Lötgårdarna 7

-Hall med plastmatta, plats för avhängning.
-Duschrum med kakel och klinker, utrustning består av toalett, kommod och dusch. Förberett för tvättmaskin.
-Toalett med plastmatta, här finns toalett samt handfat.
-Kök med laminatgolv. Här finns spis, fläkt, kyl, frys samt bänkdiskmaskin. Plats för matbord.
-Sovrum med plastmatta.
-Sovrum med plastmatta.
-Vardagsrum med parkettgolv, utgång till balkong.
-Sovrum med plastmatta.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 89 m²

Lägenhetsnummer: 0037

Utgångspris: 750 000 kr

Byggnadsår: 1969

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Till bostaden följer 1 st förråd på samma våning.

TV: Tele2
Internet: Fiber

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Löten

Löten är en mångsidig och bekväm stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder flera fördelar för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som täcker både förskola och grundskola. Skolan skapar en stimulerande inlärningsmiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Löten och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

Området har tillgång till idrottsanläggningar, vilket möjliggör olika sport- och fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. Dessutom finns motionsspår vid Nobelhallen och rävåskullen, som ger möjlighet till utomhusaktiviteter som promenader och löpning.

Löten har fördelen att ligga nära centrum, vilket ger tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. I närheten finns även matvarubutik för att täcka de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Löten en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil.

Andel i föreningen: 0,67007

Andel av insats: 0,67007

Andel av månadsavgift: 0,0067030

525 kr

289 480 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastigheter Löten 1, Löten 2 byggdes år 1969-72.
På fastigheten finns 7 bostadshus med tillsammans 26 trapphus.
Föreningens har 189 bostäder, 16 lokaler, 213 garage samt 208 parkeringsplatser.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage , har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har 213 garageplatser med separat kö. Föreningen har 208 parkeringsplatser med separat kö.
Föreningen brukar dock snabbt tillhandahålla både garage och parkeringsplats till en ny ägare. För mer information kontakta vice värden.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

750 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 211 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Vid elförbrukning mer än 2 000 kWh/år sker extradebitering på överanvändningen.

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-10-17

Summa: 14 921 kr

Beskrivning: Avsättning sker med 296 kr/månad.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.