Visning

Utgångspris:

1 350 000 kr

Månadsavgift: 5 244 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Karlskoga

Rosendal 34b

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 350 000 kr

Månadsavgift: 5 244 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Fyra i attraktiva Rosendal

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 99,5 m²
Lägenhetsnummer: 0010
Månadsavgift: 5 244 kr
Driftkostnad: 560 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Rosendal 34B – en trivsam och välplanerad bostadsrätt om 99,5 kvm i två plan som bjuder på en härlig radhuskänsla med egen entré om 99,5 kvm, beläget i ett lugnt och mysigt område.

På entréplanet möts du av ett fullt utrustat kök med kyl, frys (nyare modeller), diskmaskin, ugn, häll och fläkt. Här finns gott om plats för matbord och sociala middagar. Vidare erbjuds en praktisk gästtoalett, ett förrådsutrymme samt ett rymligt vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge.

På övre plan finner du bostadens privata del med tre sovrum – ett större master bedroom samt två mindre rum som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns även ett fräscht badrum utrustat med badkar, kommod samt ny tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Till bostaden hör dessutom två uteplatser som ger fina möjligheter till både morgonkaffe i solen och trevliga grillkvällar.

Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt boende i ett omtyckt område med närhet till det mesta!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 99,5 m²

Lägenhetsnummer: 0010

Utgångspris: 1 350 000 kr

Driftkostnad: 560 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

2 st förråd

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Tv via kabel-tv. Leverantör: Tele2. Internet via fiber. Leverantör: Karlskoga stadsnät

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Rosendal

Omgivning

Rosendal är en stadsdel i Karlskoga kommun som har flera fördelar att erbjuda invånarna:
Grönområden är en framträdande del av Rosendal, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter och naturupplevelser. Dessa gröna platser är idealiska för promenader, picknickar och andra friluftsaktiviteter.

Området har närhet till Karlskogas centrum, vilket gör det enkelt att dra nytta av stadens olika tjänster, butiker och restauranger.

Rosendal erbjuder också närhet till idrottsanläggningar och ett motionsspår vid Nobelhallen, vilket ger invånarna möjlighet till fysisk aktivitet och träning i närheten av sina hem.

Sammanfattningsvis är Rosendal en stadsdel som lockar invånare med sin närhet till grönområden, centrum och idrottsanläggningar. Det är en plats som erbjuder en mångsidig livsstil och möjligheter för utomhusaktiviteter och träning.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,81585

Andel av månadsavgift: 0,0081483

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

169 940 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Rosendal Övre 7, Rosendal nedre 1 och 3 byggdes år 1914 och ombyggdes år 1975 - 76.
På fastigheten finns 33 bostadshus med tillsammans 132 ingångar med adresserna Rosendal 1 - 12, 14 - 17, 18 - 29, 32 - 36.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostadsrätt så ingår ett förråd för trädgårdsredskap samt ett förråd i källaren.

Föreningen har även en föreningslokal (Rosen) som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Föreningen har en släpkärra som man kan hyra.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Föreningen har 138 garage samt 93 parkeringsplatser varav 3st reserverade för elbilar under laddning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 244 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, garage och bostadsrättstillägg

Månadsavgiften är beräknad efter nuvarande ägares förbrukning. Elanvändning tillkommer efter egen förbrukning.

Driftkostnader

560 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1872 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 560 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 159 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-27

Inre reparationsfond

Summa: 2 948 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Karta och område

Rosendal 34b, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5244 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Angelica Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

070-350 13 04

angelica.karlsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Lediga tider: tis 7/4 och ons 8/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Rosendal 34b

Fyra i attraktiva Rosendal

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Rosendal 34b, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Angelica Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev