Floravägen 5

Yttre hall med laminatgolv och plats för avhängning av ytterkläder

Vardagsrum med laminatgolv och utgång till balkong

Sovrum med laminatgolv

Inre hall med laminatgolv och garderober

Kök med vita luckor. Laminatgolv från år 2022 och tapet från år 2023. Utrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys

WC/Dusch med klinker på golv och kakel på väggar. Utrustning: WC, tvättställ, dusch och toppmatad tvättmaskin

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 45 m²

Lägenhetsnummer: 0007

Utgångspris: 360 000 kr

Driftkostnad: 454 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

1 större förråd i källarplan
1 mindre förråd på vinden

TV: Sappa, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Fiber, stadsnät finns i byggnaderna.

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Karlberg

Karlberg är en familjevänlig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som omfattar både grundskola och förskola. Skolan är en central del av samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekparker är utspridda över Karlberg och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

För dem som är intresserade av idrott och fysisk aktivitet erbjuder Karlberg flera idrottsanläggningar där invånarna kan delta i olika sporter och träningsaktiviteter.

Matvarubutiker finns inom räckhåll, vilket gör det enkelt att handla för de dagliga behoven.
Karlberg har också den fördelen att det ligger nära stadens centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Detta gör det bekvämt för invånarna att utforska stadens kultur och nöjesliv.

Sammanfattningsvis är Karlberg en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar familjer och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Andel i föreningen: 4,62894

Andel av månadsavgift: 0,0543273

525 kr

39 246 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens byggnader på fastigheten byggdes år 1952.
På fastigheten finns två bostadshus med två trapphus med adresserna Floravägen 5 & 7. Förenings bostäder fördelar sig på 12st bostäder, 8 lokaler, 10st garage och 6st parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrade och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrätter.

Trappstädning sker av de boende och städas enligt lista.

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Tvättstugan finns på Floravägen 7.
Bastu Floravägen 7.
Extra förråd kan finnas för uthyrning i föreningens byggnader.

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
I föreningen finns 10st garage och 6st parkeringsplatser där det finns kölista som föreningen sköter.

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

360 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 961 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Elförbrukning tillkommer genom separat faktura från Karlskoga Energi & Miljö samt det avtal som du som boende väljare för den rörliga delen av el. Nuvarande ägare har haft en årsförbrukning om ca 1300 kWh.

454 kr/månad

Hushållsel: 454 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 200 kWh/kvm/år

Energiklass: G

Specifik energianvändning: 205 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-27

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.