Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 6 636 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Gällivare

Messhedsvägen 14

Pris (Utgångspris): 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 6 636 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Modern gavellägenhet med storslagen utsikt mot Dundret!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 3083280001-A44SG
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 6 636 kr
  • Driftkostnad: 494 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Nu har du möjlighet att bli ägare till denna topplägenhet på Messhedsvägen 14! En unik gavel 4:a om 85 m² högst upp på våning 4 med en social och öppen planlösning samt en balkong med storslagen utsikt över Dundret. Genomgående hög standard med ekparkettgolv, IKEA-kök, stort rymligt badrum med tvättmaskin och praktisk klädkammare samt inre förråd. Detta förmånliga gavelläge ger möjlighet till ytterligare en uteplats intill lägenhetens entré med ett skyddat och lugnt läge. Hiss finns i huset. Låg månadsavgift om 6.636 kr/mån där värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår. Till lägenheten hör ett kallförråd och möjlighet till bilplats finns. BoKlok Brf Polarnatten har medlemmar i alla åldrar och förvaltas av Riksbyggen. Föreningen kännetecknas av en välplanerad utemiljö som skapar trivsel och gemenskap. Huskropparna är optimalt utplacerade efter solens strålar där en god bok eller en kopp kaffe kan avnjutas på de fina uteplatserna. En trivsam och grönskande innergård är i centrum där växter kan slingra sig, barn kan leka och cyklar parkeras. Här kan du bo i en radhuskänsla med privata entréer tack vare loftgångarna men med förmånerna som kommer med en lägenhet. Fin gemenskap grannar emellan och en engagerad styrelse.

Bostaden passar både till paret som flyttar från hus och vill ha en större lägenhet och för barnfamiljen då den erbjuder gångavstånd till skolor, idrottshallar och andra aktiviteter. På Heden bor du barnvänligt med närhet till både Hedskolan och Förskolan Trumman. Hedskolan har även en isbana och rakt över gatan finns is- och evenemangsarenan. Handelsområdet Malmheden ligger 1 kilometer norrut från området och mataffär finns på promenadavstånd. För dig utan bil ligger det en busshållplats precis vid Hedskolan och in till centrum är det bara en kort promenad på ca 1,5 kilometer.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhetens planlösning disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med avhängning av ytterkläder via hatthylla och garderob. Vitt tak, vitmålade väggar och fint parkettgolv i ek.

KÖK MED MATPLATS
Stilrent IKEA-kök med vit skåpinredning och ett stort fönster med snygg dimbar belysning ovanför diskbänk. Goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor samt uttag för mikro i överskåp. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin och dubbla kyl/frys. Vitvarorna har en garanti om 4 år. Praktiskt städskåp med el-uttag, medicinskåp och upphängning för dammsugare.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har social och öppen planlösning mot köket. Plats för soffa samt tv-möbel. Vitt tak, vitmålade väggar och samma enhetliga ekparkettgolv som i resterande delar av lägenheten.

ALTAN MED GRÖNYTA
En altan i bästa solläge med tillhörande grönyta om ca 57 m² ger känslan av att bo i hus. Egen häck med öppning till innergården som erbjuder gemensam lek- och grillplats, perfekt för barnfamiljen.

SOVRUM 1
Luftigt sovrum om ca 11,5 m² med två garderober och plats för dubbelsäng. Vitt tak, vitmålade väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM 2
Sovrum om ca 9,1 m² med två garderober och plats för enkelsäng. Vitt tak, vitmålade väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM 3
Sovrum/arbetsrum om ca 7,6 m² med vitt tak, vitmålade väggar och ekparkettgolv.

BADRUM
Stort och rymligt badrum med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och tvättmaskin. Infälld spotlightbelysning i tak och förberett för torktumlare. Vitt tak, kaklade väggar och mörkgrå våtmatta på golv.

KLÄDKAMMARE
Praktiskt klädkammare med hyllplan och klädstång. Belysning som tänds vid öppning av dörr.

FÖRRÅD
Inre förråd med hyllplan, klädstång och belysning som tänds vid öppning av dörr.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 3083280001-A44SG
Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 494 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet via fiber. Eget val av bredbandsleverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
FTX-ventilation.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Heden

Omgivning

BoKlok Brf Polarnatten har en välplanerad utemiljö som skapar trivsel och gemenskap. Huskropparna är optimalt utplacerade efter solens strålar där en god bok eller en kopp kaffe kan avnjutas på de fina balkongerna. En trivsam och grönskande innergård är i centrum där växter kan slingra sig, barn kan leka och cyklar parkeras. Här kan du bo i en radhuskänsla med privata entréer tack vare loftgångarna men med förmånerna som kommer med en lägenhet.

På Heden bor du barnvänligt med närhet till både Hedskolan och Förskolan Trumman. Hedskolan har även en isbana och rakt över gatan finns is- och evenemangsarenan. Handelsområdet Malmheden ligger 1 kilometer norrut från området och mataffär finns på promenadavstånd. För dig utan bil ligger det en busshållplats precis vid Hedskolan och in till centrum är det bara en kort promenad på ca 1,5 kilometer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,583
Andel av insats: 3,71374
Andel av månadsavgift: 0,03583

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

992 857 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BoKlok Brf Polarnatten äger fastigheten Gällivare Överläraren 18 och består av 36 st lägenheter fördelat på tre hus.
16 st 2:or, 16 st 3:or och 4 st 4:or.

I BoKlok Polarnatten möts du av en genuint fin stämning, något som inte går att mäta i kvadratmeter. En välkommande förening där grannar ser och hjälper varandra och gör att vardagen delas på ett sätt som blivit allt mer sällsynt. I den här föreningen är det naturligt att ställa upp. Man hjälps åt med gräsklippning när sommaren är som vackrast och med snöskottning när vintern bäddar in området i stillhet. Det är denna omtanke och samarbete som gör föreningen unik och öppnar upp för ett samtal, ett skratt eller en kopp kaffe grannar emellan.

Det här är en förening där ett enkelt hej känns självklart och där innergården blir en naturlig samlingsplats. Här umgås man spontant, barn leker tryggt och samtal uppstår helt utan ansträngning.

Läget är centralt men samtidigt lugnt och naturnära. Här bor du med närhet till service, skolor och kommunikationer, samtidigt som grönområden och naturen finns precis runt knuten.

BoKlok Polarnatten är helt enkelt en förening där man inte bara bor – man hör hemma. Ett tryggt, omtänksamt och levande kvarter där gemenskapen är lika viktig som bostaden i sig.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 Filterbyten, dörrautomatik
2023 Installationer, OVK
2024 Installationer

Gemensamma utrymmen

Två stycken gemensamma sophus samt förrådsbyggnader med förråd till varje lägenhet om ca 2 m².
Trivsam innergård med gemensam lek- och grillplats.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
27 st Carportplatser
9 st Motorvärmarplatser
3 st Handikappsplatser
2 st Gästparkeringar
Inklusive el.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 5 % from 2026-01-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 636 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Månadsavgift kr/mån.
Elavgift kr/mån.

Föreningen tillämpar elavgift med avräkning och debiterar 300-475 kr/mån beroende på lägenhetens storlek.

Driftkostnader

494 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 494 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 5 % from 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-01-03
Besiktningsman: Stefan Ferrari

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Messhedsvägen 14, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6636 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Heden, Gällivare
Messhedsvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning