Välplanerad och ljus etta med trivsamt allrum som rymmer både mindre matplats, soffa, skrivbord och övrigt möblemang efter behov. Lägenheten har stora fönsterpartier vilket ger en ljus och öppen känsla.
Den praktiska sovalkoven erbjuder en avskild sovplats och kan enkelt skärmas av med draperi för den som önskar. Köket renoverades 2009 och är smakfullt utformat med träluckor, mörk bänkskiva, mosaik som stänkskydd samt infälld diskho och spishäll.
I hallen finns goda avhängningsmöjligheter samt en garderob och två klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet är renoverat under senare år och håller en fräsch standard.

Stabil och välskött förening med låg månadsavgift där värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg ingår.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande och ljus hall med generösa ytor. Här finns plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i garderob och två klädkammare.

Kokvrå:
Praktisk kokvrå med köksinredning från IKEA (2009), utrustad med träluckor, mörk arbetsbänk och mörk mosaik ovan bänk som stänkskydd. Köket är försett med infälld diskho (ny kran 2023), spishäll med två kokzoner (2021), kyl/frys, inbyggnadsugn samt fläkt.

Vardagsrum/Sovalkov:
Luftig samvarodel med integrerad sovalkov. Rummet har stora fönsterpartier som ger ett fint naturligt ljusinsläpp.

Badrum:
Stilrent och välhållet badrum med våtrumsmatta på både golv och väggar. Här finns dusch med glasväggar, takdusch med blandare, kommod med tvättställ (ny kran 2023), spegel samt WC.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 31,5 m²

Lägenhetsnummer: 303477002-0072

Pris (Utgångspris): 1 195 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 209 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV med grundutbud ingår i avgiften.
Bredband ingår inte, abonnemang tecknas separat.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Bergviken

Omgivning

Bergviken är ett omtyckt och attraktivt bostadsområde som omfattar delområdena Gamla Bergviken, Kallkällan, Klintbacken och Skogsvallen samt arbetsplatsområdet Skutviken. Området erbjuder en perfekt kombination av naturnära omgivningar och bekvämt stadsliv, med endast cirka två kilometer till Luleå centrum.

Här bor du i ett trivsamt och familjevänligt område med en blandad befolkning i alla åldrar. Bergviken gränsar till Björskatafjärden och rekreationsområdet Mjölkuddsberget. Samtidigt finns närhet till service, arbetsplatser och goda kommunikationer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,69665

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

78 561 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Resedan 7 och 8 i Luleå Kommun. På fastigheterna finns 4 byggnader med 78 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1957. Fastigheternas adress är Majvägen 3, 7 och 9, Lövgatan 3 och 5 samt Barrgatan 2, 4, 6 och 8. Byggår 1957, ombyggt 1988.

LÄGENHETSFÖRDELNING
1 rum och kök – 12st
2 rum och kök – 33st
3 rum och kök – 28st
4 rum och kök – 5st

Total bostadsarea – 4 968m²
Garagelokaler – 510m²

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Relinat avloppsledningarna under marknivå 2022.
Takbyte, det senaste taket 2020 och taket före det 2018.
Föreningen har glasat in samtliga balkonger under hösten-vintern 2015.
Stambyte med badrumsrenovering 1996.
2+1 glas fönster (1-glaset tillfördes på 90-talet).

Parkering

Antal garage – 28st 300kr/månad
Antal p-platser – 30st 150kr/månad

Separat kölista till samtliga parkeringsplatser.

Kommunikationer

Genom Bergviken går linjebuss 7 från Porsön via Luleå Centrum och mot Svartöstaden.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lövgatan 5, Luleå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bergvikstorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.