Rosendal 27A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 83 m²

Lägenhetsnummer: 0057

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1914

Driftkostnad: 646 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till varje bostadsrätt ingår ett förråd för trädgårdsredskap samt ett förråd i källaren.

Uteplats 1: Stenbelagd

Uteplats 2: Trall

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv via kabel-tv. Leverantör: Tele2. Internet via fiber. Leverantör: Karlskoga stadsnät

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Rosendal

Rosendal är en stadsdel i Karlskoga kommun som har flera fördelar att erbjuda invånarna:
Grönområden är en framträdande del av Rosendal, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter och naturupplevelser. Dessa gröna platser är idealiska för promenader, picknickar och andra friluftsaktiviteter.

Området har närhet till Karlskogas centrum, vilket gör det enkelt att dra nytta av stadens olika tjänster, butiker och restauranger.

Rosendal erbjuder också närhet till idrottsanläggningar och ett motionsspår vid Nobelhallen, vilket ger invånarna möjlighet till fysisk aktivitet och träning i närheten av sina hem.

Sammanfattningsvis är Rosendal en stadsdel som lockar invånare med sin närhet till grönområden, centrum och idrottsanläggningar. Det är en plats som erbjuder en mångsidig livsstil och möjligheter för utomhusaktiviteter och träning.

Andel i föreningen: 0,69930

Andel av insats: 0,69930

Andel av månadsavgift: 0,0070032

525 kr

146 058 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastigheter Rosendal Övre 7, Rosendal nedre 1 och 3 byggdes år 1914 och ombyggdes år 1975 - 76.
På fastigheten finns 33 bostadshus med tillsammans 132 ingångar med adresserna Rosendal 1 - 12, 14 - 17, 18 - 29, 32 - 36.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Köparen betalar medlemsavgift på 800 kr.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Till varje bostadsrätt så ingår ett förråd för trädgårdsredskap samt ett förråd i källaren.

Föreningen har även en föreningslokal (Rosen) som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Föreningen har en släpkärra som man kan hyra.

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Föreningen har 138 garage samt 93 parkeringsplatser varav 3st reserverade för elbilar under laddning.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Här bor du med ett bekvämt och lättillgängligt läge i Karlskoga, med smidig anslutning till E18 som snabbt tar dig vidare mot både Örebro och Kristinehamn.

Området erbjuder goda bussförbindelser, vilket gör pendlingen enkel och flexibel. För den som föredrar att cykla eller promenera finns fina gång- och cykelvägar som smidigt binder samman området med centrum och närliggande service.

995 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 507 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, garage och bostadsrättstillägg

Månadsavgiften är beräknad efter nuvarande ägares förbrukning. Elanvändning tillkommer efter egen förbrukning.

646 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Avgiften för el är beräknad enligt säljarens uppgifter.

El: 590 kr

Försäkring: 56 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-27

Summa: 12 286 kr

Beskrivning: Avsättning sker med 230 kr/månad

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.