Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 614 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Bättringsvägen 11C

Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 614 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Toppmodern trea i familjevänligt och naturnära område!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Lägenhetsnummer: 1104
  • Byggnadsår: 2016
  • Månadsavgift: 4 614 kr
  • Driftkostnad: 1 406 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till Bättringsvägen 11C - En ljus och trivsam trea med attraktivt hörnläge!

Här bor du modernt och bekvämt i en nyproducerad bostad från 2017, i en familjär förening med god ekonomi och trevlig gemenskap. Ett perfekt hem för dig som vill flytta in utan att behöva tänka på framtida renoveringar – bara vrid om nyckeln och börja trivas från dag ett.

Bostaden nås enkelt via en kort trappa, och tack vare loftgången – utan traditionellt trapphus – får du både en privat känsla och en extra uteplats. Här kan du inreda med en sittgrupp utanför dörren, och dessutom inne i lägenheten njuta av en inglasad balkong som förlänger bostaden och kan användas stora delar av året.

Väl inne möts du av en genomtänkt planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket är modernt utrustat med köksö, gott om förvaring samt fullstor kyl och frys – en plats där matlagning och umgänge går hand i hand.

Genomgående vackra parkettgolv ger ett enhetligt och stilrent intryck. Förvaringen är väl tilltagen med garderober i hallen, klädkammare i sovrummet samt vindslucka och förråd i anslutning till carport.

Lägenheten rymmer två sovrum och ett generöst badrum med kakel, klinker, tvättmaskin, torktumlare och praktisk arbetsbänk med tvättho – allt för att underlätta vardagen.

Husen är luftigt placerade med gott om rymd mellan byggnaderna, vilket ger ett öppet och behagligt intryck. Föreningen erbjuder dessutom en gemensam uteplats med grillmöjligheter – en perfekt plats för umgänge under sommarhalvåret. Till lägenheten hör även en carport som ingår i hyran samt att det finns tillgång till elbilsladdare.

Här bor du familjevänligt, centralt och naturnära i hjärtat av Brickegården. I närområdet finns vackra promenadstråk, grönområden, vårdcentral och på bara fem minuter når du öppna landskap. Bullerdalen ligger runt hörnet, Coop Forum en kort promenad bort och Sandviksbadet nås enkelt med cykel.

Ett hem som kombinerar modern komfort, trivsam gemenskap och naturnära livskvalitet – varmt välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med klinkergolv i förbindelse med entré och vidare parkettgolv som följer resterande del av bostaden. Förvaringsutrymme via garderober.
- Duschrum/Tvättstuga med klinkergolv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt ho.
- Kök med parkettgolv, utrymme för matplats. Utrustning: häll, fläkt, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl och frys.
- Sovrum med parkettgolv.
- Vardagsrum med parkettgolv, utgång till inglasad balkong.
- Sovrum med parkettgolv, klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Lägenhetsnummer: 1104
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 1 406 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns ett förråd i anslutning till carporten samt vindsutrymme i lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt FTX-system.

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Brickegården

Omgivning

Brickegården är en varierad och välkomnande stadsdel i Karlskoga kommun som erbjuder en rad fördelar för sina invånare.

I området finns Sandviksskolan och Österledsskolan, två viktiga utbildningsinstitutioner som omfattar både grundskola och förskola. Skolorna har en central roll i samhället och erbjuder utbildningsmöjligheter för barn i området.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Brickegården och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

Området har en fördelaktig närhet till naturen, vilket gör det möjligt för invånarna att njuta av natursköna områden och utomhusaktiviteter.

För pendlare finns bekväma pendlingsmöjligheter inom räckhåll, vilket gör det enkelt att resa till och från arbetsplatser och andra städer i regionen.

Brickegården har även närhet till flera matvarubutiker, vilket gör det bekvämt för invånarna att handla för sina dagliga behov.

Inte alltför långt bort från Brickegården ligger Sandviksbadet vid sjön Möckeln, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av vattensporter, fiske och avkoppling vid vattnet.

Sammanfattningsvis är Brickegården en stadsdel som erbjuder närhet till utbildningsmöjligheter, natur och pendlingsalternativ, samtidigt som den har bekväm tillgång till matvarubutiker och sjön Möckeln. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,05799
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,04785

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

638 089 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastighet Vårkänslan 1 i Karlskoga. 2 st byggnader finns uppförda med totalt 16 lägenheter. På fastigheten finns även carportsbyggnader.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett gemensamt miljörum för sophantering, lekplats och paviljong med grillplats.

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften.
Vid sin carport finns även förrådet som ingår i bostaden om ca 7 m2.

Det finns e-bils laddare i föreningen att tillgå.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 614 kr
I avgiften ingår vatten och carport
Elförbrukning tillkommer utöver månadsavgiften efter egen förbrukning. Månadsavgiften är fördelade enligt följande: 668kr/månad hushållsel efter säljarens nuvarande förbrukning och värmetillägg 668kr som är en fast kostnad och avser uppvärmningen i lägenheten.

Driftkostnader

1 406 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2835 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elförbrukningen är för 2024 och uppdelat på nätavgift 5015:- och el 3005:- (8020/12=668:-)

Fördelas enligt följande

El: 668 kr
Försäkring: 64 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är ett schablon från IF försäkring och avser endast ett grundskydd för en bostadsrätt.
Värme: 674 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bättringsvägen 11C, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4614 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Brickegården, Karlskoga
Bättringsvägen 11C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning