Aktiv matchning

Utgångspris:

1 150 000 kr

Månadsavgift: 4 203 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

Läs mer och kontakta mig

Kiruna

Gruvvägen 26

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 150 000 kr

Månadsavgift: 4 203 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

Läs mer och kontakta mig

KOMMANDE! Rymlig tvåa med stort kök, balkong och fjällutsikt

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 70 m²
Lägenhetsnummer: 52-2213-1-49
Byggnadsår: 1965
Månadsavgift: 4 203 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 7
Hiss: Ja

Kommande till salu! Välkommen till våning två på Gruvvägen 26 och ett hus med hiss. Här finns en ljus, rymlig och trivsam tvåa med balkong. Husen ligger på en höjd och från våning två har man en fin, vidsträckt utsikt mot fjällen och Luossavaarabacken som ses från balkong och vardagsrumsfönstret. Lägenheten har en bra planlösning och är fördelad över hela 70 kvm och två rum och kök. Genomgående rymliga rum med en hall, badrum, ett ljust vardagsrum, stort kök och ett sovrum med en skjutdörrsgarderob. Från sovrummet nås en balkong i västerläge med fin, vidsträckt utsikt mot Luossavaarabacken, fjällen och naturen. Lägenheten har tagits väl omhand och har förbättrats med tapeter, målning och golv under åren samt delvis nyare vitvaror. Till lägenheten hör ett förråd och ett skidskåp, tvättstugan är belägen på entréplan och inom föreningen finns tillgång till bastu, grovtvättstuga och gym. Här bor och trivs man tillsammans med stabila Brf Sandstensberget som med sitt omtyckta läge har närhet till naturen, skolor och livsmedelsaffär. Visningar planeras till v.19.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till avlång hall med klädavhängning direkt till vänster. Ytskikten består av ett fint trägolv som är enhetligt i hall och kök har lagts av tidigare innehavare samt ljusa tapeter. I hallen nås ett städskåp till förvaring.

BADRUM
Nås till vänster i hallen och är renoverat via föreningen på 1990 talet med våtrumsväggar och våtrumsgolv. Utrustningen inkluderar toalettstol, handfat och dusch. Skåpet i badrummet kommer tas med och ingår inte i köpet.

VARDAGSRUM
Med ingång från hallen till höger. Stort, ljust vardagsrum med gott om plats för möblemang. Ytskikten är renoverade 2016 med nytt golv, målning och tapeter. Fönsterbrädan är målad och har nya fästen. Härlig, vidsträckt utsikt från fönstren.

KÖK
Finns rakt fram i hallen. Rymligt, ljust kök med gott om plats för matbord vid fönstret. Vit skåpinredning, rostfri diskbänk och kakel ovanför arbetsytorna. Vitvarorna inkluderar en fullhöjdskyl och fullhöjdsfrys från 2016, spis och fläkt.

SOVRUM
Nås via köket och via vardagsrummet. Rymligt sovrum med gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob. Plats för dubbelsäng och lite övrigt möblemang. Fina ytskikt på väggar och golv. Härifrån nås utgång till balkongen i västerläge med eftermiddag- och kvällsol. Trätrall på balkongen som oljats varje år.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 52-2213-1-49

Utgångspris: 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1965

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 7

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Högalid

Omgivning

Brf. Sandstensberget är belägen på omtyckta Högalidsområdet. Närhet till naturen med motionsslingor och skidspår finns runt knuten såsom förskola och skola samt en matvaruaffär. Det finns lek- och grillplatser mellan föreningens hus på entréplan med bom för biltrafikanter.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,005395

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

599 kr

Beräkning gjord utifrån 2024 års årsredovisning-

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är innehavare av tomträtten Björnen 7.
5 flerfamiljshus byggdes mellan åren 1965-66 och benämns Gruvvägen 20-28.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994 - Hissar, bastu, lekplatser
1995 - Stammar, badrum, tvättstugor
2002 - Fönsterbyte
2005 - Renovering fasader, balkonger, ventilation.
2010 - Stamrenovering (Proline) och motorvärmarstyrning.
2017 - Lekplats, grillkåta, asfaltering innergård samt postboxar.
2018- Utfört dörrbyten (ytterdörrar till varje lgh) i föreningen.
2020 - Underhållscentraler värme och vatten.
2021 - Fd. solarium har renoverats och blivit utökad yta för gymmet.
2023 - Påfyllnad grus markytor, byte bastuaggregat och torktumlare.
Byggt vindskydd för sandlåda och lekpark. Renovering av trall och ledstänger till trapphus och garage.
2024 - Nya hissar i alla hus.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett vindsförråd som tillhör lägenheten samt ett skidskåp. En matkällare kan hyras separat om önskas.
Det finns en tvättstuga på entréplan i varje hus. På Gruvvägen 26 är den utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och tvättho. Ett soprum för hushållssopor nås i markplan som också har återvinning för bl.a. tidningar, pappersförpackningar, glas och batterier.
På Gruvvägen 24 finns ett gym med förmånlig årsavgift. En grovtvättstuga finns på Gruvvägen 22 och bastu finns på Gruvvägen 20.

Parkering

35 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
P-plats 1: 110 parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
P-plats 2: 32 kallplatser för släp, bil och husvagnar. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrigt

Köpare måste ansöka om medlemskap i HSB Norr, om ej tidigare medlem till en kostnad om 800 kr för en person därefter 500kr/person vid flera förvärvare.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Klädavhängning i hallen, dörr till badrum

Ljust sovrum med utgång till balkong i västerläge

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gruvvägen 26, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: OK-Parken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.