Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 025 000 kr
Månadsavgift: 4 853 kr/månad
Kiruna

Lappgatan 7A

Visning
Utgångspris: 
1 025 000 kr
Månadsavgift: 4 853 kr/månad

Ljus och fin tvåa med balkong i söder och fint läge i huset

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 75
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 4 853 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Lappgatan 7A och till en ljus och fin tvåa med bra läge i gaveln på huset med fönster i kortsidan för mer ljusinsläpp. Lägenheten är fördelad över 59 kvm och två rum och kök varav ett sovrum, en ordentlig hall med förvaring, ljust kök, badrum och ett rymligt vardagsrum med ett fint burspråk i gaveln samt utgång till balkongen i söderläge. Lägenheten har förbättrats med köksrenovering 2007, nya golv i kök och hall samma år samt ny kyl/frys 2021. Fin, insynsskyddad utsikt mot skog och fjäll från kök och sovrum och där norrsken kan ses under vinterhalvåret. Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare. Tvättstugan nås i samma hus och föreningens bastu ligger på Lappgatan 21. På Lappgatan bor och trivs man på omtyckta Högalidsområdet med närhet till skola, livsmedelsaffär och naturen med motionsslingor och elljusspår. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till en rymlig och trivsam hall med klädavhängning på hatthylla till höger. Ytterligare förvaring nås i två fasta, stora garderober med djupa överskåp. Hallen har ett fint golv från 2007 som är enhetlig i hall och kök. Ljusa väggar.

KÖK
Nås från hallen till höger. Köket är ljust och rymligt med gott om plats för matbord med en fin, insynsskyddad utsikt i öster över skog och fjäll. Köket renoverades 2007 med skåpinredning från Ikea, kakel och fina bänkskivor. Vitvarorna inkluderar en kyl/frys från 2021, fläkt och spis. Samma fina golv som i hallen och ljusa väggar.

SOVRUM
Nås också på höger sida förbi köket. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring nås i tre lösa garderober och två inbyggda. Ljusa ytskikt på väggar och golv. Fin, insynsskyddad utsikt från fönstret i öster.

BADRUM
Nås rakt fram från hallen och har våtrumsgolv och våtrumsväggar från föreningens gemensamma renovering på 1990-talet. Badrummet är utrustat med toalettstol, handfat och dusch. Ett fönster finns för ljusinsläpp och vädring.

VARDAGSRUM
Nås på vänster sida från hallen. Rymligt, trivsamt och ljust rum med parkettgolv och ljusa tapeter. Plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns också ett fint burspråksfönster för extra ljusinsläpp. Utgång till balkongen i söderläge med plats för utemöbler.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 75
Utgångspris: 1 025 000 kr
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse, möjlighet till snabbt tillträde finns

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud av tv ingår i månadsavgiften. Möjlighet att ansluta sig till Internet via Tele2 eller Telenor.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,00577

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Beräkning utifrån 2025 års årsredovisning. Föreningen har mer räntebärande tillgångar än räntebärande skulder.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Järven 1 och Björnen 5. Under åren 1956-57 har 9 flerfamiljshus uppförts med adresserna Lappgatan 1-17 A-B, 21 A-C samt Gruvvägen 21 A-C. 174st bostadsrätter, 9st hyresrätter och 4 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 - Tilläggsisolering
1989 - Takomläggning
1994 - Badrum och stammar
1995 - Soprum
1995 - Lägenhetsdörrar
1998 - Ombyggnad vetilation
1999 - Skärmtak
2006- Bredband
2010 - Garage
2010 - Fläktbyte
2016 - Renovering traktorgarage
2016 - Byte stolpbelysning, komplettering armaturer soprum
2018 - Anlagt ny lekplats
2019/2020 -Översyn garageportar varmgarage
2021 - Dränering gavel på Lappgatan 9A-B
2022-2023 Lås/cylinderbyte
2025 Påbörjat byte av fjärrvärmecentral, slutfört byte av ventilation
Kommande renoveringar i föreningen:
De närmsta fem åren planerar styrelsen följande underhållsåtgärder:
Byte fjärrvärmecentral, invändig målning, rep av takdetaljer samt entrébelysning.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett förråd som tillhör lägenheten samt tillgång till en "matkällare". I samma hus finns ett cykel- och sparkförråd samt tvättstuga med torktum. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner samt en torktumlare och två separata torkrum. En bastu finns för boende inom föreningen på Lappgatan 21. Föreningen har också ett återvinningsrum för plast, papper, metall och glas.

Parkering

36 garageplatser i kallgarage.
31 garageplatser i varmgarage.
P-plats 1, 95 parkeringsplatser med motorvärmare.
P-plats 2, 30 platser utan motorvärmare.
Separat kö till garage och parkeringsplatser.

Ekonomi

Utgångspris

1 025 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 853 kr
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud på tv. Hushållselen tillkommer var tredje månad beroende på förbrukning, ca 150kr/mån. Inget eget elabonnemang behövs. Internet tillkommer på månadsavgiften.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lappgatan 7A, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4853 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 10 september

Lappgatan 7A, 981 35 Kiruna
Anmäl er gärna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kiruna
Lappgatan 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning