Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 5 163 kr/månad
Gällivare

Malmbergsvägen 9B

Pris (Utgångspris): 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 5 163 kr/månad

Topprenoverad och modern 1,5:a med balkong och centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 52-2311-2-17-8
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 5 163 kr
  • Driftkostnad: 130 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

På centrala Malmbergsvägen 9B erbjuds denna topprenoverade 1,5:a på våning 3 med alla bekvämligheter som kan önskas. Lägenheten har sedan 2019 genomgått omfattande renoveringar och ger känslan av nybyggt. I hela bostaden genomsyrar ljusa ytskikt och samtliga materialval håller hög standard. Detta moderna hem om hela 56 kvm ger gott om plats för både de nyförälskade paret, singelhushållet eller som ett första boende. Här är något för dig som ställer mycket höga krav på din boendemiljö. Hallen välkomnar dig in med nya fräscha garderober och praktisk klädkammare. Ett trendigt kök med full maskinell utrustning och en stor tillhörande matplats. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt skön golvvärme. Allrummet går i ljusa toner och har utgång till en helt ny inglasad balkong från 2025.

Solid HSB-förening med låg avgift där värme, vatten, kabel-tv, internet och bostadsrättstillägg ingår. Nya fönster och helglasad balkongdörr har monterats hösten 2019 och nu har även lägenheterna fått inglasad balkonger. Hiss finns. Tillhörande lägenhetsförråd finns bekvämt i samma trappuppgång, matkällare finns i trappuppgång 3, 5 och 7. Fina gemensamma utrymmen i källaren av hus 5 i form av bastu och två stycken tvättstugor.

Innergård med både grill- och lekplats. Promenadavstånd till buss- och tågstation, restauranger, affärer och shopping. Närhet till förskola, skola och busshållplats.

Varmt välkommen att uppleva denna bostadspärla på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenhetens planlösning disponeras enligt följande:

Hall:
Här välkomnas du till en ljus och inbjudande hall med vita väggar och ett mörkt klinkergolv. Till höger om entrén finns det gott om avhängningsyta via hatthylla och även en praktisk skjutdörrsgarderob med inredning och belysning. Ett fint parkettgolv i ek leder dig vidare in i bostaden.

Kök:
Det stilrena och inbjudande köket som renoverades 2019 med stor tillhörande matplats är verkligen hjärtat i denna lägenhet! Köket har köksluckor i en matt grå nyans tillsammans med silvriga handtag, en bänkskiva i ek och vitt kakel ovanför. Det är fullt maskinellt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och mikro samt induktionshäll med läcker spiskåpa från Franke. Förutom generös skåpsförvaring och bänkyta finns här gott om plats för matbord i den väl tilltagna matplatsen som ger möjlighet att bjuda över middagsgästerna. Vita väggar och ekparkettgolv som är enhetligt med hall och allrum.

Allrum:
Luftigt och lättmöblerat allrum med gott om plats för dina favoritmöbler. Från detta rum når du även utgången till den härliga inglasade balkongen. Nya fönster och helglasad balkongdörr från 2019. Tapetserade väggar från 2025 och ljust parkettgolv.

Inglasad balkong:
Ny inglasad balkong från 2025 i soligt läge som vetter mot den trevliga innergården. Skön heltäckningsmatta, eluttag och glaspartier som går att öppna.

Badrum:
Fräscht badrum från 2019 som går i vitt och svart kakel samt svart klinkergolv med lyxig el-golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, tvättställ, badrumsskåp med spegel och belysning samt wc.

Klädkammare:
Intill vänster i hallen finns en rymlig klädkammare. Här finns hyllor och klädstång. Här finns ett eluttag och även detta utrymme har samma fina ekparkett.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 52-2311-2-17-8
Pris (Utgångspris): 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 130 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv via Tele2 grundutbud.
Internet via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Område: Centrum

Omgivning

Läget är centralt ca 5 minuters promenad till centrum, 5 minuter till järnvägsstationen. Närhet till barnomsorg, skola,busshållplats och ca 5 km till fjället Dundret med sina anläggningar.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,11005
Andel av insats: 1,11005
Andel av månadsavgift: 0,0111005

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

180 680 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Stenen har 80 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna består av 1:or, 2:or, 3:or samt 3:or med uthyrningsrum. Föreningen har även 2 st hyreslokaler samt 2 st bostadsrättslokaler.
1 rok - 44 st
2 rok - 22 st
3 rok - 8 st
4 rok -6 st

Husen är byggda 1970-75 i 4 våningsplan med hiss. De är placerade efter varandra med lekpark och gräsytor mellan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991 Tak mm
1992 Fönster
1997 Ventilation
2001 Fjärrvärme
2006 Gemensamhetsel
2008 Handikappramp
2010 Relining stammar
2011 Garageportar
2011 Gemensamhetsel motorvärmare
2014 Hiss Malmbergsvägen 9 A
2016 Trapphusbelysning
2020 Byte av fönster och balkongdörrar
2021 Hiss Malmbergsvägen 3A
2023 Byte torktumlare
2023 Nya ytterdörrar
2024 IMD-el
2025 Inglasade balkonger
Kommande renoveringar i föreningen:
Byte av hiss i Malmbergsvägen 5B samt omläggning av asfaltsytor.

Gemensamma utrymmen

Bastu och 2 tvättstugor i källaren på Malmbergsvägen 5 A, lekpark och grillplats på innergård samt sophus,

Matkällare tillhörande lägenheten finns i källaren på Malmbergsvägen 3, 5 och 7.

Parkering

Bilplats 1: Kallgarage med motorvärmare , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: Motorvärmarplatser . Avgift 170 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
20 st Kallagarage
39 st Motorvärmarplatser

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 7% fr.o.m. 2025-01-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 163 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Internet ingår med 125 kr/mån. Är inräknat i månadsavgiften.
Månadsavgift 4.574 kr/mån.
Internet och tv 125 kr/mån.
Tilläggsförsäkring 31 kr/mån.
Balkongavgift 433 kr/mån.

Föreningen tillämpar gemensamhetsel där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.

Driftkostnader

130 kr/månad
Årlig elförbrukning: 850 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 80 kr
Försäkring: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast med 7% fr.o.m. 2025-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 169 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-04
Besiktningsman: Göran Löthgren

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Malmbergsvägen 9B, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5163 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centrum, Gällivare
Malmbergsvägen 9B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning