Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 3 803 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Karlskoga

Hedgatan 19C

Visning
Månadsavgift: 3 803 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välplanerad bostad i lugnt och naturnära område med inglasad balkong. PRISIDÉ 725 000 SEK.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 39
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 3 803 kr
  • Driftkostnad: 52 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade lägenhet belägen i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och aktiviteter. Här bor du med direkt närhet till motionsspår, Nobelhallen och Nobelstadion, perfekt för dig som uppskattar ett aktivt liv eller vill ha nära till barnens fritidsaktiviteter.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning och ett fint ljusinsläpp. Den inglasade balkongen vetter mot öster och bjuder på härliga soluppgångar, medan kök och sovrum får njuta av en lummig miljö i kvällssolen. Balkongen med inglasning fungerar som ett extra rum under stora delar av året, en perfekt plats för avkoppling i en lugn och behaglig atmosfär.

Här bor du i en stabil och välskött förening där det är lätt att trivas och känna sig hemma. Området är stillsamt och rofyllt, med Rävåsens promenadstråk endast någon minut bort – perfekt för promenader året runt.

Läget är optimalt med närhet till både matbutiker och centrum. Dessutom byggs ett nytt badhus i anslutning till Nobelhallen, vilket ytterligare stärker områdets attraktionskraft.

Årstiderna gör sig verkligen påminda här, från vårens och sommarens livfullhet till höstens färgsprakande natur och vinterns lugna, harmoniska miljö. Oavsett årstid är detta ett hem där du kan landa, koppla av och njuta av närheten till både service och fritidsaktiviteter.

Varmt välkommen till ditt nya hem på Hedgatan 19C.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Kök med laminatgolv samt matplats.
I köket finns följande utrustning
Spis, fläkt, diskmaskin 2023, kylskåp i fullhöjd 2023, frys i fullhöjd
Duschrum: Duschrum med klinker golv samt kakel på vägg
Utrustat med:
WC, handfat, dusch, handdukstork samt tvättmaskin

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 39
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 52 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten tillhör 2 förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i österläge med utsikt över Rävåskullen
Upplåten mark: Till bostadsrätten hör ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

Grundutbud för TV via Tele2 ingår i avgiften. Internet via fiber via Karlskoga energi och miljö samt re-hål-i-väggen via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Haren

Omgivning

Haren är ett lugnt och uppskattat bostadsområde med ett bekvämt läge i Karlskoga. Här bor du med närhet till både centrum, matbutiker och vardagsservice, samtidigt som grönområden och promenadstråk finns runt knuten.

I området finns goda möjligheter till ett aktivt liv med närhet till idrottsanläggningar och motionsspår. Skolor, förskolor och lekplatser gör området attraktivt även för barnfamiljer.

Här erbjuds ett tryggt och trivsamt boende där det är enkelt att få vardagen att gå ihop, oavsett livsstil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,57325
Andel av insats: 0,57325
Andel av månadsavgift: 0,0057075

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

83 917 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Haren 2 byggdes år 1961-62. På fastigheten finns fem bostadshus med tillsammans 26 trapphus.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade samt att föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

HSB Karlskoga-Degerfors sköter den administrativa förvaltningen i föreningen.

Föreningen har och följer en underhållsplan för renoveringar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2025
Målat i vardagsrum och hall
2023
Installerat nytt kylskåp samt diskmaskin

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en samlingslokal vid 23F´s gavel som man kan få hyra samt en övernattningslägenhet i 23A som hyrs ut till bostadsrättsinnehavare med 4 sovplatser och fullutrustad lägenhet.

Tvättstuga finns i hus 19, 23, 25 och 27.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
170 parkeringsplatser. Till parkeringsplatserna är det en separat kö.
151 garageplatser. Till garagen är det en separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Kommunikationer

God kommunikation med busshållplatser i närheten och smidiga förbindelser till centrum. Från Karlskoga busstation nås även regional trafik mot Örebro, Karlstad och Kristinehamn – perfekt för både vardag och pendling.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 803 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Månadsavgiften är beräknade efter nuvarande ägares förbrukning. Vid överanvändning av el kan extra debitering ske.

Driftkostnader

52 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: El ingår till en viss del per år. En avläsning sker av föreningen en gång per år och vid överanvändning sker en extra-debitering på överskridande del från föreningen.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 52 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 104 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-06

Inre reparationsfond

Summa: 14 139 kr
Beskrivning: Avsättning sker med 180 kr/månad

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hedgatan 19C, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3803 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 13 april
Anmälan krävs

Hedgatan 19C, 691 35 Karlskoga
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haren, Karlskoga
Hedgatan 19C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning