Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
325 000 kr
Månadsavgift: 2 841 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Gustavsgatan 30B

Utgångspris: 
325 000 kr
Månadsavgift: 2 841 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig 2:a i centralt läge med balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 50 m2
  • Lägenhetsnummer: 35
  • Byggnadsår: 1956
  • Månadsavgift: 2 841 kr
  • Driftkostnad: 342 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till Gustavsgatan 30B – en charmig och välplanerad 2:a om 50 kvm i centrala Karlskoga, belägen i en attraktiv och välskött förening.

Här möts du av en hemtrevlig och väl omhändertagen bostad där varje kvadratmeter nyttjas på ett genomtänkt sätt. Det praktiska köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, och det ljusa vardagsrummet rymmer både soffgrupp, matplats och arbetsplats. Härifrån når du även bostadens balkong – en perfekt plats att njuta av kvällssolen. Dessutom finns en kattvind som ger extra, smart förvaring.

Sovrummet är rofyllt och utrustat med platsbyggda garderober som erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet. Badrummet är stilrent med kakel och klinker samt utrustat med toppmatad tvättmaskin för extra komfort i vardagen.

Bostaden är belägen på vindsvåningen vilket ger ett lugnt och ostört boende, med smidig tillgång till förråd på samma våningsplan.

Läget är svårslaget – här bor du centralt i Karlskoga med närhet till centrum, matbutiker och goda kommunikationer. Samtidigt har du naturen runt hörnet i form av Rävåskullen, vilket ger dig det bästa av både stad och grönska.

En trivsam bostad som nu söker sin nästa ägare – varmt välkommen att boka visning med ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

Kliv in i en välkomnande hall med avhängning för ytterkläder.
-Sovrum med platsbyggda garderober.
-Funktionellt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl med frysfack.
-Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i västerläge. Rummet erbjuder gott om plats för både en rymlig soffgrupp, matbord och skrivbord. Praktisk kattvind ger extra förvaringsmöjligheter.
-Badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Utrustning: Toalett, dusch, tvättställ, handukstork och topptmatad tvättmaskin (2024).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m2
Lägenhetsnummer: 35
Utgångspris: 325 000 kr
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 342 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd och källarförråd ingår

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2. Fiber via Karlskoga stadsnät finns.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,17012
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,02265

Pantsättningsavgift

496 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

107 518 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Antilopen 6 med adress Gustavsgatan 30 och Gärdesgatan 2 i Karlskoga kommun. På denna tomt i kvarteret Antilopen har uppförts bostadshus innehållande 36 lägenheter.

Föreningen förvaltas av föreningen själv.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se bifogad årsredovisning
Kommande renoveringar i föreningen:
Se bifogad årsredovisning
Utförda renoveringar i lägenheten:
Målat och tapetserat i lägenheten.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostadsrätt finns ett vindsförråd samt ett förråd i källaren.
En festlokal/samlingslokal finns i källaren på Gustavsgatan 30 A-B där uthyrning för den boende i föreningen är kostnadsfri. Om boende vill låna för övernattning finns en bäddsoffa i ett rum vid lokalen.
Cykelförråd kan nås via källaren från både Gärdesgatan och Gustavsgatan.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har 12 garageplatser. Till garagen är det separat kö.
Föreningen har 17 parkeringsplatser. Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

325 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 235 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 841 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Avläsning av el sker årsvis. Vid överanvändning av el mot förgående år kan man bli extra debiterad.

Driftkostnader

342 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 74 kr
El: 214 kr (obligatorisk)
Övrigt: 54 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Gustavsgatan 30B, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2841 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Karlskoga
Gustavsgatan 30B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning