Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
595 000 kr
Månadsavgift: 2 094 kr/månad
Kiruna

Dübengatan 29 C vån. 2

Visning
Utgångspris: 
595 000 kr
Månadsavgift: 2 094 kr/månad

Perfekt, mindre bostadsrätt på Dübengatan 29 C

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: ca 24 m2
  • Lägenhetsnummer: 310485001-1026
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 2 094 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen en trappa upp till denna ljusa, trivsamma lägenhet på Dübengatan 29C.
1 rum och kök fördelat över 24 kvm med utgång till fransk balkong.
Belägen i ett lugnt område med nära till natur, slalombacke samt närbutik.
Köksdelen renoverades juli 2021 med nytt ljust laminatgolv och köksinredning samt vitvaror.
Allrummet har också ett ljust laminatgolv samt tapetserade väggar från augusti 2020.
Denna trevliga lägenhet är därför perfekt för dig som är ute efter ditt första boende, en mindre lägenhet eller som studerande.
Källarförråd och matkällarförråd finns tillhörande lägenheten samt tvättstuga i samma fastighet.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång till liten hall med klädavhängning på vänster sida. Laminatgolv och målade mörka väggar.
Badrum till höger, utrustat med toalettstol, tvättställ, ett väggskåp samt dusch. Våtrumsmatta på golv och vägg.
Rakt fram från hallen sett finns allrummet med dörrar/utgång till fransk balkong med utsikt mot slalombacken.
Ljust laminatgolv samt ljusa gråa tapetserade väggar från augusti 2020. I rummet finns även en dörr till en liten klädkammare.
I anslutning till allrummet finns en liten köksdel/kokvrå som helrenoverades i juli 2021. Ljust golv och ljusa väggar, snickerier, ljusa köksskåp samt ljusa bänkskivor.
Utrustat med spishäll, kombinerad ugn/micro samt kyl/frys. Vitvarorna är också från 2021.

I köpet ingår kvarvarande möblemanget.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: ca 24 m2
Lägenhetsnummer: 310485001-1026
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgift samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Det finns förråd i källaren som hör till lägenheten, samt ett matförråd. Föreningen har ett enklare gym samt bastu belägna i angränsande fastigheter.

Tv/Internetanslutning

Tele 2 resp. Telenor

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Luossavaara

Omgivning

Brf Graniten ligger på området Luossavaara. Ett lugnt, omtyckt område med närhet till livsmedelsbutik, skola, förskola samt naturen med motionsslingor och skidspår vintertid. Luossavaara skidbacke ligger också inom behagligt avstånd från föreningen.
Inom föreningen finns 2 innergårdar med lekparker för barnen samt grillplatser.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 0.42707%
Andel av månadsavgift: 0,0042707

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Graniten 4 och 5 samt 36,2% av Luossavaara 1:4.
År 1959-1960 har 5 flerfamiljshus uppförts med adress Dübengatan 27-35 (udda nummer).

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 - Renovering fasad, balkonger, skärmtak och isolering
2006 - Motorvärmarstyrning
2009/10 - Renovering tak Dübeng. 29 och 33.
2010 - Trapphusbelysning
2011/2012 - Nytt tak på Dubeng 27, 31, 35
2014 - Relining av stammarna
2020 - Ventilation Dübengatan 33
2022 - Montering av vattenmätarkontroll Dübengatan 27, 31 & 35

Under senaste åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder.
Renovering sophus
Renovering gym, förråd och vind
Isolering vind, målning fritidslokal, målning staket m.m
Kommande renoveringar i föreningen:
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen, planerade åtgärder kommande år är portbyten och cylinderbyten.

Gemensamma utrymmen

Fritidslokal och bastu, Dübengatan 35
Gym, Dübengatan 27
Hobbyrum, Dübengatan 29 och 33
Målarrum, Dübengatan 33

Parkering

16 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
32 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Brf Graniten är även medlem i en samfällighet som innehar fler bilplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 3% f.ro.m 2015-01-01.
Styrelsen har fastställt budgeten för 2025 och beslutat om oförändrade årsavgifter.
Årsavgifterna uppgick till genomsnitt 718kr/kvm bostadslägenhetsyta.

Kommunikationer

Busshållplats finns på vägen direkt utanför föreningens hus.

Övrigt

Kvarvarande inventarier såsom säng, skrivbord, byrå, hylla, klädskåp, samt köksbord och köksstolar kommer ingå i förvärvet.

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 094 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 3% f.ro.m 2015-01-01.
Styrelsen har fastställt budgeten för 2025 och beslutat om oförändrade årsavgifter.
Årsavgifterna uppgick till genomsnitt 718kr/kvm bostadslägenhetsyta.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 215 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-11-23
Besiktningsman: Magnus Törnman/Energibyrån EAB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dübengatan 29 C vån. 2, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2094 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 25 mars
Anmälan krävs

Dübengatan 29 C vån. 2, 981 40 Kiruna
Anmälan till visning krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Luossavaara, Kiruna
Dübengatan 29 C vån. 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning