Visning

Utgångspris:

175 000 kr

Månadsavgift: 3 612 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Degerfors

Ängsvägen 2B

Se på karta

Visning

Utgångspris:

175 000 kr

Månadsavgift: 3 612 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Skapa ditt drömhem, attraktivt läge med balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 m²
Lägenhetsnummer: 51
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 3 612 kr
Driftkostnad: 105 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Ängsvägen 2B i omtyckta Agen i Degerfors, med ett bra läge och stor potential! Här erbjuds ett fräscht duschrum samt en trivsam balkong där du kan njuta av lugnet i området.

Bostaden passar perfekt för dig som gillar att sätta din egen prägel och ser möjligheter i att skapa ditt drömhem. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både natur och service. Ett utmärkt tillfälle för dig som vill kombinera ett bra läge med chansen att forma något eget!

På Ängsvägen 2B bor du med bekvämt gångavstånd till centrum med dagligvaruhandel och service. Goda kommunikationer med buss till Karlskoga finns nära till hands. För den sportintresserade ligger Stora Valla endast en kort cykeltur bort, perfekt för att uppleva stämningen när Degerfors IF spelar sina hemmamatcher.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Kök med plastmatta. Köket är utrustat med kombinerad kyl & frys, spis samt fläkt.

Dushrum: Dushrum med klinker golv samt kakel på vägg. Utrustat med WC, handfat samt dush med glasväggar

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,5 m²

Lägenhetsnummer: 51

Utgångspris: 175 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 105 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden tillhör 1 förråd, 1 matkällare

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Upplåten mark: Till denna bostadsrätt hör ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Degerfors

Område: Agen

Omgivning

Agen i Degerfors är ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till både natur och service. Här bor du i en trygg och familjevänlig miljö med smidigt avstånd till centrum, skolor och fina grönområden. Ett perfekt läge för dig som söker ett harmoniskt boende med småstadens bekvämligheter.
Området erbjuder ett stillsamt boende med goda pendlingsmöjligheter till närliggande orter, vilket gör området attraktivt både för barnfamiljer och för dig som vill ha lugnet utan att ge avkall på tillgänglighet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,11338

Andel av insats: 1,11338

Andel av månadsavgift: 0,0111467

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

113 419 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter är Agen 21:15 och Agen 20:1. Byggdes år 1959. På fastigheterna finns 3 st bostadshus med tillsammans 9 st trapphus med adresserna Ängsvägen 1A-C, 2A-C samt Skolgatan 1A-D.
Föreningen har 85 st bostäder.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade samt att föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

En stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes 2024-09-02, enligt 2024 årsredovisning.

Föreningen har en 30-årig underhållsplan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisning från 2024 under dokument i annonsen.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste årsredovisning från 2024 under dokument i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har i sina fastigheter hobbyrum (kontakta styrelse för utlåning), cykelrum, samlingsrum/övernattningsrum (finns i 2:an).

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö, har strömuttag.
P-platser är 39 st, separat kö.
Garage är 35 st, separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste årsredovisning från 2024 under dokument i annonsen.

Kommunikationer

Agen, Degerfors, är anpassat för ett bekvämt vardagsliv. Området har god tillgång till bussförbindelser som tar dig till Degerfors centrum samt vidare till närliggande orter som Karlskoga och Örebro.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

175 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 612 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgiften är beräknad efter nuvarande ägares förbrukning.

Driftkostnader

105 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 49 kr

El: 56 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste årsredovisning från 2024 under dokument i annonsen.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-08-22

Inre reparationsfond

Summa: 10 318 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ängsvägen 2B, Degerfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Talldungen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3612 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Andreas Persson

Fastighetsmäklare

070-921 97 62

andreas.persson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Ängsvägen 2B

Skapa ditt drömhem, attraktivt läge med balkong!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ängsvägen 2B, Degerfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Andreas Persson

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev