Mycket trivsam bostadsrätt på hela 90 kvm!
Lägenheten har snyggt kök, fint renoverat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt härligt vardagsrum med murad öppen spis som är godkänd att elda i.
Bostaden har dubbla toaletter. Lägenheten är omgjord till en 3:a då en vägg mellan kök och sovrum är borttagen. Att återställa bostaden till en 4:a är relativt enkelt.
Eget förråd finns både på vinden samt i källaren.
Brf Gåsen 14 är en av Luleås äldsta och mest välskötta bostadsrättsföreningar med unikt låga månadsavgifter.
I månadsavgiften ingår även bredband och el.
I föreningen finns bland annat bastu och övernattningsrum.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus och trevlig entré med garderob och plats för avhängning. Stor möblerbar inre hall.

KÖK
Mycket fint kök med köksö och rymlig matplats. Köket har fullhöjdskyl, fullhöjdsfrys, spishäll, inbyggd ugn, spisfläkt samt diskmaskin. Snygg granitbänkskiva.

VARDAGSRUM
Fint vardagsrum med murad öppen spis som är godkänd att elda i.

2 SOVRUM
Bostaden har två fin sovrum med tillhörande skjutdörrsgarderober. Tidigare var det tre sovrum i lägenheten. Vägg i tidigare sovrum mot kök är borttagen för att skapa större kök då tre sovrum inte var nödvändigt. Går relativt enkelt att återställa.

BADRUM
Mycket fint badrum, helrenoverat år 2017 med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, wc, handfat, badrumsskåp, spotlights, badkar/dusch samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

GÄST-WC
Även den mindre toaletten är mycket fin. Toaletten har klinkergolv, delvis mosaik på en vägg, wc, handfat och badrumsskåp.

Ljus och fin lägenhet med parkettgolv i hall, kök och ett sovrum. Laminatgolv i vardagsrum och ett sovrum. Klinkergolv i både badrum och gäst-wc.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Lägenhetsnummer: 49

Pris (Utgångspris): 2 795 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Övernattningsrum finns i porten brevid och kostar 100 kr/natt.
Det finns även bastu, hobbyrum, samlingslokal och tvättstuga i föreningen.
Till lägenheten hör eget källarförråd samt eget, större vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

Bredband (100/10) och digital-TV ingår i avgiften. Bredbandet och digital-TV levereras av Tele2.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,95999

Andel av månadsavgift: 1,95999

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Föreningen består av 49st bostadslägenheter (1 r.o.k - 4 r.o.k). Föreningen har 1st hyreslägenhet som föreningen hyr ut samt 9st företagslokaler. Dessa finns på adresserna Sandviksgatan 37, Rådstugatan 6 A-B samt Stationsgatan 32 A-B.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020 - Fönsterbyte
2012 - Byte av värmeväxlare
2007-2008 - Relining av avloppstammarna
2007 - Byggt nytt garage, cykelförråd och sopsorteringshus
2006 - Renovering av torkrum och uppfräschning av bastu
1990-1991 Stambyte

Parkering

Föreningen har 9 kallgarage (500 kr/månad) och 17 parkeringsplatser (350 kr/månad). Alla platser är försedda med laddstolpar för motorvärmare och elladdning. Tillgången på platser motsvarar dock inte efterfrågan varför ett kösystem tillämpas.

Övrigt

Säljarna har stortrivts i bostadsrätten sedan 2011. Nedan följer en lista på några av dom saker som säljarna har förbättrat:

2026, ny blandare i gäst-wc
2021, målning av sovrum mot innergård samt målning vardagsrum
2018, målning av sovrum mot Sandviksgatan
2017, helrenovering av badrum
2017, byte av elcentral
2017, ny kyl- och frys i köket
2017, nya innerdörrar
2015, ny garderob i sovrum mot Sandviksgatan

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Nuvarande planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planlösning med 3 sovrum,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Sandviksgatan 37A, Luleå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stationsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.