsavgiften, bekvämligheter som verkligen höjer vardagen.

Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna och utgången till uteplatsen skapar ett fint ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Trallen, som anlades 2018, erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill, samtidigt som gräsytan utanför ger en härlig känsla av egen trädgård. Här kan du njuta av solen, odla i krukor eller bara koppla av i en lugn och grön miljö.

Sovrummet är rymligt och kompletteras av en stor klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet har uppdaterats med nytt handfat, kommod och badrumsskåp och håller en modern och fräsch känsla.

En detalj som verkligen särskiljer bostaden är den separata tvättstugan. Här finns tvättmaskin från 2020, torktumlare, arbetsytor, förvaring och dessutom extra plats för exempelvis frys eller skafferi. Ett praktiskt rum som gör vardagen betydligt smidigare än den traditionella tvättlösningen i badrummet.

Bostaden har löpande uppdaterats med flera förbättringar. Förutom badrumsrenoveringen och den stora trallen installerades markiser på samtliga fönster 2019, vilket ger ett behagligt inomhusklimat under årets varmare dagar.

På Barkaregatan bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. Det vackra naturreservatet Oset ligger bara en kort promenad eller cykeltur bort och erbjuder fantastiska motions och promenadstråk året om. Busshållplats finns endast ett par minuter från bostaden, universitetet nås på cirka fem minuter med cykel och inom bekvämt avstånd finns både Willys, apotek, pizzeria, förskolor och skolor. Föreningens gemensamma grönytor är välskötta och särskilt under vår och höst bjuder området på vackra färger och en mycket trivsam miljö. Här vittnar säljaren dessutom om hjälpsamma grannar och en fin gemenskap.

Det här är ett hem som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med genomtänkta lösningar, generösa förvaringsmöjligheter och en härlig uteplats att njuta av – allt i ett lugnt läge med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.

Kontakta mäklare Joacim Wiking för mer inormation

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 50,2 m2
Lägenhetsnummer: 24
Utgångspris: 1 495 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 872 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Örebro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,62203 %
Andel av insats: 1,17835 %
Andel av månadsavgift: 0,0162203

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

136 221 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 48 st
Ekonomisk och administrativ förvaltare är SBC

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan och gör löpande underhåll och renoveringar.
2019- Ommålning husfasader
2020- Installation av två elladdningsplatser för hybrid/elbil.
2022- Energideklaration.
2022- OVK-besiktning, samt rengöring kanaler.
2024- Inoljning balkonger och loftgång.
2024- Byte av vissa fibercementskivor.
2024- Målning av förråd och lägenhetsdörrar.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2026-07-15 planeras följande underhåll:
2027- Renovering av lekplats och målning av fasader och räcken.
2029- Målning av fönster och fönsterdörrar.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 2026-07-15 finns inga beslut på att förändra månadsavgiften.
I Avgiften ingår värme, varm- & kallvatten, bredband, kabel-tv (grundutbud), fast avgift för ip-telefoni, p-plats med motorvärmaruttag samt bostadsrättstillägg.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Lekplats
Soprum med källsortering
Alla bostadsrätter har ett tillhörande förråd som ligger på gården

PARKERING:
En p-plats med motorvärmaruttag som ingår i månadsavgiften

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 226 kr
I avgiften ingår varmvatten, kallvatten, internet/TV och parkeringsplats

Driftkostnader

872 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1738 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 505 kr
Försäkring: 367 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-09-02
Besiktningsman: Pär Palonen, Riksbyggen ekonomisk förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Barkaregatan 30A, Örebro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4226 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Örebro
Barkaregatan 30A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning