Hoppa till innehåll
Öjebyn

Tenorgränd 23

Bostadsrätt med villakänsla!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 207313001-0023
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 5 207 kr
  • Driftkostnad: 2 774 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till mysiga Tenorgränd 23 och detta trevliga parhus i bostadsrättsform! Här bor du med villakänsla men med tryggheten av en bostadsrättsförening i ryggen - det bästa av två världar.

Bostaden har en trevlig planlösning med renoverat kök och badrum, separat tvättstuga samt två sovrum. Via vardagsrummet kommer man ut till den trevliga inglasningen med altan i anslutning och på framsidan har man en fin plattsättning och en lämpligt stor trädgårdstomt. Vidbyggt varmgarage med motordriven port.

I föreningen finns en fristående byggnad med samlingslokal och bastu, diverse trädgårdsredskap och stege att låna samt uppställningsplats för husvagn, släpvagn mm.

Området är barnvänligt och lugnt med minimal genomfartstrafik och med närhet till både förskola och skola samt den trevliga strandpromenaden längs älven. Centrala stan med butiker och restauranger ligger inom bekvämt cykelavstånd.

Det här är verkligen en långsiktig bostad som passar bra för såväl gammal som ung - varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till hall, tvättstuga, kök, vardagsrum med utgång till inglasad altan, badrum samt två sovrum varav ett större med garderober.

Tvättstuga med våtrumsmatta utrustat med tvättho och tvättmaskin.

Kök renoverat -13 utrustat med spis/ugn, fläkt, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum med kakel och klinker renoverat -13. Utrustat med tvättställ, toalett, dusch, högskåp och handdukstork. Elgolvvärme.

Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88,5 m2
Lägenhetsnummer: 207313001-0023
Utgångspris: 1 175 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 2 774 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Byggnadssätt

Kommentar: 2+1 glasfönster.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Öjebyn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,13861 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

353 248 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån årsredovisningen från 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Öjebyn 3:455 där det finns 31 bostadshus och en kvarterslokal. Byggnaderna är uppförda 1992 och har adress Tenorgränd 1-31. I föreningen hjälps samtliga bostadsrättsinnehavare åt att klippa gräsmattorna i rondellerna på området samt runt samlingslokalen. Trädgårdsredskap och stege finns att låna. Uppställningsplats för släpvagn, husvagn mm. finns på området.

Ordförande Kent Gustavsson 070-559 95 01.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007: Nya motordrivna garageportar.
2011/2012: Ommålning av fasader.
2015: Byte av fläktar och ventilationsaggregat.

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal och bastu i fristående byggnad.

Parkering

Till varje bostadsrätt hör ett garage med motordriven port och en infart med plats för fler fordon. Öppet förråd bakom garaget.

Ekonomi

Utgångspris

1 175 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 207 kr
I månadsavgiften ingår kabel-tv, bredband och tilläggsförsäkring.

Driftkostnader

2 774 kr/månad
Kommentar: Säljarens beräknade årsförbrukning av fjärrvärme är 11,07 MWh och 6 046 kWh i hushållsel.

Fördelas enligt följande

El: 761 kr
Uppvärmning: 989 kr
Försäkring: 150 kr
Vatten och avlopp: 660 kr
Renhållning: 214 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 167 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-01
Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tenorgränd 23, Öjebyn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5207 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 21 maj
Anmälan krävs

Tenorgränd 23, 943 32 Öjebyn
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Öjebyn, Piteå
Tenorgränd 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning