Visning

Utgångspris:

750 000 kr

Månadsavgift: 4 483 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Ida Eklund

Läs mer och kontakta mig

Jenny Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Karlskoga

Skrågatan 15A

Se på karta

Visning

Utgångspris:

750 000 kr

Månadsavgift: 4 483 kr/månad

Aktiv matchning

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Ida Eklund

Läs mer och kontakta mig

Jenny Nilsson

Läs mer och kontakta mig

Central 3:a med inglasad balkong & renoverat badrum, bekvämt på första våningen!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m²
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 4 483 kr
Driftkostnad: 1 097 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 3:a med attraktivt centralt läge på Skrågatan 15 C i Karlskoga! Här bor du bekvämt på första våningen, endast några få trappsteg upp, perfekt för dig som vill ha enkel tillgänglighet utan att tumma på insynsskydd.

Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och ett fint ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling, och härifrån når du den inglasade balkongen, en riktig förlängning av bostaden där du kan njuta av årets alla årstider.

Köket är funktionellt med gott om förvaring och arbetsyta, och bostadens två sovrum ger plats för både familj, gästrum eller hemmakontor.

Det renoverade badrummet, renoverat 2012, är stilrent och fräscht, vilket ger ett modernt intryck och extra komfort i vardagen.

Här bor du med närhet till centrum, butiker, service och kommunikationer, ett perfekt boende för dig som vill ha allt inom räckhåll.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Köket med plastmatta på golv samt matplats. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

Dushrum: Dushrum renoverat 2012 med våtrumsmatta på golv samt kakel på vägg. Utrustning: WC, handfat, dusch och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 16

Utgångspris: 750 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 1 097 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Matkällare + vindsförråd

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong i syd västligt läge.

Upplåten mark: Till denna bostadsrätt tillhör ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

Tv: Tele 2
Internet: Fiber

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Centralt

Omgivning

Bostaden ligger centralt beläget med närhet till Rävåsens natur- och friluftsområde samt ICA Maxi. Det är 400 m till busstation, 1km till stadens centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,98061

Andel av insats: 0,98055

Andel av månadsavgift: 0,0098061

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

306 148 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Fabrikören 7 och Reparatören 9 i Karlskoga Kommun. På fastigheten finns 6 byggnader med 125 lägenheter och 6 affärslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1956.
Fastigheterna är försäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

För mer information om föreningen vänligen gå in på deras hemsida, länk finns nedan:
http://www.karlskogahus8.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisning från 2025 under dokument i annonsen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisning från 2025 under dokument i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en egen föreningslokal som kan hyras av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen har en övernattningslägenhet. Den kan hyras för ca 100 kr per natt.

Parkering

I föreningen finns: 42 garageplatser. Till garageplatser är det separat kö.
I föreningen finns 59 parkeringsplatser: Till parkeringsplatser är det separat kö.
Kölistan finns på föreningens hemsida.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste årsredovisning från 2025 under dokument i annonsen.

Kommunikationer

Området erbjuder mycket goda kommunikationer som gör vardagen enkel och flexibel. Du tar dig smidigt vidare med buss inom Karlskoga, med hållplatser på bekvämt gångavstånd. Härifrån når du snabbt både centrum och övriga delar av staden.

För dig som pendlar finns även goda vägförbindelser med smidig anslutning till större vägar, vilket ger enkel tillgång till närliggande orter. Läget passar lika bra för bilpendlaren som för dig som föredrar kollektivtrafik – här bor du med friheten att enkelt ta dig dit du vill.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 483 kr

I avgiften ingår värme, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Elförbrukning och varmvatten tillkommer efter avläsning utöver månadsavgiften.
Månadsavgiften är beräknad efter nuvarande ägares förbrukning exkl. el och varmvatten.

Driftkostnader

1 097 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 231 kr

Försäkring: 51 kr

Värme: 743 kr (obligatorisk)

Varmvatten: 72 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste årsredovisning från 2025 under dokument i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-08-28

Inre reparationsfond

Summa: 1 660 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skrågatan 15A, Karlskoga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Drottningvägen

ca 135 m

Tåg: Dressinstation Degerfors Trelänsbanan

ca 11,4 km

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4483 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

070-388 90 11

johanna.nilsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Lediga tider: mån 30/3 och ons 1/4

Boka möte med mig

Ida Eklund

Koordinator

0586-552 00

ida.eklund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Jenny Nilsson

Koordinator

076-307 34 75

jenny.karlskoga@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,80%
2 år	3,13%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Skrågatan 15A

Central 3:a med inglasad balkong & renoverat badrum, bekvämt på första våningen!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skrågatan 15A, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Johanna Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

Ida Eklund

Koordinator

Jenny Nilsson

Koordinator

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev