Ljus & rymlig genomgångslägenhet fördelat på 2 rum & kök om hela 64 kvadratmeter med balkong på attraktiva Östermalm endast ett par hundra meter ifrån centrum. Här erbjuds en välplanerad och modernt renoverad lägenhet i centralt läge med fina detaljer så som 3-stavs parkettgolv som löper enhetligt i hall, kök och vardagsrummet, ett smakfullt renoverat kök i massiv ek och en härlig havsutsikt över vattnet från såväl köksfönsterna som sovrumsfönstret. Bostaden är belägen på 3:e våningen med balkong i soligt söder/sydväst läge i läge för eftermiddags-/kvällssol. Du har del i en trivsam förening med låg månadsavgift (inklusive obligatoriska tillägg) om på endast 3 912:-/mån inkl el, vatten och uppvärmning. Här bor du i ett havsnära och centralt läge med närhet till bland annat resecentrum, badplatsen Myntbryggan, butiker och caféer. Västervik city ligger precis runt hörnet och skolor samt idrottsanläggningar når du enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Östermalm.

Om Bostaden

Beskrivning

Ljus HALL med tidlöst 3-stavs parkettgolv (-21/-22), plats för klädavhängning. Från HALLEN når du även en rymlig klädkammare/garderob med hyllförvaring samt en mindre garderobsdel. BADRUM med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv, utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt duschplats med glasvägg. Rymligt KÖK i massiv ek med goda förvaringslösningar, utrymme för matbord, enhetligt parkettgolv mot angränsande hall (-21/-22) och med två ljusinsläpp med fönstervyer över vattnet. KÖKET är utrustat med köksfläkt, inbyggnads ugn-, mikrovågsugn, häll, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Välplanerat VARDAGSRUM med parkettgolv samt utgång till balkong som renoverades 2023 med härliga vyer över villaområdet och i soligt väderstreck åt sydväst för eftermiddags-/kvällssol. Luftigt SOVRUM med laminatgolv, utrymme för dubbelsäng samt med fönstervyer över vattnet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 09

Pris (Utgångspris): 875 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 96 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia installerat 2025 (eget internetabonnemang krävs). Kabel-TV med marksända kanaler ingår.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,10000

Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av månadsavgift: 4,10

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

106 296 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1984: Takbyte
1996: Stambyte
2005: Fasadrenovering
2010: Byte av fönster och balkongdörrar
2016: Byte av värmeväxlare
2018: Nya lägenhetsdörrar
2020: Underhåll tak
2022: Åtgärder ventilation
2023: Balkongrenovering, installation solceller, tilläggsisolering vind
2025: Installation fiber

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga och torkrum i entréplan. Till lägenheten hör även ett källarförråd och ett matkällarförråd. Låst rum för cykelförvaring.

Parkering

Det finns 7 garage och 13 parkeringsplatser

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 816 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

96 kr/månad

Fördelas enligt följande

Hushållsel: 96 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-03

Inre reparationsfond

Summa: 7 019 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Bangatan 12C, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västervik

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3816 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

0490-822 43

douglas.salomon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Lediga tider: mån 6/4 och tis 7/4

Boka möte med mig

Rebecca Nilsson

Mäklarkoordinator

0490-822 47

rebecca.nilsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Västervik

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,32%
5 år	3,57%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Norra Bangatan 12C

Välplanerad & generös 2:a om hela 64 m² i centralt läge med havsutsikt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norra Bangatan 12C, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Douglas Salomon

Fastighetsmäklare

Rebecca Nilsson

Mäklarkoordinator

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev