Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 2 214 kr/månad
Kåbdalis

Kåbdalis 606

Visning
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Månadsavgift: 2 214 kr/månad

Ski in - Ski out med lugnt läge och uthyrningsmöjligheter!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 58 m2
  • Lägenhetsnummer: 25
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 2 214 kr
  • Driftkostnad: 1 810 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Med ett lugnt läge längst in efter vägen och granne med Lasseliften hittar du denna fina lägenhet på nedre plan! Huset är högt beläget med en härlig vy mot Varvojaursjön och en fin uteplats samt grillplats i anslutning där man kan njuta av både utsikt och kvällssol. Husen Blåfjell byggdes 2008 och nu finns möjlighet att vara del i denna populära bostadsrättsförening, vilket gör livet enkelt samtidigt som man får en riktig stugkänsla! Lägenheten är trevlig med klinkergolv, tre sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning och badrum med bastu.

Om man inte behöver nyttja lägenheten bara för eget bruk och vill ha ner boendekostnaden så finns dessutom uthyrningsmöjligheter via bland annat Blåfjell stugby.

Med sina 10 nedfarter och 4 liftar är Kåbdalis skidområde Norrbottens största skidanläggning. Under de senaste åren har stället expanderat kraftigt och för framtiden finns många spännande etableringar planerade.
Området Blåfjäll ligger i direkt anslutning till skidbackarna och från huset har man ski-in ski-out till både sittliften och Lasseliften vilket gör att ett bättre läge för skidälskaren är svårt att hitta!

I Kåbdalis finns dessutom allt man kan tänkas behöva i övrigt; Restauranger, lanthandel, bra skoteråkning, fiskesjöar, skidåkning av alla slag och förstås after-ski i sann fjällanda!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING
Entré till hall som ligger i anslutning till vardagsrum och kök i öppen planlösning. Lägenheten har även tre sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng och två mindre med våningssängar. Vidare badrum med bastu.

Köket har ljusa spegelluckor och är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, mikro och kombinerad kyl/frys.

Badrum med bastu. Våtrumsmatta på golv och väggar varav nyare våtrumsmatta i badrumsdelen. Utrustat med dusch, tvättställ, toalett och bastu.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 58 m2
Lägenhetsnummer: 25
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: 1 810 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att lägenheten är i suterrängplan vilket gör att hela ytan inte får räknas som boarea enligt gällande mätregler. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Byggnadssätt

Kommentar: Fasad målad 2022

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme via elpanna. Varje lägenhet har en egen elpanna

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Jokkmokk

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,703

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

11 060 kr
Nettoskuldsättningen baseras på siffror i årsredovisningen från 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheterna Kåbdalis 2:49, 2:55, 2:57-2:67 bebyggdes 2008 och består av 13 småhus. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt. Samtliga bostadsrätter är med 4 rum och kök

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett eget förråd/pannrum intill lägenhetens entrédörr

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har strömuttag, är obligatorisk.

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Månadsavgift

2 214 kr
I månadsavgiften ingår vatten, avlopp, sophämtning, snöröjning och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

1 810 kr/månad
Kommentar: Alla lägenheter har en individuell elmätare och förbrukningen betalas av medlemmen. Varje medlem tecknar ett eget abonnemang.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr
Uppvärmning och hushållsel: 1 500 kr
Internet: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-12-23
Besiktningsman: Andreas Andersson, Luleå Energi

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kåbdalis 606, Kåbdalis

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2214 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 mars
Anmälan krävs

Kåbdalis 606, 962 05 Kåbdalis
Anmäl er gärna till visning senast fredag 13 mars
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Jokkmokk
Kåbdalis 606
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning