Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
350 000 kr
Månadsavgift: 3 208 kr/månad
Karlskoga

Frödingsvägen 9C

Visning
Utgångspris: 
350 000 kr
Månadsavgift: 3 208 kr/månad

Smakfull tvåa med gavelläge, balkong och kvällssol

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 41 m2
  • Lägenhetsnummer: 0016
  • Månadsavgift: 3 208 kr
  • Driftkostnad: 105 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Frödingsvägen 9C och denna smakfullt renoverade gaveltvåa om 41 kvm med ett härligt ljusinsläpp, balkong i västerläge och ett fint läge med utsikt mot grönskande Frödingsparken.

När du kliver in möts du av en ljus och inbjudande bostad där fönster i två väderstreck bidrar till ett generöst dagsljus och en luftig känsla. Lägenheten har genomgående uppdaterats med enhetliga golv och väggar målade i behagliga, moderna kulörer som tillsammans skapar en varm och hemtrevlig atmosfär.

Det nya och smakfulla Epoc köket erbjuder goda arbetsytor, smarta förvaringslösningar och en modern utformning. Här finns allt som behövs för en bekväm vardag. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och badar i ljus tack vare fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och från rummet nås den härliga balkongen i västerläge. En perfekt plats att njuta av kvällssolen och den lugna, gröna utsikten mot Frödingsparken.

Sovrummet är rofyllt och erbjuder plats för säng och ytterligare möblering efter behov. Duschrummet är fräscht och uppdaterat med ny badrumsinredning. Här finns dessutom möjlighet att installera egen tvättmaskin för dig som önskar ytterligare bekvämlighet i vardagen.

Gavelläget ger bostaden ett fint ljusinsläpp och begränsad insyn, samtidigt som balkongen och utsikten mot grönskan skapar en trivsam och rofylld känsla. Här bor du med ett bekvämt läge nära matbutik, restauranger, caféer och gym. Stadens centrum nås på bara några minuters promenad och i närområdet finns även skolor, idrottshallar och fina grönområden.

En mycket fin och välrenoverad tvåa som står redo för sin nästa ägare. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka in dig på nästa visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 41 m2
Lägenhetsnummer: 0016
Utgångspris: 350 000 kr
Driftkostnad: 105 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

2 förråd i källaren

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,16587

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

120 938 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bregårdstorp nr 3 äger och förvaltar fastigheten Matlången 3 med adress Frödingsvägen 9 & 11. Föreningen består av 48 lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. HSB sköter numer förvaltningen av föreningen. Mäklarbild mm finner vi där.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i båda husen. Cykelförråd i båda husen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2025, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 208 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår 2500kWh/år, användning över denna gräns extradebiteras överanvändningen efter avläsning med 1kr/kWh.

Driftkostnader

105 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1647 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Parkeringen är ett extra tillägg till på månadsavgiften

Fördelas enligt följande

Försäkring: 105 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2025, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-04

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Frödingsvägen 9C, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3208 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 5 oktober
Anmälan krävs

Frödingsvägen 9C, 691 37 Karlskoga
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Karlskoga
Frödingsvägen 9C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning