Hoppa till innehåll
Degerfors

Ängsvägen 3B

Ljus och modern bostadsrätt i centrala Degerfors!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 0015
  • Byggnadsår: 1962
  • Månadsavgift: 4 310 kr
  • Driftkostnad: 130 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till Ängsvägen 3B – en smakfullt renoverad lägenhet där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem att verkligen trivas i. Här möts du av en harmonisk helhet med genomtänkta materialval och en modern, inbjudande känsla.

Köket, som totalrenoverades 2018, är bostadens självklara hjärta. Det stilrena köket från IKEA går i elegant grått och erbjuder gott om förvaring bakom släta luckor. Ett platsbyggt vitrinskåp sätter personlig prägel och det fiskbensmönstrade kaklet ovanför diskbänken adderar karaktär och exklusivitet. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar i goda vänners lag.

Den ljusa och luftiga atmosfären fortsätter in i vardagsrummet, som nås genom vackra dubbeldörrar. Rummet erbjuder generösa ytor med plats för både en större soffgrupp och ett rymligt matbord – perfekt för sociala sammanhang. Härifrån kliver du ut på den soliga balkongen i härligt söderläge, en trivsam oas där du kan njuta av många sköna stunder utomhus.

Sovrummet är en rofylld plats med väggar i mjuk kalkfärg som skapar en lugn och avslappnande miljö – idealisk för återhämtning efter en lång dag. Badrummet är stilrent inrett med kakel och klinker i tidlösa toner som ger ett fräscht och modernt intryck.

Läget är svårslaget. På Ängsvägen 3B bor du med bekvämt gångavstånd till centrum med dagligvaruhandel och service. Goda kommunikationer med buss till Karlskoga finns nära till hands. För den sportintresserade ligger Stora Valla endast en kort cykeltur bort – perfekt för att uppleva stämningen när Degerfors IF spelar sina hemmamatcher.

Detta är ett boende som kombinerar stil, komfort och ett attraktivt läge – ett hem att längta till.

Är du intresserad? Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning. Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnas av en ljus hall med laminatgolv och bra förvaringslösningar. Här finner ni en stor klädkammare samt platsbyggd garderob.

-Modernt och välutrustat IKEA-kök med stilrent laminatgolv. Här finns gott om plats för ett matbord för fyra personer. Köket är utrustat med allt du behöver: häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt en kombinerad kyl och frys. Dessutom pryds köket av fina detaljer, som ett vitrinskåp och ett snyggt kaklad vägg i fiskbensmönster ovanför diskbänken.

-Ljust vardagsrum med laminatgolv. Rummet erbjuder generöst med utrymme för både en större soffa och ett matbord. Från vardagsrummet når du balkongen som har ett härligt söderläge, perfekt för att njuta av solen.

-Sovrum med laminatgolv och fina målade väggar i kalkfärg.

-WC/duschrum med klinker på golv och kaklade väggar. Utrustning: Toalett, tvättställ, dusch och golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,5 m2
Lägenhetsnummer: 0015
Utgångspris: 380 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 130 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

2st förråd i källaren

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Degerfors

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,10448
Andel av månadsavgift: 0,0210356

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

85 202 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Alen är en HSB-ansluten förening där HSB Karlskoga-Degerfors sköter den administrativa förvaltningen.

Föreningens fastighet Agen 21:16 byggdes 1962.
På fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans 5 trapphus med adresserna Ängsvägen 3 A-C och Skolgatan 9 A-B. I föreningen finns 51 bostäder som fördelar sig på 1 - 3 r o k.

Föreningen har 2 lokaler, 15 garage och 14 P-platser som hör till föreningen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrade och föreningen har tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisning 2024-01-01 - 2024-12-31.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisning 2024-01-01 - 2024-12-31.

Gemensamma utrymmen

Föreningen gemensamma utrymmen är cykelförråd, övernattningslägenhet och tvättstuga.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifter, hyror och parkeringsplatser samt garage höjdes med 2% 2025

Ekonomi

Utgångspris

380 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 100 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 310 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

130 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Separat kö till parkering.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifter, hyror och parkeringsplatser samt garage höjdes med 2% 2025

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Ängsvägen 3B, Degerfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4310 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 8 april
Anmälan krävs

Ängsvägen 3B, 693 30 Degerfors
Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Degerfors
Ängsvägen 3B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning