Högsta bud:

1 000 000 kr

Pris: 995 000 kr

Läs mer om budgivning.

Se alla bud

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kiruna

Porfyrvägen 18

Se på karta

Högsta bud:

1 000 000 kr

Pris: 995 000 kr

Läs mer om budgivning.

Se alla bud

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och trivsam trea med renoverat kök i hus med hiss

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 62,5 m²
Lägenhetsnummer: 307455004-0078
Byggnadsår: 1961
Månadsavgift: 5 576 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Välkommen till våning två på Porfyrvägen 18, ett av husen i föreningen som är utrustad med hiss. Här finns en ljus och trivsam trea om 62,5 kvm med en balkong i österläge. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan hall och kök, badrum med tvättmaskin, ett ljust vardagsrum, en rymlig klädkammare samt två sovrum. Lägenheten har förbättrats med ytskiktrenovering med nytt golv och delvis målning och tapeter. Senast har en helrenovering av köket gjorts 2023. Ny skåpinredning i vitt från Ikea, mörk bänkskiva och panelskivor ovanför arbetsytorna samt nya vitvaror. Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare. I samma hus finns tvättstuga och gemensam förvaring med ingång från markplan. Hissen går ner till källaren och till tvättstuga och förråden. Föreningens bastu finns på Porfyrvägen 14 och där finns också en grovtvättstuga. Ett enklare gym finns inom föreningen till en förmånlig årsavgift. Alla gemensamma utrymmen bokas smidigt via taggsystem i entrén. På Porfyrvägen bor och trivs en i ett omtyckt område med närhet till naturen, lågstadieskola, förskola och en livsmedelsaffär. En busshållsplats för den gula och lila linjen finns precis utanför huset som bl.a. går till nya centrum utan byte. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till hall med plats för klädavhängning till höger eller i möblerbar yta till vänster. Öppen hall med vy in mot köket. Fint, enhetligt och nytt golv i hall och kök från 2023 samt ljusa väggar.

KÖK
Från hallen rakt fram nås ett ljust och trivsamt kök som helrenoverats under sommaren 2023 med ljus skåpinredning från Ikea, ljusa panelskivor ovanför arbetsytorna och mörk bänkskiva. Vitvarorna är också nyare och inkluderar en kyl/frys från 2021 och övriga vitvaror från 2023 med spishäll, ugn, fläkt, mikro och en integrerad diskmaskin. Plats för matbord vid fönstret. Fint golv som är enhetligt som i hallen från 2023 och ljusa väggar.

BADRUM
Nås via hallen och har ytskikt från föreningens renovering på 90-talet med våtrumsgolv och kakel i vitt. Badrummet är utrustat med en toalettstol, handfat, badrumsskåp, dusch och en tvättmaskin.

VARDAGRUM
Från hallen nås ett rymligt och fint vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Fina ytskikt på väggar och golv. Härifrån nås utgång till balkongen i öster.

KLÄDKAMMARE
Nås via vardagsrummet, rymlig klädkammare som inretts med hyllor, upphängning och lådor 2021. Målade väggar och nytt golv. Dörren till klädkammaren finns kvar om man vill sätta tillbaka den.

SOVRUM 1
Med ingång från vardagsrummet och är det mindre av de två sovrummen. Ljusa väggar och en fototapet med stadsmotiv. Plastmatta på golvet. Fin utsikt från fönstret mot Luossavaarabacken.

SOVRUM 2
Nås bredvid sovrum 1 och är det större av dem två sovrummen. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 62,5 m²

Lägenhetsnummer: 307455004-0078

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1961

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv - grundutbud via Tele2 och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Luossavaara

Omgivning

Brf. Porfyren ligger på området Luossavaara. Ett lugnt, omtyckt område med närhet till livsmedelsbutik, skola, förskola samt naturen med motionsslingor och skidspår vintertid. Luossavaara skidbacke ligger också inom behagligt avstånd från föreningen.
Inom föreningen finns lekparker och grillplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,51231%

Andel av insats: 0,51231%

Andel av månadsavgift: 0,0051231

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

189 233 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Porfyren 2 och 4-7 samt 52,3 % av Luossavaara G:1
På fastigheten har under år 1961 uppförts 9st hus med adress Porfyrvägen 4-20 och innehåller 207 bostadsrätter och 8 lokaler.
Föreningen har sitt säte i Kiruna kommun.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1990 - talet. Föreningen renoverar kök och badrum i samtliga lägenheter
1994 - Ombyggnad med fasad, fönster, balkonger
2006 - Motorvärmarstyrning
2010 - Byte entrédörrar
2011 - Relining av avloppsrör
2013 - Målning av trapphus
2014 - Målning av trapphus, planteringar utemiljö
2015 - Planteringar utemiljö, nya branddörrar i källare, 20 st motorvärmarplatser
2016 - Planteringar utemiljö, renovering av föreningslokal, spaltventil monteras i alla lägenheter
2018 - Nytt sophus, ventil och termostatbyten, värmesystem, nyckelsystem, garageportar 48 st
2021 - Nytt ventilationssystem.

Kommande renoveringar: De närmsta åren planerar styrelsen göra klart fasadrenoveringen samt måla garage och miljöstation.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten samt en matkällare. Tvättstuga finns i källarplan samt på Porfyren 8 och 14 som kan nyttjas. Tvättstugan i huset är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Grovtvättstuga och bastu finns på Porfyrvägen 14, dessa bokas smidigt i entrén. Bastudelen renoverades 2013 och 2021. Inom föreningen finns också gym, hobbyrum och gästrum/föreningslokal. Gästrum och gym mot en mindre avgift. Cykel-, barnvagns- och sparkförråd nås i källaren med ingång från markplan. Hissen går till källarplan.

Parkering

Brf Porfyren förfogar över 48 garageplatser, 42 motorvärmarplatser, 38 bilplatser utan motorvärmare. Samt så är de medlem i en garagesamfällighet där de har 144 garage, 50 motorvärmare, 17 husvagnsplatser och 25 släpvagnsplatser. HSB förfogar över kölistor till dessa. Nya boendeparkeringar finns inom föreningen.

Kommunikationer

Busshållplats finns på vägen direkt utanför föreningens hus för den gula och lila linjen (grön linje på helgen).

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ingång till öppen hall med en möblerbar yta intill

Kök från Ikea renoverat under sommaren 2023 inkl. nya vitvaror

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Porfyrvägen 18, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Porfyren

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.