Hallänningsgatan 17A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 30

Utgångspris: 595 000 kr

Driftkostnad: 211 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till bostaden följer tre förråd, varav två på vinden och ett i källaren.

TV: Grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2 och Telia. Sök mer på bredbandsval.se så kan du se priser och hastigheter.

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Rävåsen

Rävåsen är en charmig och familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Rävåsskolan, som täcker både grundskola och förskola. Skolan är central i samhället och skapar en stimulerande inlärningsmiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Rävåsen och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.
Idrottsentusiaster kommer att uppskatta närheten till olika idrottsanläggningar där man kan delta i olika sporter och träna regelbundet.
Motionsspår är tillgängliga för dem som uppskattar utomhusaktiviteter som promenader och löpning.

Matvarubutiker finns inom bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.

Rävåsen ligger nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att njuta av stadslivet och dess kulturella attraktioner.

Sammanfattningsvis är Rävåsen en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen: 0,80912

Andel av insats: 0,80912

Andel av månadsavgift: 0,0080887

525 kr

191 715 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastighet Dovhjorten 1 byggdes år 1952-54. Rotrenovering utfördes 1989.

På fastigheten finns 10 bostadshus med tillsammans 19 trapphus. I föreningen finns 150 lägenheter samt 22 hyreslokaler.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade och i försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Föreningen har HSB Karlskoga-Degerfors som sköter den administrativa förvaltningen.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Föreningen har en underhållsplan till hjälp för kommande renoveringar.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Tvättstuga finns i husen 9, 15, 17 och 21.
Föreningen har en gemensam bastu (23) med träningsmöjlighet som kan bokas av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningslokal (13) kan hyras kostnadsfritt som boende. Övernattningslägenhet i hus 13A kan hyras till en kostnad av 100kr/dygn.

Föreningen har 63 garageplatser. Till garagen är det separat kö.
Föreningen har 90 p-platser. Till p-platserna är det separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

595 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 767 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgiften är beräknad efter nuvarande ägares förbrukning. El-fördelningen kan variera efter förbrukning.

211 kr/månad

Försäkring: 61 kr

Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon från If försäkringar och avser enbart ett grundskydd för bostadsrätten.

El-fördelning inkl. moms: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-13

Summa: 4 622 kr

Beskrivning: Avsättning sker med 92 kr/månad.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.