Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 4 427 kr/månad
Kiruna

Gruvvägen 26

Visning
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 4 427 kr/månad

Fin tvåa på våning fem i genomgående fint skick och ett renoverat och påkostat kök 2022

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 52-2213-1-66
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 4 427 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till våning fem på Gruvvägen 26. Här finns en ljus och fin tvåa med en trevlig balkong i österläge med sol från morgonen fram till 14-tiden och en fin utsikt mot naturen och nya centrum. Lägenheten erbjuder en trivsam planlösning med generösa ytor och en area om 73 kvm med genomgående rymliga rum. Hall med skjutdörrsgarderob, klädkammare, badrum med både tvättmaskin och torktumlare, ett renoverat och påkostat kök, rymligt och ljust vardagsrum och ett sovrum med ytterligare garderobsförvaring och utgång till balkongen med plats för möblemang. Lägenheten har förbättrats under 2022 med helrenovering av köket via Storsjökök med ny skåpinredning, kakel, rejäl bänkskiva, baldakinlist med dimbar belysning och nya vitvaror. Samma år sattes nya ytskikt i dem flesta rum och sovrummet har fått nya tapeter och målning 2026. Till lägenheten hör ett förråd och ett skidskåp (behöver ny cylinder), tvättstugan är belägen på entréplan och inom föreningen finns tillgång till bastu, grovtvättstuga och gym. Här bor och trivs man tillsammans i den ekonomiskt stabila Brf Sandstensberget, en obelånad förening som med sitt omtyckta läge har närhet till naturen, skolor och livsmedelsaffär. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till en rymlig och fin hall med en rymlig skjutdörrsgarderob till höger med skohylla, upphängning och trådbackar till förvaring. Möjlighet att montera krokar eller liknande för klädupphängning för t.ex. gäster. Fint golv som är enhetligt i hall, kök och vardagsrum och tapeter från 2022. En spegel i hallen ingår i köpet.

KLÄDKAMMARE
Nås från hallen till höger via dörr och erbjuder hyllor och stång för upphängning och förvaring. Plats för byråer om önskas.

BADRUM
Nås vidare i hallen på höger sida. Badrum med våtrumsväggar och våtrumsgolv från föreningens gemensamma renovering på 1990-talet. Väggarna är målade 2021 i vitt med våtrumsfärg. Badrummet är utrustad med en toalettstol och 2022 sattes nytt handfat med kommod, spegelskåp, ett högskåp och installation av tvättmaskin och torktumlare. Dusch med ny blandare nås också här.

KÖK
Nås rakt fram från hallen. Stort, fint och påkostat kök som helrenoverades via Storsjökök 2022 med en fin skåpinredning med en vitrindel, rejäl bänkskiva, kakel ovanför arbetsytorna och fin, dimbar belysning i en baldakinlist och ovanför arbetsytorna. Nya vitvaror samma år som inkluderar induktionshäll, ugn, en bred fläkt, integrerad diskmaskin och en rostfri kyl/frys. Köket är rymligt och med plats för ett större matbord.

SOVRUM
Nås via ingång från köket och via vardagsrummet. Trivsamt sovrum med nya tapeter och mörkt målat tak 2026 för en god natts sömn. Golv från 2021. Plats för dubbelsäng och lite övrigt möblemang. Förvaring nås i fyra fasta garderober med överskåp. Härifrån nås balkongen i österläge med plats för utemöbler och fin utsikt mot nya centrum. Sol från morgonen och fram till cirka 14-tiden.

VARDAGSRUM
Finns på vänster sida från hallen. Rymligt, ljust rum med fin utsikt och gott om plats för möblemang såsom soffrupp, tv-möbler och hyllor. Fina ytskikt på väggar och golv med en fondvägg tapetserat 2022.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: 52-2213-1-66
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Grundutbud på tv och Internet via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Kiruna
Område: Högalid

Omgivning

Brf. Sandstensberget är belägen på omtyckta Högalidsområdet. Närhet till naturen med motionsslingor och skidspår finns runt knuten såsom förskola och skola samt en matvaruaffär. Det finns lek- och grillplatser mellan föreningens hus på entréplan med bom för biltrafikanter.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,5703%
Andel av månadsavgift: 0,005703

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

633 kr
Beräkningen är gjord utifrån 2024 års årsredovisning. Enligt uppgifter från föreningen så är lånet som funnits nu bortbetald vilket ger en indirekt nettoskuld på 0 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är innehavare av tomträtten Björnen 7.
5 flerfamiljshus byggdes mellan åren 1965-66 och benämns Gruvvägen 20-28.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994 - Hissar, bastu, lekplatser
1995 - Stammar, badrum, tvättstugor
2002 - Fönsterbyte
2005 - Renovering fasader, balkonger, ventilation.
2010 - Stamrenovering (Proline) och motorvärmarstyrning.
2017 - Lekplats, grillkåta, asfaltering innergård samt postboxar.
2018- Utfört dörrbyten (ytterdörrar till varje lgh) i föreningen.
2020 - Underhållscentraler värme och vatten.
2021 - Fd. solarium har renoverats och blivit utökad yta för gymmet.
2023 - Påfyllnad grus markytor, byte bastuaggregat och torktumlare.
Byggt vindskydd för sandlåda och lekpark. Renovering av trall och ledstänger till trapphus och garage.
2024 - Nya hissar i alla hus.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten samt ett skidskåp (skidskåpet behöver ny cylinder). En matkällare kan hyras separat om önskas.
Det finns en tvättstuga på entréplan i varje hus. På Gruvvägen 26 är den utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättho. Ett soprum för hushållssopor nås i markplan som också har återvinning för bl.a. tidningar, pappersförpackningar, glas och batterier. På Gruvvägen 24 finns ett gym med förmånlig årsavgift. En grovtvättstuga finns på Gruvvägen 22 och bastu finns på Gruvvägen 20.
Finns även en grillkåta att nyttja för boende i föreningen utanför Gruvvägen 26.

Parkering

35 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: 110 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: 32 kallplatser för släp, bil och husvagnar. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrigt

Köpare måste ansöka om medlemskap i HSB Norr, om ej tidigare medlem till en kostnad om 800 kr för en person därefter 500kr/person vid flera förvärvare.

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 427 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Elen tillkommer var tredje månad på månadsavgiften, cirka 150kr/mån. Inget eget elabonnemang behövs.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 4 250 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gruvvägen 26, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4427 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 17 juni

Gruvvägen 26, 981 35 Kiruna
Anmäl er gärna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Högalid, Kiruna
Gruvvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning