Välkommen till denna unikt planerade bostad utan insyn på våning 11 med utsikt åt fyra håll och stor inglasad balkong. Fantastisk öppen och ljus planlösning med modernt kök och vardagsrum med härlig utsikt och utgång till den inglasade balkongen.
Bostaden är välutrustad med tvättmaskin och torktumlare i det helkaklade badrummet med golvvärme. Diskmaskin, inbyggd ugn samt mikro i det stilrena köket. Klinkers i hallen och gott om förvaringsutrymme. Rymlig balkong utan insyn med plats för stort möblemang.

Föreningen är en välskött HSB förening och har stabil ekonomi.
I föreningen finns fina gemensamhetsutrymmen, som bastu, gym, övernattningsrum, tvättstuga och samlingslokal.
Parkeringsplatser i kallgarage i två plan samt parkeringsplatser utomhus.

Området inbjuder till naturen för motion med promenadstråk på sommaren och skidspår på vintern. På bekvämt gångavstånd finns två busslinjer (6 och 7) samt lämpligt cykelavstånd till Centrum och Luleå Tekniska Universitet.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60 m²

Lägenhetsnummer: 82

Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr

Byggnadsår: 2017

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 11 av 15

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

I månadsavgiften ingår bredband 500/500 Mbit, fasta kostnaden för Ip-telefoni och fiber-TV kanalpaket bas via Telenor.

På föreningens hemsida finns information om vad som gäller kring utrustningen: https://www.hsb.se/norr/brf/arenan/boendeinformation/information-in--och-utflyttning

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Kronan

Omgivning

Kronan är en växande stadsdel med blandade boendeformer. Här planeras ett eget centrum med butiker och restauranger, och nyligen har multiarenan Origoparken invigts.
På Kronan finns två förskolor, skola (F-6), företagsverksamhet, café m.m. Närhet till fina motions-och rekreationsområdet så som Ormberget, Östra länken och Lulsundsbadet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7932

Andel av insats: 0,7932

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

693 007 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Arenan stod inflyttningsklar hösten 2017 och består av 98 lägenheter fördelade på två huskroppar.
Inom föreningen finns ett enklare gym, gemensam bastu, samlingslokal, grovtvättstuga samt ett övernattningsrum som föreningens medlemmar har möjlighet att hyra för övernattande gäster.
Föreningen har gott om parkeringsplatser i ett stort kallgarage samt att det även finns parkeringsplatser utomhus (alla platser fördelas enligt separat kö).

Föreningen har en informativ och uppdaterad hemsida där man bland annat kan ta del av föreningens mål och trivselregler etc. https://www.hsb.se/norr/brf/arenan

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan och utför löpande drift-och renoveringsåtgärder efter behov. I skrivande stund föreligger inte några större planerade åtgärder eller investeringar (kontrollerat 2025-01-07).

Utförda åtgärder:
2023 - Investerat i 116 st kombinationsladdare. Installerat nytt bastuaggregat.
2022 - Installerats i en grillplats mellan de två husen, uppdatering av inredning i bastu/relax samt biblioteket.

Gemensamma utrymmen

De boende i huset har möjlighet att boka grovtvättstuga för 60 kr/tillfälle, gemensamhetslokal med övernattningsrum för 100 kr/natt och bastu för 40 kr/tillfälle. Dessutom erbjuder föreningen cykelförråd och minigym.

Parkering

Föreningens parkeringsalternativ (alla p-platser med el är laddstolpar):
100 st garageplatser med motorvärmare samt laddstolpe - 600 kr/mån (varav 4 st motorcykelplatser & 2 st handikapplatser).
16 st parkeringsplatser med motorvärmare samt laddstolpe - 420 kr/mån.
37 st parkeringsplatser utan motorvärmare - 240 kr/mån.

För samtliga parkeringsplatser debiteras och tillkommer kostnad för elförbrukning.

Separat kö tillämpas på samtliga parkeringsplatser men HSB prioriterar plats till nyinflyttande (som då kan bli i garagen eller utomhus). I skrivande stund finns det lediga p-platser samt en ledig garageplats (kontrollerat 2025-01-16).

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kompanivägen 21, Luleå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kompanirondellen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3858 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Marcus Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jord och skogsbruk, Certifierad nyproduktion

070-272 58 50

marcus.lulea@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Luleå

Lediga tider: tis 7/4 och ons 8/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kompanivägen 21

Modern 2:a på våning 11 utan insyn!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kompanivägen 21, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Marcus Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Jord och skogsbruk, Certifierad nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Se ditt köputrymme

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev