Månadsavgift: 3 055 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Viktor Olofsson

Läs mer och kontakta mig

Gällivare

Dahlsgatan 2B

Se på karta

Månadsavgift: 3 055 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Viktor Olofsson

Läs mer och kontakta mig

Rymlig etta om 41,5 kvm med centralt läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41,5 m²
Lägenhetsnummer: 52-2307-1-24
Byggnadsår: 1964
Månadsavgift: 3 055 kr
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Dahlsgatan 2B och denna rymliga etta om hela 41,5 kvm, belägen två trappor upp i ett centralt och bekvämt läge. Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa ytor och stora möjligheter att skapa ett trivsamt hem. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp, säng och övrigt möblemang, medan köket erbjuder plats för matgrupp och goda arbetsytor. Badrummet är funktionellt och bostaden kompletteras dessutom med ett praktiskt förråd i källaren.

Det centrala läget innebär att du har närhet till butiker, restauranger, service och goda kommunikationer – allt inom bekvämt avstånd. En perfekt bostad för dig som söker ett lättskött boende med generösa ytor och ett attraktivt läge.

Varmt välkommen med intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras följande:

HALL
Hall med matta på golvet och tapetserade väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i fyra garderober samt en praktisk städskrubb.

VARDAGSRUM
Rymligt och trivsamt vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. En fondvägg sattes upp 2020 som ger rummet en modern känsla.

KÖK
Funktionellt kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med kyl/frys från 2026, spis, spisfläkt samt ett nytt stänkskydd.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, WC, tvättställ, spegelskåp från 2021 samt ett element.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 41,5 m²

Lägenhetsnummer: 52-2307-1-24

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 150 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv via Com Hem.
Internet via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Omgivning

Lugn och trivsam innergård med lekplats och grillplats.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,9687%

Andel av månadsavgift: 0,9687%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

32 751 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 56 bostadsrätter och 11 lokaler med adresserna Lasarettsgatan 28-30, Dahlsgatan 2A-B och 4A-B samt Garvaregatan 1,3 och 5.

1 rok 6 st
2 rok 6 st
3 rok 32 st
4 rok 12 st
Lokaler 11 st

Fastighetsskötseln och städningen besörjs av Riksbyggen och ISS.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1992 Badrum
1994 Nybyggnad Carportar
1998 Sophus etapp 1
1999 Sophus etapp 2
2007 Gemensamhetsel
2009 Relining stammar
2011 Motorvärmarstyrning
2012 Ombyggnad i Vikinghandel samt pizzerian
2015 Ventilationsaaggregat
2015 Värmesystem växlare
2017 Värmesystem radiatorventiler
2019 Tak
2019 Inglasade balkonger
2020 Dörrar
2021 Nya torktumlare
2021 Nya lägenhetsdörrar
2023 IMD-el
2024 Laddstolpar
2024 Automatiska dörröppnare
2025 Målning av staket och plank kring lekparken

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5-7 åren:
Eventuellt byte av värmeledningar, nya fönster, vipportar till garage

Gemensamma utrymmen

2 st tvättstugor samt hobbyrum på Garvaregatan 1, bastu med relax och samlingslokal i källaren på Dahlsgatan 2 B.
Gemensam innergård, cykelförråd och sophus.

Parkering

Bilplats 1: Kallgarage . Avgift 280 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Varmgarage . Avgift 558 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Carport . Avgift 175 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Motorvärmarplatser . Avgift 125 kr/mån, har separat kö.
20 st Garage/Carport
31 st Motorvärmarplatser
6 st Gästparkeringar

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +3,6%.
En förändring av årsavgiften med +2% per 2026-01-01 är registrerad.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 055 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

150 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +3,6%.
En förändring av årsavgiften med +2% per 2026-01-01 är registrerad.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-05-21

Besiktningsman: Andreas Andersson

Inre reparationsfond

Summa: 4 720 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Karta och område

Dahlsgatan 2B, Gällivare

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: KV Höken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3055 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Viktor Olofsson

Fastighetsmäklare

072-404 00 12

viktor.olofsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gällivare

Lediga tider: mån 17/8 och tis 18/8

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	3,00%
2 år	3,46%
5 år	3,74%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Dahlsgatan 2B

Rymlig etta om 41,5 kvm med centralt läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Dahlsgatan 2B, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Viktor Olofsson

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 