Välkommen till Lappgatan 3A och till en genomgående ljus och fin tvåa med bra läge i gaveln på huset med fönster i kortsidan för mer ljusinsläpp. Lägenheten är fördelad över 59 kvm och två rum och kök varav ett sovrum, en ordentlig hall med förvaring, ljust stort kök, renoverat badrum och ett rymligt vardagsrum med ett fint burspråk i gaveln samt utgång till balkongen i söderläge. Lägenheten har förbättrats av både nuvarande och tidigare innehavare med nya golv, tapeter och målning 2023, nya skåpluckor i köket 2023 samt ny bänkskiva, kakel, fläkt och diskmaskin 2019/2020. Fin, insynsskyddad utsikt mot skog och fjäll från kök och sovrum och där norrsken ofta syns under vinterhalvåret. Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare. Tvättstugan nås i huset intill och föreningens bastu ligger på Lappgatan 21. På Lappgatan bor och trivs man på omtyckta Högalidsområdet med närhet till skola, livsmedelsaffär och naturen med motionsslingor och elljusspår. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till en rymlig och trivsam hall med klädavhängning på hatthylla till höger. Ytterligare förvaring nås i två fasta, stora garderober med djupa överskåp. Hallen renoverades med klinker närmast entrén 2016 och 2023 lades nytt golv i resterande hall och kök. Målade väggar i vitt.

KÖK
Nås från hallen till höger. Köket är ljust och rymligt med gott om plats för matbord med en fin, insynsskyddad utsikt i öster över skog och fjäll. Fin skåpinredning med nya köksluckor från Härjedalskök 2023 samt ny bänkskiva och kakel 2019. Smarta pop-up uttag finns det två stycken av och kökets maskinella utrustning består av en kyl/sval, spis, fläkt (2020), diskmaskin (2020) och en frys (2023). Samma fina golv som i hallen från 2023 och målade väggar samma år.

SOVRUM
Nås också på höger sida förbi köket. Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng. Fint golv och tapeter från 2023. En stor, inbyggd dubbelgarderob med överskåp finns till förvaring samt två lösa, öppna garderober. Fin, insynsskyddad utsikt från fönstret i öster.

BADRUM
Nås rakt fram från hallen och helrenoverades 2023 via företag med våtrumsgolv och våtrumsväggar. Badrummet är utrustat med toalettstol, handfat och dusch. Ett fönster finns för ljusinsläpp och vädring.

VARDAGSRUM
Nås på vänster sida från hallen. Rymligt, trivsamt rum med parkettgolv och tapeter från 2023. Plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns också ett fint burspråksfönster för extra ljusinsläpp. Måttbeställda hissgardiner i alla fönster i vardagsrummet ingår om önskas. Utgång till balkongen i söderläge med plats för utemöbler.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 52-2201-1-35-3

Utgångspris: 1 225 000 kr

Byggnadsår: 1956

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Inflyttning: Enligt överenskommelse, flexibelt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV ingår i månadsavgiften. Möjlighet att ansluta sig till Internet via Tele2 eller Telenor.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Högalid

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,57732%

Andel av månadsavgift: 0,0057732

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

2 681 kr

Beräkning är gjord utifrån 2024 års årsredovisning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Järven 1 och Björnen 5. Under åren 1956-57 har 9 flerfamiljshus uppförts med adresserna Lappgatan 1-17 A-B, 21 A-C samt Gruvvägen 21 A-C. 174st bostadsrätter, 9st hyresrätter och 4 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 - Tilläggsisolering
1989 - Takomläggning
1994 - Badrum och stammar
1995 - Soprum
1995 - Lägenhetsdörrar
1998 - Ombyggnad vetilation
1999 - Skärmtak
2006- Bredband
2010 - Garage
2010 - Fläktbyte
2016 - Renovering traktorgarage
2016 - Byte stolpbelysning, komplettering armaturer soprum
2018 - Anlagt ny lekplats
2019/2020 -Översyn garageportar varmgarage
2021 - Dränering gavel på Lappgatan 9A-B
2022-2023 Lås/cylinderbyte

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd och en matkällare som tillhör lägenheten. I samma ingång finns ett cykel- och sparkförråd och i angränsande hus, Lappgatan 1, finns en tvättstuga. Inom föreningen finns tillgång till en fin bastu (Lappgatan 21). Föreningen har ett återvinningsrum för plast, papper, metall och glas.

Parkering

36 garageplatser i kallgarage.
31 garageplatser i varmgarage.
P-plats 1, 95 parkeringsplatser med motorvärmare.
P-plats 2, 30 platser utan motorvärmare.
Separat kö till garage och parkeringsplatser.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ingång till hall med klinker närmast entrén

Vy in mot lägenheten. Nytt golv 2023 och målade väggar

Trivsamt och ljust vardagsrum med tapetserade väggar 2023

Nya ytskikt 2023 med väggar och golv. Frys i köket från 2023

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Planlösning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lappgatan 3A, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: OK-Parken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.