Här erbjuds en rymlig tvåa om 71 kvm med genomgående fräscha ytskikt och en trivsam planlösning. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2019.

Från lägenheten når du den egna uteplatsen med trevligt läge mot den grönskande innergården – en härlig plats att njuta av morgonkaffet, läsa en bok eller umgås med vänner under årets varmare månader.

Brf Natanael är en välskött och stabil förening med en uppskattad innergård som erbjuder boulebana, pergola och flera mysiga uteplatser. Här råder en lugn och trivsam atmosfär med närhet till det mesta.

Läget är svårslaget med promenadavstånd till centrum, restauranger, butiker och den vackra parken. Här bor du med allt du behöver i vardagen inom bekvämt räckhåll.

Ett trivsamt och lättillgängligt hem för dig som söker ett bekvämt boende i en omtyckt förening med centralt läge.

Hör av dig till Olivia för att veta mer kring försäljningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 38

Pris (Utgångspris): 830 000 kr

Byggnadsår: 1969-1970

Driftkostnad: 482 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber.
Föreningen har gruppavtal med Telenor för internet/TV/telefoni

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Kumla

Omgivning

Liten lekpark och nybyggd pergola på innergården.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.3687

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

543 375 kr

Baserad på årsredovisningen från 2025

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 75 bostadsrätter samt 5 lokaler och ett antal mindre utrymmen som hyrs ut som förråd.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Dränering runt huset färdigställt. Bjälklaget till Garaget har tätats och iordningställts. Entreprenad för
genomförande av fastighetsunderhåll innergård, husgrunder och bärlager ovan centralgaraget.
2021 Relining av bottenplattan och dagvatten
2021 Städning av centralgaraget
2021 Ny garageport med nytt låssystem
2021 Målning av samtliga trapphus
2021 OVK-besiktning
2021 Nytt torkskåp i tvättstuga 2
2020 Installation av fiber i samtliga lägenheter
2020 Byte till Daloc säkerhetsdörrar samt nytt låssystem Iloc i samtliga lägenheter
2020 Byte av samtliga portar till utgående Daloc ståldörrar med kodlås och dörröppnare
2019 Stamrenovering färdigställt
2019 Jordad el med jordfelsbrytare installerat
2019 IMD på varmvatten och el. Individuell mätning
2018 Pågående stambyte
2018 Energideklaration

Utförda renoveringar i lägenheten:
2023
Kök - nya skåp, målning, tapeter
Sovrum - målning och tapeter
2026
Vardagsrum , målning, tapete

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
75 garage
25 bilplatser

Övrigt

Föreningen kräver att ny köpare blir medlem i HSB Mälardalarna. HSB tar ut en årlig medlemsavgift. Vid medlemsansökan betalar man även in en kostnad för medlemsandel samt inträdesavgift. Hör mer med din mäklare om kostnaderna.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

830 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 458 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg

Föreningen har gruppavtal med Telenor på internet/TV/telefoni

Brf har individuell mätning och debitering av
IMD EL
IMD Varmvatten

Driftkostnader

482 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 137 kr

El- fast del: 25 kr (obligatorisk)

Bredband/TV/IP-Telefoni: 120 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 122 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-07-04

Besiktningsman: Tomas Eckerud, HSB Östergötland

Inre reparationsfond

Summa: 685 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra Kungsvägen 12, Kumla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vattugatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5458 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Olivia Oscarsson

Fastighetsmäklare

070-516 58 48

olivia.oscarsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kumla

Lediga tider: tis 20/10 och tor 22/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,82%
2 år	3,60%
5 år	3,94%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Södra Kungsvägen 12

Trevlig 2a på bottenplan med uteplats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Södra Kungsvägen 12, Kumla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Olivia Oscarsson

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 