Bergmästarevägen 8A

Nedan finns en beskrivning för bostadens kök samt våtrum:
-Kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp i fullhöjd samt frys i halvhöjd.
-Duschrum med plastmatta på golv och kakel på vägg. Utrustat med WC, handfat, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73,5 m²

Lägenhetsnummer: 0006

Utgångspris: 450 000 kr

Byggnadsår: 1962

Driftkostnad: 180 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till bostadsrätten finns ett förråd i källare samt en matkällare.

Upplåten mark: Till bostaden hör ingen upplåten mark

Internet ingår i avgiften via gruppavtal Tele2

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Sandviken

Sandviken är en stadsdel som ligger i Karlskoga kommun. Området utmärker sig genom flera praktiska faciliteter och dess närhet till naturliga resurser.

I Sandviken finns Sandviksskolan och österledsskolan, som omfattar både förskola och grundskola. Skolan spelar en viktig roll i samhället och erbjuder utbildningsmöjligheter för barn i området.
För familjer med små barn finns flera förskolor i området som erbjuder barnomsorg och tidig utbildning.

Sandviksbadet är en badplats som ligger i närheten, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av vattenrelaterade aktiviteter och avkoppling vid sjön Möckeln.
Sandviken har också den fördelen att det finns flera matvarubutiker i närheten, vilket gör det bekvämt för invånarna att handla för sina dagliga behov.

En ytterligare fördel med Sandviken är dess närhet till pendlingsmöjligheter till Örebro, vilket gör det enkelt för invånarna att arbetspendla eller dra nytta av de större städer i regionen.

Sammanfattningsvis är Sandviken ett område som erbjuder utbildningsmöjligheter, närhet till naturupplevelser vid sjön Möckeln och praktisk tillgång till matvarubutiker. Det är en plats som erbjuder en bekväm och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen: 2,72939

Andel av insats: 2,72939

Andel av månadsavgift: 0,02773

592 kr

104 905 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen Bergmästaren är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Traversen.
Föreningen har 45 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Byggnaderna är uppförda 1962.

Utförda renoveringar i föreningen:
För information om utförda renoveringar i föreningen se årsredovisning.

Kommande renoveringar i föreningen:
För information om kommande renoveringar i föreningen se årsredovisning.

Utförda renoveringar i lägenheten:
2024 Underhåll av ytskikt i samtliga rum
2024 Nytt golv sovrum

Det finns en gemensam tvättstuga i hus D-F samt ett cykelrum i respektive byggnad. Till lägenheterna ingår källarförråd samt matkällare.

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Det finns 25 garageplatser och 18 p-platser i föreningen. Enligt årsredovisning 2025

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifter, hyror, lokaler, garage och biluppställningsplatser var oförändrade under 2025. Enligt årsredovisning 2025
Årsavgifter, hyror, lokaler, garage och biluppställningsplatser beräknas var oförändrat under 2026. Enligt årsredovisning 2025

450 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 097 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Elkostnaden kan komma att debiteras extra vid överförbrukning mot vad som ingår i respektive lägenhets månadsavgift. Avläsning sker årsvis. 1950kw ingår i avgiften.

180 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Försäkring: 180 kr

Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är ett schablon från IF försäkring och avser endast ett grundskydd för en bostadsrätt.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Årsavgifter, hyror, lokaler, garage och biluppställningsplatser var oförändrade under 2025. Enligt årsredovisning 2025
Årsavgifter, hyror, lokaler, garage och biluppställningsplatser beräknas var oförändrat under 2026. Enligt årsredovisning 2025

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-03

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.