Pris (Utgångspris):

1 900 000 kr

Månadsavgift: 4 708 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Piteå

Hamngatan 57

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 900 000 kr

Månadsavgift: 4 708 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad 2:a i centrala och populära Glashuset!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67,5 m²
Lägenhetsnummer: 28
Månadsavgift: 4 708 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Äntligen chans att köpa en fin 2:a i populära Glashuset! Lägenheten är i gott skick och erbjuder bland annat ekparkettgolv, arkitektritat kök, renoverat badrum utrustat med tvättmaskin, praktisk klädkammare och rymligt vardagsrum med utgång till härlig balkong mot innergården. Till lägenheten hör två förråd.

I Glashuset bor du i en trivsam miljö med biljardbord, gymutrustning, gröna växter och fontän - allt för att behålla sommarkänslan året om! I huset finns dessutom hiss och garageplatser vilket borgar för ett bekvämt boende.

Ett stenkast från lägenheten finns gågatan med butiker och restauranger, och mataffären hittar du på andra sidan vägen. Promenadavstånd till Södra Hamn och Badhusparken med fina grönområden.

Välkommen att anmäla dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare där du kan skapa ordning och reda bland dina plagg.

KÖK
Fint kök som är utrustat med vitvaror i form av spishäll (-24), inbyggnadsugn (ca -15), fläkt, diskmaskin (ca -15), kyl och frys (-24). Köket är arkitektritat och renoverat för ca 10 år sedan.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ekparkettgolv. Från rummet nås bostadens härliga balkong som vetter mot innergården. Här ute kan du njuta av värmande förmiddagssol.

SOVRUM
Insynsskyddat sovrum med ekparkettgolv.

BADRUM
Fint badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme, renoverat 2017. Här finns badrumsinredning i form av wc, tvättställ med kommod, badkar med takdusch och tvättmaskin. Badkaret går med enkelhet att ta bort, ifall man endast vill ha en dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67,5 m²

Lägenhetsnummer: 28

Pris (Utgångspris): 1 900 000 kr

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör två förråd. Det ena ligger på samma våningsplan som lägenheten och det andra når man genom att gå längst ner (mot Coop, nedför trappan).

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Piteå

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,4594%

Andel av månadsavgift: 2,4594%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

129 031 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån siffrorna i föreningens årsredovisning från 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Ordförande Gusten Granström, 070-665 57 85
Vicevärd Eric Pettersson 070-529 82 64

Hemsida www.hsb.se/norr/sodrahamnen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nytt värme- och ventilationssystem 2012.
Solceller på taket och nytt passersystem som är helt nyckelfritt i hela huset 2017.
Renovering/ombyggnation av tak 2024.

Gemensamma utrymmen

Ljusgård med levande växter, möblemang och biljardbord. Här finns också träningsutrustning i form av träningscykel, löpband, roddmaskin och crosstrainer.
Övernattningsrum/samlingslokal på plan 1 med toalett, trinettkök, matbord och bäddsoffa. Lånas gratis över dagen men ska man övernatta kostar det 200 kr/dygn.
Tvättstuga på plan 1.
Snickeriverkstad.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 703 kr/mån, har separat kö.
Boende kan hyra garageplats för personbil i huset. Alla boende har förtur till garaget, som ligger under huset och med direkt förbindelse upp via trappor eller hiss. Om behov uppstår så sägs garageplats upp för de som INTE bor i huset, med 3 månaders uppsägning enligt avtal. På så sätt bereds alla boende garageplats för personbil efter 3 månader.

Det finns 12 laddningsplatser för elbil installerade i garage till en kostnad av 380kr/mån + moms.

Besöksparkeringar finns nära huset i P-huset Älgen.

Stor parkering finns också på parkeringen vid COOP på Hamnplan och där finns tillgång till motorvärmare mot betalning.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 708 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och tilläggsförsäkring.

Som köpare av denna lägenhet behöver du bli medlem i HSB Norr innan du kan bli medlem i bostadsrättsföreningen. Medlemskapet kostar 500 kr/person i depositionsavgift som du får tillbaka vid ev. utträde. Utöver det betalas en årsavgift på 300 kr/hushåll. Läs mer på https://www.hsb.se/norr/medlem

Föreningen har kollektivt elavtal vilket innebär att man påförs en avgift efter ens egna förbrukning, avläsning sker varje kvartal.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2017-11-20

Besiktningsman: Johan Stenlund, Leosol Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hamngatan 57, Piteå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: COOP Forum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4708 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

070-668 34 97

anna.marklund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

Lediga tider: mån 2/6

Boka möte med mig

Anna-Britta Pettersson

Assistent

0911-160 00

anna-britta.pitea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Piteå

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Hamngatan 57

Renoverad 2:a i centrala och populära Glashuset!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hamngatan 57, Piteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Anna Marklund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion

Anna-Britta Pettersson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev