Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 550 000 kr
Månadsavgift: 7 720 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vintrosa

Vattenhindersgatan 8A

Utgångspris: 
2 550 000 kr
Månadsavgift: 7 720 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Rymligt bostadsrättsparhus med fantastisk takhöjd och fritt läge mot naturen!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 6
  • Boarea: 144 m2
  • Lägenhetsnummer: 05
  • Månadsavgift: 7 720 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till Vattenhindersgatan 8A och detta fantastiska bostadsrättsparhus om hela 144 kvm fördelat på två plan med sex rum och kök! Här erbjuds ett ljust och välplanerat hem med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och en imponerande takhöjd som skapar en fantastisk känsla av ljus och rymd. Lägg därtill ett underbart läge med fri utsikt över öppna ängar och vacker lövskog. Ett boende som kombinerar villakänslan med bostadsrättens bekvämligheter!

Entréplanet bjuder på ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, där stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Härifrån nås den generösa altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På baksidan väntar en fantastisk utemiljö med spabad och fri utsikt, helt utan bakomliggande bebyggelse. Här kan du njuta av långa sommarkvällar, höstens vackra färger eller en stjärnklar vinterkväll i det varma spabadet. På altanen finns även ett praktiskt förråd.

På entréplanet finns dessutom ett sovrum, klädkammare, badrum med dusch samt separat tvättstuga. En trappa upp väntar ytterligare tre sovrum, ett rymligt allrum och ett badrum med badkar. Här imponerar den fantastiska takhöjden som tillsammans med det generösa ljusinsläppet skapar en härlig känsla av rymd. Från övre plan nås även den stora balkongen som sträcker sig längs husets framsida.

Här bor du på en lugn gata med begränsad biltrafik och vändplan, i ett barnvänligt område med närhet till förskola, skola, lekplatser, utegym och fina naturområden. Bussförbindelser finns endast cirka 200 meter bort och populära Lannalodge med golf, restaurang, relax och aktiviteter ligger på bekvämt avstånd. Även Örebro nås smidigt med bil.

Bostaden tillhör Brf Eagle, en mindre förening med endast tio bostäder där föreningen äger marken.

Anmäl ditt intresse på fastighetsmäklarens hemsida eller hör av dig till ansvarig mäklare om du vill veta mer. Fastighetsmäklare William Lindblom på tel. 070- 210 26 09 eller via mejl william.lindblom@svenskfast.se.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 6
Boarea: 144 m2
Lägenhetsnummer: 05
Utgångspris: 2 550 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Lekeberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,00000 %
Andel av insats: 10,00000 %
Andel av månadsavgift: 0,100000

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

FÖRENING:
Antal lägenheter: 12
Ekonomisk och administrativ förvaltare är Simpleko.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2026-07-08 finns det inga beslut om större renoveringar.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 2026-11-04 finns det inga planer eller beslut på att förändra månadsavgiften.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Eget abonnemang krävs.

ÖVRIGT:
Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Ekonomi

Utgångspris

2 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 720 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14490 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Hushållet har idag två elbilar, laddningen är inkluderad i elkostnaden.

Fördelas enligt följande

El: 2 800 kr
Försäkring: 83 kr
Vatten & avlopp: 1 000 kr (obligatorisk)
Sophämtning: 350 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-14
Besiktningsman: Håkan Karlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vattenhindersgatan 8A, Vintrosa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7720 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lekeberg
Vattenhindersgatan 8A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning