Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 4 595 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Karlskoga

Noravägen 20D

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Månadsavgift: 4 595 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Totalrenoverad bostad med öppen planlösning, två uteplatser och lugnt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Lägenhetsnummer: 0016
  • Månadsavgift: 4 595 kr
  • Driftkostnad: 1 670 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

På lugna och trivsamma Noravägen 20D väntar en bostad utöver det vanliga – en stilfull bostadsrätt med tydlig villakänsla och genomgående hög standard. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt, då nuvarande ägare har totalrenoverat bostaden med omsorg och känsla för kvalitet under 2024–2025.

Entréplanet bjuder på sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum smälter samman i en modern planlösning. Den tidigare väggen har tagits ner för att skapa ett luftigt och inbjudande rum, perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även en smakfullt renoverad gästtoalett.

En trappa upp möts du av två rofyllda sovrum med snedtak och vackra takbalkar som ger karaktär och charm, samt ett fräscht duschrum i stilren design.

Källarplanet erbjuder generösa ytor med en fräsch tvättstuga, ett stort rum som idag används som förråd samt ytterligare ett oinrett rum med stor potential – perfekt för dig som vill skapa ett hobbyrum, kontor eller kanske ett extra sovrum.

Bostaden erbjuder dessutom härliga utemiljöer med uteplats på både fram- och baksida, vilket ger möjlighet att följa solen under hela dagen. Här finns även en trädgård med plats för både lek och odling – en perfekt kombination för dig som vill ha villakänsla med extra livskvalitet.

Här möts charm och genomtänkt planlösning i perfekt balans med modern standard – ett boende som verkligen måste upplevas på plats.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Lägenhetsnummer: 0016
Utgångspris: 1 295 000 kr
Driftkostnad: 1 670 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Till bostadsrätten ingår nyttjande av gräsyta både på fram och baksida.

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Rosendal

Omgivning

Rosendal är en stadsdel i Karlskoga kommun som har flera fördelar att erbjuda invånarna:
Grönområden är en framträdande del av Rosendal, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter och naturupplevelser. Dessa gröna platser är idealiska för promenader, picknickar och andra friluftsaktiviteter.

Området har närhet till Karlskogas centrum, vilket gör det enkelt att dra nytta av stadens olika tjänster, butiker och restauranger.

Rosendal erbjuder också närhet till idrottsanläggningar och ett motionsspår vid Nobelhallen, vilket ger invånarna möjlighet till fysisk aktivitet och träning i närheten av sina hem.

Sammanfattningsvis är Rosendal en stadsdel som lockar invånare med sin närhet till grönområden, centrum och idrottsanläggningar. Det är en plats som erbjuder en mångsidig livsstil och möjligheter för utomhusaktiviteter och träning.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,19157
Andel av insats: 2,19157
Andel av månadsavgift: 0,0219423

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

55 322 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Skogsåsen 20, Skogen 18, Skogsäng NO 1 Sö 9 byggdes år 1909, 1918, 1929 och ombyggdes år 1977-1978. Det finns 7 bostadshus med tillsammans 42 ingångar med adresserna Noravägen 16 A-F,20 A-F, 26 A-F, 21 A-F, 23 A-F, 25 A-F och 27 A-F..

Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Varje höst och vår har man gemensam skötsel av området som utförs av medlemmarna.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Garage 42 st där ett garage ingår till varje bostadsrätt.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften, har strömuttag, är obligatorisk.
Garage ingår i månadsavgiften i övrigt finns fria parkeringsplatser
Möjlighet till elbilsladdare finns

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Övrigt

Nuvarande ägare har totalrenoverat bostaden mellan 2024-2025:
Renoverat kök
Tagit ner bärande vägg mellan kök och vardagsrum
Renoverat badrum
Renoverat alla ytskikt, golv, tapetsering och målning
Renoverat gästtoalett
Tagit in fiber
Tagit fram trägolv som har slipats
Satt nytt tak på entréplan
Dragit ny VA samt delvis el
Byggt trädäck på framsidan
Renoverat tvättstuga samt förvaringsrum i källaren

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 595 kr
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, garage och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 670 kr/månad
Årlig elförbrukning: 9080 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Elkostnad är även uppvärmningskostnad

Fördelas enligt följande

El: 1 370 kr
Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 170 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-26

Inre reparationsfond

Summa: 3 692 kr
Beskrivning: Avsättning sker med 284 kr/mån till inre fond.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Noravägen 20D, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4595 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Rosendal, Karlskoga
Noravägen 20D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning