Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 4 293 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Kiruna

Gruvvägen 28

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 050 000 kr
Månadsavgift: 4 293 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Kommande med visningar efter påsk!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 71,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 52-2213-1-6
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 4 293 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till våning två på Gruvvägen 28 och till en fin, insynsskyddad och rymlig tvåa med balkong. Fin, vidsträckt utsikt från hela lägenheten över skog, natur och mot Kirunas nya centrum. Fina möjligheter att se norrsken vintertid och vacker natur och himlar över årstiderna. Lägenheten är välplanerad om 71,5 generösa kvadratmeter med två rum och kök varav ett rymligt sovrum med garderober och utgång till balkongen med fin, vidsträckt utsikt i öster. En rymlig hall och klädkammare, badrum, stort kök och ett ljust vardagsrum. Lägenheten är i genomgående ljust och välhållet skick där nuvarande innehavare har använt bostaden som säsongsboende cirka tre månader per år sen 2010. Renoveringar har utförts under innehavstiden med delvis nya tapeter, golv och målning 2010/2011, handfat 2011, toalettstol 2023, bänkskiva i kök 2012 och ny spis 2023. Till lägenheten hör ett källarförråd och tillgång till eget skidskåp samt gemensam förvaring. Tvättstuga finns i samma hus och är utrustad med två maskiner, torktumlare och torkskåp. Här bor och trivs man tillsammans med HSB:s Brf Sandstensberget, en ekonomiskt stabil bostadsrättsförening med låga månadsavgifter och som med sitt omtyckta läge har närhet till naturen, skolor och livsmedelsaffär. Visningar påbörjas efter påsk!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till en rymlig och välkomnande hall med plats för klädavhängning på hatthylla till vänster. Hallen är renoverad med nya, neutrala tapeter 2010/2011 och golvet är en slitstark plastmatta. Ett städskåp nås längre in i hallen.

KLÄDKAMMARE
Nås från hallen till vänster via dörr och erbjuder hyllor till förvaring. En garderob finns här.

BADRUM
Nås vidare i hallen på vänster sida. Badrummet har ljusa våtrumsväggar och våtrumsgolv från föreningens gemensamma renovering på 90-talet. Utrustningen inkluderar en toalettstol från 2023 och handfat från 2011. Dusch och förberett med el om egen tvättmaskin önskas.

KÖK
Ett stort och ljust kök nås rakt fram från hallen med ljus skåpinredning, rostfri diskbänk och kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustad med spis från 2023, fläkt, kombinerad kyl/frys och mikro. Köket är rymligt och med plats för ett större matbord. Fin, insysnskyddad utsikt från fönstret. Fina tapeter och nytt golv via företag från 2010/2011.

VARDAGSRUM
Finns på höger sida från hallen. Rymligt, ljust rum med fin, insynsskyddad utsikt. Ljusa tapeter från 2010/2011 och parkettgolv. Gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Glasdörrarna mot hallen finns kvar i källarförrådet om man önskar montera dem.

SOVRUM
Nås med ingång från köket eller via vardagsrummet. Trivsamt, ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring nås i fyra fasta garderober med överskåp. Nytt golv via företag 2010 och ljusa väggar. Härifrån nås balkongen i österläge med plats för utemöbler och fin utsikt.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 71,5 m2
Lägenhetsnummer: 52-2213-1-6
Utgångspris: 1 050 000 kr
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse, månadsskifte juni/juli

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud på tv och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Högalid

Omgivning

Brf. Sandstensberget är belägen på omtyckta Högalidsområdet. Närhet till naturen med motionsslingor och skidspår finns runt knuten såsom förskola och skola samt en matvaruaffär. Det finns lek- och grillplatser mellan föreningens hus på entréplan med bom för biltrafikanter.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,005549

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

616 kr
Beräkningen är gjord utifrån föreningens årsredovisning för 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är innehavare av tomträtten Björnen 7.
5 flerfamiljshus byggdes mellan åren 1965-66 och benämns Gruvvägen 20-28.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994 - Hissar, bastu, lekplatser
1995 - Stammar, badrum, tvättstugor
2002 - Fönsterbyte
2005 - Renovering fasader, balkonger, ventilation.
2010 - Stamrenovering (Proline) och motorvärmarstyrning.
2017 - Lekplats, grillkåta, asfaltering innergård samt postboxar.
2018- Utfört dörrbyten (ytterdörrar till varje lgh) i föreningen.
2020 - Underhållscentraler värme och vatten.
2021 - Fd. solarium har renoverats och blivit utökad yta för gymmet.
2023 - Påfyllnad grus markytor, byte bastuaggregat och torktumlare.
Byggt vindskydd för sandlåda och lekpark. Renovering av trall och ledstänger till trapphus och garage.
2024 - Nya hissar i alla hus.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten samt tillgång till ett skidskåp. En matkällare kan hyras separat om önskas. Det finns en fin tvättstuga på entréplan i varje hus. På Gruvvägen 28 är den utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Ett soprum för hushållssopor nås i markplan som också har återvinning för bl.a. tidningar, pappersförpackningar, glas och batterier. Gemensam förvaring finns för t.ex. cykel och spark. På Gruvvägen 24 finns ett gym med förmånlig årsavgift. En grovtvättstuga finns på Gruvvägen 22 och bastu finns på Gruvvägen 20. En grillkåta finns att nyttja inom föreningen.

Parkering

35 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: 110 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: 32 kallplatser för släp, bil och husvagnar. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrigt

Köpare måste ansöka om medlemskap i HSB Norr, om ej tidigare medlem till en kostnad om 800 kr för en person därefter 500kr/person vid flera förvärvare.

Ekonomi

Utgångspris

1 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 293 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, grundutbud på tv och bostadsrättstillägg
Elen tillkommer var tredje månad på månadsavgiften beroende på förbrukning, ca 150kr/mån (schablonberäknad). Inget eget elabonnemang behövs.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 194 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-18
Besiktningsman: Anderas Andersson, Luleå Energi AB

Inre reparationsfond

Summa: 55 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gruvvägen 28, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4293 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Högalid, Kiruna
Gruvvägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning